KOKON IMMOBILIER
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immobilier Saint genis laval

Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine
SOUS COMPROMIS --- Belle maison cossue de 1976, de 142m2 + 66m2 de dépendances entre garage, cave et atelier sur une belle parcelle de 948m2. Vous apprécierez une réfection de l'habitation avec un chauffage par pompe à chaleur (8 ans) + une belle cheminée à foyer fermé, Isolation toiture par laine de verre. Menuiserie PVC 10 ans.Vous profiterez d'un espace de vie de 44m2, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc, le tout ouverte sur une grande terrasse 45m2. Vous disposerez d'un studio pouvant être indépendant de 43m2 pour une location, une activité professionnel, un adolescent ou encore une belle suite parentale... Vous disposerez d'un extérieur avec un portail et une porte de garage automatique pour le côté voiture, un espace fruitier, une belle terrasse à l'est pour vos petits déjeuner et café et une terrasse à l'ouest pour vos barbecues à côté de l'espace piscine de 4x8 de 2006, avec Couverture Aluminium pour bien en profiter (Pvc Armé), également un jardin avec ses oliviers surplombant la piscine et la terrasse. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraire charge vendeurs. Découvrir votre village de Saint Genis LAVAL avec le parc beauregard et son lycée publique DESCARTES ou le collège St Thomas d'Aquin ou Jean GIONO à quelques pas, Ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres sur le plateau de l'observatoire à pied ou à vélo. Les transports en communs sont nombreux et réguliers avec l'arrivée du métro pour 2023 à 1km400.
Ref. : 2015210
720 000 €
Exclusivité
Belle Villa de 247m2 sur 1640m2 avec superbe vue
EXCLUSIVITÉ -- SOUS COMPROMIS --- Venez découvrir 247 m² utile, rénové sur un style contemporain avec sa vue exceptionnel sur les hauteurs de St Genis LAVAL (la colline de l'observatoire). Vous apprécierez son emplacement pratique et fonctionnelle, sa vue reposante, son état impeccable, prêt à poser ses meubles. Venez découvrir une pièce de vie de 70 m² avec une terrasse a l'est de 18 m² pour les petits déjeuner et sa grande terrasse à l'ouest sous la piscine et le spa pour vos repas du soir au coeur d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une salle de jeux de 48 m², de 3 chambres avec une salle de bains, WC et dressing, une suite parentale et des combles aménagés pour 39 m² pour une ambiance home cinéma, chambre d'amis ou autres. Derrière une terrasse carrelée vous disposerez d'un spa et d'une piscine avec sa terrasse bois ouvert sur l'extérieur et sa vue dégagée. Également un terrain de boule pour égayer vos journées qui domine Saint genis laval. Venez appréciez un vaste garage de 58 m² carrelé, ainsi qu'une belle cave de 23 m². Villa de 2009, Chauffage par pompe à chaleur au sol, Menuiserie double vitrage Aluminium, Aspiration centralisée, Alarme, Adoucisseur. Taxe foncière 2200€. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraire charge vendeurs. Découvrir votre village de Saint Genis LAVAL avec le parc beauregard et son lycée publique DESCARTES ou le collège St Thomas d'Aquin, Ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres sur le plateau de l'observatoire et donc juste à côté de la maison à pied ou à vélo. Les transports en communs sont nombreux et réguliers avec l'arrivée du métro pour 2023.
Ref. : 2015208
1 040 000 €