KOKON IMMOBILIER
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Achat / Vente Maison d'architecte Millery - Maison d'architecte a vendre à Millery

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Exclusivité
Maison de village rénové de 168m2
EXCUSIVITE --- Belle Maison de village de 168m2 utile, 148m2 loi carrez. Derrière un beau portail au charme du village de MILLERY, vous apprécierez une belle cour de 40m2 pour vos soirée d'été ouvert sur une belle cuisine refaite à neuf en 2019, au rez de chaussé un espace de vie de 57m2, un wc, une chaufferie. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 3 chambres, un wc, une salle d'eau et au dernier étage une grande chambre parentale, une cinquième chambre et une belle salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage gaz de ville (Viessman de 2017) par radiateurs. Menuiserie Bois double vitrage de 2007 + baie vitrée en aluminium. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: 31/01/2020 DPE : C/ GES : D Consommation énergie primaire : 95kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 22 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015283
€445 000.00
Exclusivité
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme
EXCLUSIVITE --- 2 maisons sur une belle parcelle de terrain de 1265m2 avec piscine. Maison de 134m2 utile, 104m2 loi carrez rénové en 2012 avec baie vitrée en aluminium, isolation et clim réversible. Vous apprécierez un bel espace de vie de 44m2, une suite parentale au rdc, un wc, un cellier / buanderie. A l'étage vous retrouverez un palier à office de bureau desservant 3 chambre de 15, 12 et 11m2 utile, une salle de bains de 4,5m2. Vous profiterez d'une belle terrasse Sud et Ouest de 40m2 avec un platane murier pour s'abriter du soleil, une vue dégagée et un coin barbecue et four à pizza pour vos belles soirée d'été, en contrebas un terrain de pétanque et son espace piscine derrière avec un pool house pour la partie technique et un côté bar cuisine d'été. En contrebas du terrain, une maison neuve avec façade de Sept 2023, au calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un espace de 82m2 et un garage. Ils vous restera à finir le second oeuvre selon vos envies de disposition. Menuiserie Aluminium. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du château de la gallée et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: le 21/09/2023 DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 € et 1980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015275
€795 000.00