EXCLUSIVITE --- Véritable coup de coeur pour cette maison rempli de charme au coeur du village de CHARLY. Un beau cocon de 150m2 habitable (145m2 loi carrez) décoré avec gout. Dès l'entrée le charme opère avec un vaste espace pour vous accueillir, derrière une cuisine propre et soignée s'ouvre un espace de vie de 51m2 avec une belle verrière dans un style patio intérieur sur la salle à manger et un salon cathédrale ouvert sur un extérieur de 89m2 très cosi avec un espace détente spa, un espace terrasse et un espace jardin.
A l'étage vous apprécierez un beau parquet pour accueillir 2 chambres de 12 et 14m2 et une salle de bains. Au 2ème étage vous découvrirez la troisième chambre de 21m2 avec un dressing et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un petit sous-sol plein de charme également avec sa descente et ses pierres d'angle pour apprécier un coin buanderie et repassage, un coin cave.
Un beau cocon chaleureux à découvrir au centre de toutes les commodités.
Menuiserie double vitrage, Chauffage électrique et Climatisation réversible.
Taxe foncière 718€
Venez découvrir cette belle maison de village avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
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