KOKON IMMOBILIER
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Achat / Vente Maison Vourles - Maison a vendre à Vourles

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Exclusivité
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIF --- Belle villa contemporaine de 2013 de 167m2 + dépendance de 40m2 sur une parcelle de 950m2. Vous apprécierez un garage double de 40m2 avec porte électrique. Une dépendance de 40m2 à aménager (second oeuvre) pour un logement indépendant, une 5ème chambre, une salle de jeux, une salle home cinema ou un grand bureau selon vos envies et vos besoins. Au premier étage et de plains pieds avec le terrain, vous découvrirez une maison en U autour d'une piscine en pvc armée avec un volet roulant électrique, une belle terrasse de près de 60m2 avec une pergolas bioclimatique ouvert sur une vue au Nord-Ouest. Vous découvrirez un espace de vie de 58m2 ouvert sur l'extérieur avec un parquet massif au sol pour amener un côté cocooning (possibilité cheminée), un cellier derrière la cuisine, un couloir desservant un wc, une salle de bains et 3 chambres de 12m2 avec parquet et baie vitrée, une suite parentale de 28m2. Le jardin est aménagé avec gout et soin, un côté pavé sur le côté cour et entrée, des massifs sur la montée au terrain et un espace vert dans le prolongement de la piscine. Menuiserie et Volets roulants en Aluminium avec fermetures centralisées. Chauffage au sol sur toute la maison. Cuve récupération d'eau de pluie. Adoucisseurs d'eau. Votre futur cocon à découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.
Ref. : 2015175
950 000 €
Exclusivité
Vourles - 8 pièce(s) - 148 m2
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE -- Sur la commune de VOURLES, au grand calme et proche commodités, vous apprécierez une maison spacieuse de 148 m2 de 1993 (réalisation villa COTRIN)+ 47 m² de véranda aluminium de 2012 sur un beau terrain de 1124 m², avec un côté Est et un côté Ouest. Vous découvrirez un espace de vie de 54 m² qui ouvre sur une véranda à  l'est et une deuxième véranda à  l'ouest équipé d'un spa, pour appréciez les différents moments de la journée. Vous disposerez d'un premier coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau, et un deuxième avec une chambre, un bureau et une salle de jeux de 24 m². Un grand garage avec une mezanine et un local technique. Chauffage électrique couplé avec un poêle à  granuler de 2019, consommation de 2300 €/an (chauffage, éclairage et eau chaude). La maison dispose de panneaux solaire pour récupérer 1800€/an (contrat encore 10 ans). Taxe foncière de 1200€. Venez dé©couvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraire charge vendeurs.
Ref. : 2015158
565 000 €