KOKON IMMOBILIER
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Achat / Vente Maison Vernaison - Maison a vendre à Vernaison

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Belle maison chaleureuse et cossue de 169m2 + Comble 37m2 + garage de 74m2 sur 867m2
Belle maison cossue et lumineuse et surplombant la ville de Vernaison. Vous apprécierez une belle vue dégagée, la vue sur la belle église de VERNAISON ou les belles bâtisses alentour. Un terrain bordé par un beau mur en pierres, un intérieur avec de beaux parquets ou une belle entrée, vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. Vous profiterez de 169m2 habitables (154 loi carrez) + 37m2 de combles à aménager. Vous disposerez d'un garage et d'un atelier pour 74m2, d'un beau terrain de 867m2 ouvert sur l'horizon. Au coeur du village de VERNAISON, vous aurez tout à proximité, le marché de Vernaison, les écoles, les bus, les balades le long du Rhône mais une aussi une boulangerie, une pharmacie, une cave à vin, un fleuriste, un casino... Menuiserie PVC 10 ans. Poêle à bois. Chauffage au Fioul. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015212
655 000 €
Exclusivité
Belle villa d'architecte de 175m2 sur une parcelle de terrain de 1468m2 dégagée
EXCLUSIVITE --- SOUS COMPROMIS --- Belle villa d'architecte de 175m2 habitable sur un beau terrain dégagé de 1468m2. Vous apprécierez ses formes uniques et ses baies vitrées multiples qui vous offrent une belle lumière avec un sentiment d'être déjà dehors tout en étant à l'intérieur. D'une construction bois de 2006, vous profiterez d'une belle entrée, d'un grand espace de vie au rdc de 70m2 déplafonné, un bureau, une salle d'eau et wc, un cellier buanderie. A l'étage, un grand palier qui desservira une suite parentale, un wc et 2 chambres avec une salle d'eau. Vous disposerez d'une grande cave de 40m2 pour quelques bouteilles, une salle de sport, une salle de jeux ou encore une salle home cinema. Vous profiterez d'une belle piscine ensoleillé toute la journée de 8x4 avec Volet roulant intégré. Un beau jardin avec un côté entrée, un côté jardin, un côté bois selon vos envies. Une belle terrasse en bois abritée pour préparer vos soirée barbecue. Vous disposerez également d'un bel abri d'environ 17m2. A 500m du centre de CHARLY, joliment arboré, au calme et sans vis à vis, venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015206
960 000 €
Exclusivité
Maison de 109m2 + 22m2
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIF --- Maison rénovée en 2009, très chaleureuse avec un beau parquet massif au sol. Vous apprécierez 109m2 avec une entrée ouvert sur un espace de vie de 36m2 ouvert sur le Sud et l'Est. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. A l'étage vous retrouverez un espace bureau et un coin salon TV, une suite parentale. Vous profiterez également d'un garage de 18m2 + une buanderie / cellier. Vous apprécierez un bel extérieur avec un côté cour et terrasse et un côté jardin. A 700m du centre de CHARLY et à 100m des arrêts de bus. Menuiserie Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Consomation électrique 2300€. Taxe foncière 930€. Vous apprécierez ce cocon à découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015218
545 000 €
Villa d'architecte sur un terrain de 1194m2
SOUS COMPROMIS --- Belle villa d'architecte de 1975 avec un beau potentiel sur un terrain de 1194m2 au calme et à 600m du centre de CHARLY. Vous profiterez d'une surface habitable de 127m2 rénovée avec gout et offrant un potentiel interessant. Au rez de chaussée derrière une belle entrée vous apprécierez un espace de vie de 51m2 avec le salon traversant Est/Ouest, un espace bureau ou salon tv ou 4ème chambre de 12m2, un couloir desservant une buanderie, un wc et le garage de 35m2 pouvant vous offrir une extension parfaite de la maison. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. Rénovation intérieur avec isolation/ électricité/ cuisine et verrière/ peintures/ menuiserie aluminium de 2017. Chauffage électrique + cheminée. Taxe foncière de 1660€ Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015209
720 000 €
Belle villa contemporaine avec vue de 158m2 sur 970m2
SOUS COMPROMIS --- Belle villa contemporaine de 158m2 avec vue imprenable sur une parcelle de terrain de 970m2. Construction de 2014. Vous profiterez d'une entrée ouvert sur un espace de vie de 60m2 ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, un wc, une buanderie. A l'étage vous apprécierez 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, une belle terrasse au Sud avec cette superbe vue. Vous disposerez d'un grand garage de 58m2. Vous profiterez d'une piscine à débordement avec volet roulant électrique. Domotique générale avec ouverture portail et porte de garage, volets roulants, Eclairage et Alarme Intérieur et Extérieur. Menuiserie Aluminium K-line. Chauffage gaz de ville. Panneau Solaire. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015196
920 000 €
Belle villa de 161m2 dans un lotissement avec Piscine, Tennis et Parc de 18.000m2
SOUS COMPROMIS --- Belle villa de 161m2 utile (133m2 loi carrez), lumineuse + garage dans un beau lotissement avec Piscine, gardien, Tennis et son parc de 18.000m2. Vous apprécierez ce lotissement clos et sécurisé pour laisser gambader vos enfants. Vous apprécierez ses 107m2 de plain pied avec un séjour salon de 40m2 traversant Nord et Sud avec deux baies vitrées pour plus de lumières et une impression d'être déjà dehors et sans vis à vis, une cuisine fermée de 15m2 et 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc, et une entrée. A l'étage vous profiterez de deux bels espaces de 22m2 utile et 35m2 utile au gré de vos envies, un espace bureau, une suite parentale, une salle de jeux, un salon de musique et tv. Chauffage électrique + climatisation réversible. Menuiserie Alu et PVC de moins de 4 ans. Vous profiterez d'un garage et d'un abri maçonné de 12m2. Taxe foncière de 1590€. Charges lotissement 195€/trim Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charges vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015205
630 000 €
Maison de caractère de 106m2 + 45m2 combles aménageables + 45m2 de cave
SOUS COMPROMIS --- Maison de caractère en Pierre, rénové en 2011 avec la façade extérieur, une isolation murale de l'intérieur/ Electricité/ Chauffage Gaz et menuiserie Pvc. Vous profiterez d'un espace de vie de 58m2 très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m, ouvert sur un côté cour/jardin de curé et un côté Ouest jardin avec son allée de platane. Vous apprécierez une superbe montée d'escalier en pierre habillé de son garde corps pour découvrir un étage avec un couloir et un vieux parquet pour desservir 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Au dernier étage, un plateau nu de 45m2 utile ( 25m2 loi carrez) à aménager sous les combles avec sa fenêtre chien assis. Vous profiterez également d'une cave et atelier pour 45m2 pour bricoler sereinement, stocker vos vélos, ski et autres ainsi que de belles bouteilles à entreposer et conserver pour les amoureux du vin. Le tout sur une parcelle de terrain de 530m2. A deux pas du centre du village (300m de la place et 550m de la gare). Un jardin principal à l'ouest avec une terrasse pour vos barbecue à venir, un coin détente et en verdure pour vos enfants et sa belle allée de platane en entrée voiture. Chauffage gaz de ville avec sa chaudière gaz (9 ans). Menuiserie PVC et Volets bois. Une belle maison fonctionnel et pleine de cachet à découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charges vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015177
525 000 €