69390 CHARLY Maison de 1987 de 158m2 sur 770m2

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  Ref. : 2015295

  €480 000.00

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  Maison contemporaine Toit terrasse de 147m2

  Un nouveau projet à découvrir, Entre CHARLY et IRIGNY, Une Architecture soignée avec des matériaux de qualité sur un terrain agréable, plat, au calme et hors lotissement. Offrez-vous du bien être pour vos prochaines années. Une maison contemporaine toit terrasse de 147m2, aux normes RE2020, sur un terrain de 635m2 avec une suite parentale au Rez de chaussé et 4 chambres à l'étage, un espace de vie de 50m2 ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière. KOKON Immobilier et Pierre Bernard Creation vous font découvrir ce nouveau cocon pour 796.000€ pour 147m2 avec entre autres, Pompe à chaleur, Menuiseries Alumium et volets roulants automatisés, Terrasses extérieures maçonnées + carrelages sur plots, Peintures intérieures, Meubles sanitaires (3 salles de bains ou d'eau), Accès, VRD avec gestion des eaux pluviales. Du neuf, du beau, du clé en main avec un constructeur connu et reconnu, au petit soin pour vous. Ne serait-ce pas le projet idéal. Le projet reste modifiable selon vos envies et vos attentes. Les règles du terrain: - Coefficient d'emprise au sol 127m2 - Coefficient Plaine terre 266m2 - Surface de plancher maximale 250m2 - Piscinable A découvrir avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Ou le Métro de St Genis laval pour Novembre 2023, direction Pare-dieu en 18mn.

  Ref. : 2015257-2

  €746 000.00

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• Exclusivité
  
  2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme

  EXCLUSIVITE --- 2 maisons sur une belle parcelle de terrain de 1265m2 avec piscine. Maison de 134m2 utile, 104m2 loi carrez rénové en 2012 avec baie vitrée en aluminium, isolation et clim réversible. Vous apprécierez un bel espace de vie de 44m2, une suite parentale au rdc, un wc, un cellier / buanderie. A l'étage vous retrouverez un palier à office de bureau desservant 3 chambre de 15, 12 et 11m2 utile, une salle de bains de 4,5m2. Vous profiterez d'une belle terrasse Sud et Ouest de 40m2 avec un platane murier pour s'abriter du soleil, une vue dégagée et un coin barbecue et four à pizza pour vos belles soirée d'été, en contrebas un terrain de pétanque et son espace piscine derrière avec un pool house pour la partie technique et un côté bar cuisine d'été. En contrebas du terrain, une maison neuve avec façade de Sept 2023, au calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un espace de 82m2 et un garage. Ils vous restera à finir le second oeuvre selon vos envies de disposition. Menuiserie Aluminium. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du château de la gallée et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: le 21/09/2023 DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 € et 1980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015275

  €795 000.00

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