Maisons

Belle maison rénovée entièrement sur un style contemporain, de 145m2 + garage + Carpor voiture + 2 locals technique + atelier et pool house. Au rez de chaussé, vous apprécierez une vaste entrée de 27m2 avec un coin bureau desservant 1 chambre, une deuxième chambre parent avec un dressing, une buanderie, une salle de bain, un wc, une cuisine salle à manger de 27m2 ouvert sur une belle terrasse avec un store banne électrique, un salon de 27m2 avec un poêle à bois. A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Chauffage par pompe à chaleur (Air pulsé), climatisation réversible, Ballon d'eau chaude thermodynamique Reprise du tableau électrique Menuiseries Alu et Pvc avec volets roulants électriques (fermeture centralisée) Moustiquaires Alarme et vidéophonie Avec un côté cour pour vos véhicules, un côté terrasse pour profiter des soirées barbecue, un espace détente avec un spa de nage et sa terrasse et son pool house, un coin atelier pour bricoler et stocker ou encore un espace vert pour laisser épanouir les jeux d'enfants, Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à GRIGNY, à seulement 25 minutes de Lyon, à la frontière de MILLERY dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, et des nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval avec le centre équestre. Réalisation du diagnostic : le 30/06/25 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 3 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410 € et 1990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE --- Belle maison dans un cadre idyllique sur les hauteurs de VERNAISON, au grand calme avec une vue imprenable, sans vis à vis. Sur une belle parcelle de 1116m2, vous apprécierez au rez de chaussé une entrée ,un wc ,un espace de vie de 56m2 avec une exposition Est-Ouest et ouvert sur la belle terrasse , une buanderie, une chambre avec salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un garage de 31m2 Un calme absolu et une vue imprenable sur un bois classé associé à la piscine, vous procurera des week-end et soirées en pleine détente... Une piscine de 2010 de 8x4 avec volet roulant électrique, Pvc armé et pompe à chaleur Menuiseries Pvc et Alu avec volets roulants motorisés avec fermeture centralisée. Moustiquaires Chauffage gaz de ville par radiateurs Portail automatique coulissant Constructeur dôme construction de 2005 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à VERNAISON: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : ..... / GES : ..... Consommation énergie primaire : ..... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ....... €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison cossue au coeur d'un parc de 5377m2 avec piscine, bois et terrain de tennis. Maison d'architecte de 1979 de 255m2 utile dont 165m2 de plain pied avec une entrée, un espace de vie de 73m2, un premier coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un deuxième coin nuit avec une chambre, un bureau (possibilité 5ème chambre), une salle de bains, un wc. Vous apprécierez un étage complètement ouvert de 90m2 pour imaginez vos envies suivant vos besoins (home cinema, salle de jeux, salle de sports, 6ème chambre ou autres...). Vous profiterez également d'un sous-sol de 94m2 avec une cave, un atelier, une chaufferie, un grand garage. Vous retrouverez un parc de 5377 m2 avec ses différents espaces, une entrée accueillante, son espace piscine (au sel, pvc armé, régulateur de ph, terrasse 2 ans), son espace terrain de tennis et de basket à rénover, son bassin ou encore son espace boisé avec ses arbres et ses étendues de pelouse pour apprécier tout le cadre idyllique. Maison de bonne construction avec sous-sol en béton banché, Mur étage en béton cellulaire et charpente traditionnelle Menuiseries Alu double vitrage origine Chauffage Fuel Puit perdu Fosse sceptique Taxe foncière 2157€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Réalisation du diagnostic : 29 /09/ 2024 DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 57 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5620 € et 7670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Belle villa d'architecte de 2019 au calme et en plein coeur du village de VOURLES. Vous apprécierez la qualité des prestations et de la décoration de cette villa. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un espace de vie de 60m2 avec cuisine, salle à manger et salon ouvert sur un jardinet à l'ouest de 30m2 avec spa et une belle cour à l'est, également une chambre. A l'étage vous disposerez d'un bureau, d'une chambre de 20m2, une salle de bain soignée avec un hammam, une baignoire, un wc et une deuxième chambre de 12m2. Vous apprécierez la patte de l'architecte au travers des originalités, des matériaux soignés et le mélange des couleurs, des essences, des techniques. Menuiseries Aluminium Technal. Chauffage par clim réversible. Poêle à bois. Cuisine américaine et équipée. présenté en partenariat avec IMMO 7 Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce véritable cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.

EXCLUSIVITE --- Maison ancienne de 159m2 entretenue et soignée sur 3 niveaux. Derrière une belle porte d'entrée vous profiterez au rez de chaussé d'un espace de vie de 56m2 avec un coté salon bureau autour de la cheminée et de l'autre salle à manger cuisine. Un bel escalier en pierre vous amène à l'étage avec un petit salon tv très cosi, une chambre et une suite parentale. Au deuxième étage vous découvrirez un espace de jeux, 2 chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave de 13m2. Un extérieur clos de Mur au calme, avec piscine et sa terrasse en pierre, un espace détente avec transats, un espace vert et un espace terrasse pour vos soirées barbecue, le tout proche du centre et du charmant village viticole de MILLERY (200m des transports et 300m des premiers commerces). Menuiseries Bois double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet 3 an). Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: 05/10 /2023 DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 35kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930 € et 2680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle villa de 186m2 au calme et à proximité des commodités sur un terrain de 1167m2, hors lotissement. Une rénovation totale de 2022 (DPE A), avec une toiture, façade, isolation, Plomberie, électricité, Sol, cuisine, Salle de bains, terrasse. Vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé comme à l'étage (réversible). Menuiserie Alu + Volets Alu (Baies vitrées à galandage). Climatisation réversible à l'étage. Ventilation double flux. Puit pour un arrosage automatique. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 85m2, un bureau, un wc, un cellier buanderie. A l'étage vous disposerez de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau de 14 à 23m2. Vous disposerez d'un garage double, d'un côté cour et d'un côté jardin avec ses terrasses et une piscine de 5x12 avec volet roulant, pvc armée et d'un local technique de 12m2. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 1 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de CHARLY, proche du hameau de Frontigny, dans un cadre paisible et reposant vous découvrirez au fond d'une impasse une maison spacieuse au grand calme avec vue, de près de 200m2 sur un terrain de 1081m2. Une villa cossue de 1974 réparti sur 2 niveaux avec une entrée, un espace de vie de 47m2 ouvert sur une grande terrasse à l'Est avec une vue dégagée ou d'une terrasse dégagée à l'Ouest à profiter suivant l'ensoleillement et vos habitudes. Sur ce même niveau vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'étage inférieur un spacieux bureau ouvert par une baie vitrée sur l'extérieur, une salle de jeux home cinema, une chambre d'appoint de 16m2, une grande buanderie de 15m2 et une salle d'eau. Menuiseries Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres avec volets roulants. Chauffage électrique (radiateurs bain d'huile Acova) Consommation électrique 207€/mois Cheminée foyer fermé Isolation des combles en 2022 Taxe foncière 1370€ Tout à l'égout Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 08/12/2025 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520€ et 4780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE --- Cette maison d'architecte de 1993, située sur les hauteurs de Charly, offre un cadre paisible sur un terrain de 1308m2. Avec ses 176m2, elle dispose de 156m2 au rez-de-chaussée, ouvert sur l'extérieur. L'entrée spacieuse mène à un vaste espace de vie de 80m2 comprenant une cuisine de 15m2, une salle à manger de 34m2 et un salon cosy de 31m2 plus un bureau en mezzanine de 13m2 issu d'une extension bois de 2008. Le côté nuit propose trois chambres de 10 à 11m2, une buanderie, une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage on retrouve une suite parentale. Un garage double de 47m2 Une piscine de 2009 (4,5x9m, au chlore, avec local technique, PVC armée et bache à barre) viennent parfaire ce bien. Menuiseries double vitrage Bois Chauffage au fuel au sol au rdc et radiateurs à l'étage Tout à l'égout Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours le 16 Mars DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 37 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190 € et 4410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Belle maison de 1999 de 127m2 sur une parcelle de 800m2, dans la zone d'activité du laboratoire d'analyse médical, au fond de l'impasse. Face à du terrain agricole, avec une petite vue sur le château de CHARLY, vous apprécierez l'étage de plain pied avec le terrain avec un espace de vie de 48m2, un couloir desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un extérieur au calme et sans vis à vis pour profitez de vos soirées barbecue au pied d'un beau platane murier. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une petite suite parentale de 21m2, d'un cellier buanderie pour 21m2 et d'un grand garage de 44m2. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2022 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 10/01/2023 DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270 € et 1700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 2020 de 200m2 + sous-sol aménagé de 74m2 isolée chauffée + Garage de 35m2 avec porte sectionnelle. Dans un cadre idyllique en bordure de zone naturelle, boisé classé et à 2 pas du centre ville de BRIGNAIS, au calme venez profiter d'une belle villa conçu par un architecte avec au rez de chaussé une vaste entrée, un wc, un espace de vie de 58m2 ouvert sur 3 expositions et sa grande terrasse bois prolongé par la piscine surplombant le bois, une suite parentale de 32m2. A l'étage vous apprécierez 3 chambres de 13 à 22m2, une salle de bains, un wc, le tout ouvert sur une grande terrasse de près de 20m2. Au sous-sol semi enterré, plusieurs espaces aménagées pour profiter pleinement de chaque volume carrelé et isolé et chauffé pour laisser libre votre imagination à une salle de jeux, un salon home cinéma. Un garage avec porte sectionnelle de 35m2. Chauffage gaz de ville par le sol au rez de chaussée et étage + pompe à chaleur air pulsé + cheminée foyer fermé Menuiseries Alu + Brise soleil orientable Griesser Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à BRIGNAIS, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant à deux pas des balades à pied ou à vélos, à proximité des activités proposés par cette ville en plein essor depuis quelques années avec son cinéma ou son complexe aquatique, son train ou les lignes TCL depuis 2024. Réalisation du diagnostic : en cours DPE : B / GES : B Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 23 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KOKON vous propose cette belle maison contemporaine dessiné par l'atelier d'architecte Thierry ROCHE, d'une surface de 234m2 sur une parcelle de 1281m2, au calme avec une belle exposition. Irigny le haut- A une vingtaine de mn au sud ouest de LYON. A l'abri des regards, prend place cette très belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, édifiée en 2010, sur une jolie parcelle boisée . Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité, grâce à de généreuses baies vitrées résolument tournées vers le jardin et la piscine. Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée, avec îlot central et espace repas, et d'un salon TV plus intimiste. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une autre chambre et un bureau, en enfilade, toilettes. A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau, toilettes . Côté pratique : un cellier, une buanderie, un grand garage (carrelé et isolé), de nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, alarme, volets roulants, piscine chauffée et sécurisée. Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige un véritable coup de coeur. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON. Réalisation du diagnostic: 23/07/2024 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360€ et 1910€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr