KoKon immobilier

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69390 CHARLY Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de dépendances sur 1143m2

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 1\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 2\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 3\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 4\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 5\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 6\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 7\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 8\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 9\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 10\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 11\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 12\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 13\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 14\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 1\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 2\/14$

$Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de d\u00e9pendances sur 1143m2 3\/14$

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€420 000 **

EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 1968 de 121m2 avec un séjour salon de 30m2, une cuisine de 16m2 une entrée et couloir desservant 4 chambres de 11 à 14m2, une salle de bains, un wc, étage ouvert sur une belle terrasse. Au rez de chaussé vous apprécierez un grand garage de 86m2, un atelier de 24m2 et un espace chaufferie cuisine d'été de 16m2. Le tout sur un terrain de 1143m2 au calme et à 400m du centre. Le rdc et l'étage sont reliés par un escalier intérieur.

Chauffage Fioul
Menuiserie Pvc double vitrage

Taxe foncière 2000€

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: le 12/07 /2024
DPE : G / GES : G
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 100 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4940€ et 6750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

6 pièce(s)
121 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940€ et 6750€. Pour la date de référence 31/12/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
CHARLY

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
121 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6750 EUR

Publicité

Biens d'exception
Non

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161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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