Exclusivité
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine
EXCLUSIVITE --- Belle maison soignée et entretenue de 223m2 + un sous-sol complet de 144m2 sur un beau terrain au calme de 2000m2, à quelques pas du centre du charmant village de MILLERY. Venez découvrir cette maison rénovée avec gout, dernière rénovation avec façade en 2020 avec menuiseries Bois intérieur et Alu extérieur et volets alu en 2020 ainsi que la façade, pompe à chaleur de 2022.
Au rez de chaussé vous profiterez d'une belle entrée ouvert sur un séjour salon de 59m2 ouvert sur une véranda de 15m2, une cuisine fermé de 19m2 avec son arrière cuisine de 5m2, un bureau de 11m2 (ou 5ème chambre) et la suite parentale de 32m2.
A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres de 13 à 14m2 dont une avec salle d'eau et balcon + une salle de bains et un wc.
Vous disposerez d'un grand sous-sol aménagé et entretenue ou vous pourrez garer 3 voitures, disposerez d'un espace atelier, d'une cave, d'une salle de jeux ou home cinema selon vos besoins.
Vous apprécierez un beau terrain agréable et dégagé avec une grande piscine, un terrain de pétanque ou un bel espace vert pour se détendre ou jouer en famille.
Construction de 1992
Beton bancher en sous-sol et parpaing étage, cloison brique rouge
Chauffage au sol Rdc et étage par pompe à chaleur de 2022
Menuiseries Alu et bois intérieur avec volets alu.
Climatisation sur la suite parentale
Aspiration centralisée
Alarme professionnelle
Fibre
Taxe foncière 3042€
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.
Réalisation du diagnostic : 29 janvier 2025
DPE : C / GES : B
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 8 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760€ et 2480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 2015329
975 000 €
Exclusivité
Belle maison contemporaine au grand calme avec une belle vue
EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 2013, d'une superficie de 160 m², située au calme absolu et offrant une magnifique vue sur les monts du Lyonnais, à quelques pas du centre du charmant village de Millery.
Construite avec soin, par le constructeur reconnu "Maisons de Pays", cette maison saura vous séduire par son agencement spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie de 60 m² avec triple exposition, une hauteur sous plafond de 2,70 m, et un accès direct au sud avec une pergola bioclimatique et une belle terrasse en bois, agrémentée d'un olivier centenaire. Vous y trouverez également un WC, une buanderie et une arrière-cuisine.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et une suite parentale, le tout sur un parquet de qualité.
Confort :
Cuisine sur mesure équipée d'un électroménager haut de gamme, alliant design et fonctionnalité pour répondre aux exigences des chefs en herbe.
Chauffage au sol avec gaz de ville au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Climatisation réversible dans les 4 chambres à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons.
Isolation thermique et phonique optimisée pour garantir une maison agréable à vivre en toutes saisons et dans un environnement calme.
Menuiseries Aluminium Kline avec volets roulants électriques et fermeture centralisée SOMFY.
Aspiration centralisée pour plus de praticité.
Système de sécurité avec alarme, assurant une protection maximale de votre foyer.
Domotique intégrée permettant de contrôler l'éclairage, la température et la sécurité à distance.
À l'extérieur, une belle piscine de 4x8 m, équipée d'un système à chlore et d'une bâche à barre, vous permettra de profiter de la vue tout en vous détendant. La terrasse en bois prolonge cet espace extérieur agréable.
Un garage fermé avec porte automatique, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison soignée et bien entretenue a été construite avec des matériaux de qualité, vous garantissant confort et bien-être au coeur des Coteaux du Lyonnais.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.
Réalisation du diagnostic : 22/11/2024
DPE : B/ GES : B
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100€ et 1570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015326
885 000 €
Exclusivité
Maison de 73m2 sur un magnifique terrain de 2013m2
EXCLUSIVITE --- Venez découvrir cette belle parcelle de terrain de 2013m2 non divisible au grand calme et à proximité des bus. Avec une maison des années 70 de plain pied + un petit sous-sol et un garage au coeur d'un beau terrain, avec un côté cour d'entrée, un côté jardin, un côté bassin et un côté bois ou l'on peut retrouver une vue interessante.
Un projet ambitieux et interessant avec une emprise au sol de 176m2 environ possible, ce qui vous permet de développer des idées d'aménagement.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du Château de la Gallée et des balades à pieds ou à vélo.
Réalisation du diagnostic: 11/04/2024
DPE : F / GES : F
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 74 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260 € et 2260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015295
450 000 €