69230 SAINT GENIS LAVAL Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine

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  EXCLUSIVITE --- Villa de 2013 de 150m2 sur un grand terrain de 1660m2 avec piscine. Vous apprécierez un cadre agréable avec le coucher du soleil, au calme et à 700m du centre du village, à 600m du Collège Louis Querbes. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une espace de vie de 43m2 exposition Sud et Ouest , un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. A l'étage un couloir desservant 4 chambres de 13 à 16m2 utile, une salle de bains. Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage. Menuiserie Aluminium et Volets roulants. Piscine de 8x4 avec Pvc armé, volets roulants électriques et pompe à chaleur. 2 cabanes bois dans le jardin. Un côté cour pour les voitures, un côté jardin avec terrasse pour vos soirées barbecue autour de la piscine et un espace jardin tout en longueur pour créer différents espaces de jeux. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour. Réalisation du diagnostic: 28/06/2019 DPE : E/ GES : C Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 14 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015277

  €795 000.00

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• Exclusivité
  
  Maison cossue de 1967 sur un terrain de 1538m2

  SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 82m2 + 82m2 de garage, atelier et cave sur une belle parcelle de terrain de 1538m2. Vous apprécierez un environnement qualitatif et une belle surface de terrain qui vous permettra de se projeter sur un très beau projet, une maison avec un gros potentiel. Terrain non divisible. Vous profiterez à l'étage de 3 chambres de 9,5 à 12m2, un couloir desservant un séjour salon de 25m2 ouvert sur un balcon de 4m2, une cuisine de 15m2, une salle d'eau, un wc. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage Fuel, Chaudière Dedietrich de 2020. Isolation toiture de 40cm Venez découvrir cette belle villa avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Venez découvrir le beau village de BRIGNAIS très actifs et en pleine évolution, côté d'un ensemble aquatique, d'un complexe cinématographique, de plusieurs restaurants de qualité. D'une zone industrielle active, d'une gare pour se rendre sur LYON. Réalisation du diagnostic: le 07/09/2023 DPE : G / GES : G Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 112 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 € et 3510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015271

  €450 000.00

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  Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018

  SOUS COMPROMIS --- Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018, au calme, hors lotissement et à 500m du centre du charmant village de CHARLY. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un espace de vie de 66m2 ouvert par 2 baies vitrées sur l'extérieur, un cellier, un wc, un bureau de 16m2 (qui peut faire office de 4ème chambre). A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec sa belle terrasse de 16m2 avec vue dégagé, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle de bains, un wc. Menuiserie Alu Noir brossé + volets roulants électrique et Brises soleil orientable. Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage. Ventilation double flux. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieur par mousse projetée. Terrain de 330m2 clos de mur, un côté cour pavé, un côté jardin et un côté terrasse exposé Sud-Ouest avec sa piscine et de belles margelles en pierre avec son bain de soleil en bois exotique. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

  Ref. : 2015252

  €659 000.00

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