69230 SAINT GENIS LAVAL Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine

Offres similairesà ce bien

• Exclusivité
  
  Maison contemporaine Toit terrasse de 147m2

  Un nouveau projet à découvrir, Entre CHARLY et IRIGNY, Une Architecture soignée avec des matériaux de qualité sur un terrain agréable, plat, au calme et hors lotissement. Offrez-vous du bien être pour vos prochaines années. Une maison contemporaine toit terrasse de 147m2, aux normes RE2020, sur un terrain de 635m2 avec une suite parentale au Rez de chaussé et 4 chambres à l'étage, un espace de vie de 50m2 ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière. KOKON Immobilier et Pierre Bernard Creation vous font découvrir ce nouveau cocon pour 796.000€ pour 147m2 avec entre autres, Pompe à chaleur, Menuiseries Alumium et volets roulants automatisés, Terrasses extérieures maçonnées + carrelages sur plots, Peintures intérieures, Meubles sanitaires (3 salles de bains ou d'eau), Accès, VRD avec gestion des eaux pluviales. Du neuf, du beau, du clé en main avec un constructeur connu et reconnu, au petit soin pour vous. Ne serait-ce pas le projet idéal. Le projet reste modifiable selon vos envies et vos attentes. Les règles du terrain: - Coefficient d'emprise au sol 127m2 - Coefficient Plaine terre 266m2 - Surface de plancher maximale 250m2 - Piscinable A découvrir avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Ou le Métro de St Genis laval pour Novembre 2023, direction Pare-dieu en 18mn.

  Ref. : 2015257-2

  €746 000.00

  Découvrir
• 
  Belle maison de 127m2 sur 850m2

  Belle maison de 1999 de 127m2 sur une parcelle de 800m2, dans la zone d'activité du laboratoire d'analyse médical, au fond de l'impasse. Face à du terrain agricole, avec une petite vue sur le château de CHARLY, vous apprécierez l'étage de plain pied avec le terrain avec un espace de vie de 48m2, un couloir desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un extérieur au calme et sans vis à vis pour profitez de vos soirées barbecue au pied d'un beau platane murier. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une petite suite parentale de 21m2, d'un cellier buanderie pour 21m2 et d'un grand garage de 44m2. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2022 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 10/01/2023 DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270 € et 1700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015255

  €565 000.00

  Découvrir
• Exclusivité
  
  Belle maison de 150m2 sur un terrain de 801m2 avecpiscine

  EXCLUSIVITE --- Belle maison de 150m2 sur un terrain de 801m2, au calme, idéalement placée et proche toutes commodités (transport- Lycée - Centre ville - commerces). Vous apprécierez un terrain plat avec piscine exposition Sud, un espace de vie de près de 60m2, d'un premier espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains, un wc, et un deuxième espace nuit avec une chambre et chambre parents avec dressing et un point d'eau. Vous profiterez d'un garage double de 48m2 avec un coin buanderie et une cave, porte automatisé. Chauffage gaz de ville au sol pour le rdc et l'étage (chaudière Frisquet) Menuiserie Bois et Alu avec volets roulants sur les baies vitrées et volets bois sur fenêtres. Piscine avec nage à contre courant + bâche à barres Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à St Genis LAVAL: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de l'espace sportif de beauregard, du lycée et ses collèges privés ou public, de son nouveau métro (Novembre 2023) qui vous amènera directement sur La part Dieu. Vous apprécierez les balades sur la colline de l'observatoire, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 06/12/2023 DPE : D / GES : C Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 23 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480 € et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015282

  €745 000.00

  Découvrir