KOKON IMMOBILIER
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immobilier Charly

Exclusivité
Villa de 161m2 utile sur 658m2 avec Piscine et terrain de tennis
Co-exclusivite --Partenaire avec l'agence SOLTIM --- Villa de 161m2 utile (131 loi carrez) sur un terrain de 658m2 au calme et sans vis à vis. Vous apprécierez un concept de lotissement très appréciable aujourd'hui avec un parc, une piscine et un terrain de tennis, idéal pour se détendre et un terrain de jeu formidable pour vos enfants. Un lotissement clos et sécurisé sur les hauteurs de VERNAISON limite CHARLY et MILLERY. A proximité des bus à la sortie du lotissement. Vous apprécierez au rez de chaussée une entrée qui desservira un espace séjour salon de 40m2 avec un coin cheminée ouvert sur la cuisine et un cellier, un espace nuit avec 3 chambres, un wc, une salle d'eau, une salle de bains. A l'étage vous retrouverez un grand palier à office de bureau, une salle d'eau, une suite parentale. Un côté jardin à l'est pour vos moments cafés sous la glycine et un côté jardin à l'ouest pour vos soirées barbecue. Un garage simple attenant. Menuiserie PVC 10 ans. Chauffage électrique et Climatisation réversible. Charges de lotissement de 175€/trimestre Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
Ref. : 2015227
685 000 €
Exclusivité
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue
EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 186m2 au calme et avec vue sur les hauteurs de VERNAISON (limite Charly-Millery) sur une parcelle de terrain de 908m2. Vous profiterez d'une belle construction de 2012 (Selection Artisanale) avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 67m2 avec une hauteur sous plafond 2m60, une suite parentale de 32m2, une buanderie de 8m2. A l'étage un très grand palier de 27m2 à office de salon tv et bureau ouvert sur 3 chambres de 15 à 18m2 avec salle d'eau. Garage double de 40m2 avec porte automatique et résine au sol. Sous-sol enterré de 49m2 en salle de jeu, salle de fitness, ou home cinema selon vos envies. Menuiseries Aluminium et volets roulants automatisés, Espace de vie avec baies vitrées à galandage (exposition Ouest). Chauffage au sol par Géothermie, Cuve de 7500l récupération des eaux de pluie qui alimente les toilettes, lave linge et robinets extérieur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Piscine de 9x4 avec volets roulants, Pvc armé et pompe à chaleur. Terrasse en moquette de marbre. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
Ref. : 2015226
950 000 €
Exclusivité
Villa toit terrasse de 118m2 + Garage de 66m2 sur un terrain de 636m2
Venez découvrir ce beau terrain plat, au calme et hors lotissement. Prix comprenant la viabilisation. Conception avec le vendeur et notre partenaire Constructeur Pierre Bernard Creation qui vous a concocté un beau projet toit terrasse de plain pied avec un espace de vie de 45m2, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc + 4 ème chambre possible + Garage sous-sol enterré de 66m2. Projet de construction Toit terrasse à 310.000€ + terrain à 352.000€ + viabilisions de 20.000€. Construction suivant les normes RE2020 avec menuiserie Alu + volets roulants électriques, Pompe à chaleur. Projet à affiner selon acheteurs, celui-ci doit doit rester de plain pied. A proximité des arrêts de bus, A 700m du centre de CHARLY. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015221
685 000 €
Grand appartement de 149m2 + Garage + Cave et courette
Grand appartement de 149m2 dans une petite copropriété de 5 lots. Vous disposerez d'un garage de 21m2 et d'une cave de 18m2. Chauffage gz de ville. Derrière une entrée, un couloir desservant une salle de bains, une cuisine, un séjour salon avec une belle hauteur de plafond de 3m, un bureau, une chambre. A l'étage un palier distribue 3 chambres de 11 à 19m2, et des combles. Rafraichissement à prévoir. Petite courette accès à la cave Au pied des arrêts de bus, A 600m du centre de CHARLY. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015219
380 000 €
Maison Cossue de 230m2 sur 1215m2
Belle maison cossue de 2005 de 230m2 + dépendance de 80m2 sur une parcelle de terrain de 1215m2 avec piscine de 8x4. Vous profiterez au rez de chaussée de 125m2 avec une belle entrée ouvert sur le séjour salon de 45m2, une cuisine de 17mé, un wc, un couloir desservant un grand bureau fermé, une suite parentale, une buanderie. A l'étage vous retrouverez un grand palier et un couloir desservant 4 chambres de 13m2, une salle de jeux de 22m2, une salle de bains, un wc. Vous disposerez d'un grand garage de 80m2 avec une belle mezzanine de 50m2. Chauffage gaz de ville, Pergola bioclimatique, Piscine avec volet roulant électrique. A 500m du centre de CHARLY et des commodités, venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier partenaire de SAFTI sur ce bien. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015
890 000 €
Exclusivité
Beau terrain de 636m2, Plat, au calme et hors lotissement
Venez découvrir ce beau terrain plat, au calme et hors lotissement, non viabilisé. Conception avec le vendeur et notre partenaire Constructeur Pierre Bernard Creation qui vous a concocté un beau projet de plain pied avec un espace de vie de 45m2, 3 chambres + 4 ème possible + Garage sous-sol enterré de 66m2. Projet de construction Toit terrasse à 310.000€ avec menuiserie Alu + volets roulants électriques. Pompe à chaleur. Une construction sur les normes RE2020, à affiner selon acheteurs. Le projet doit rester de plain pied. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015221
352 000 €
Maison mitoyenne de 69 m2 avec un petit extérieur de 64m2
SOUS COMPROMIS --- 2 Maisons mitoyennes de 69m2 avec un petit extérieur de 64m2, Chacune 190.000€. Idéal pour un investisseur, un premier logement ou une activité professionnel. Venez découvrir ce bien à rafraichir avec au rez de chaussé 34m2 composé d'un séjour salon cuisine, wc et buanderie. A l'étage un palier desservant 2 chambres et 1 salle de bains. Vous profiterez d'un petit extérieur exposé Est. Ce bien se situe à 400m du centre de CHARLY, à 300m des bus. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage gaz citerne. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015215
190 000 €
Exclusivité
Belle parcelle de terrain plane et au calme de 912m2, viabilisé
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Dans le quartier résidentiel de CHARLY, Au grand calme et à proximité des arrêts de bus de la métropole. Dans un lotissement de 17 lots, venez découvrir une belle parcelle de terrain de 912m2 viabilisé, libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol de 180m2. Surface de plancher de 180m2 Retour à la vente pour le plus beau lot du lotissement. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015210
429 000 €
Belle villa de 220m2 sur un terrain de 1708m2
Belle propriété de 220m2 hors lotissement, à 600m du centre de CHARLY et au calme, sur un terrain de 1708m2 à l'abri des regards. Vous découvrirez un environnement agréable avec un côté cour, un espace de jeux, un espace piscine et un espace détente avec un SPA SUNDANCE. Vous apprécierez une salle de sport, un pool house pour préparer vos soirée barbecue au bord de la piscine, un arrosage automatique, un puit à 36m pour allez chercher l'eau de source. Vous découvrirez une bâtisse sur un style bastide de 220m2 avec 140m2 de plain pied, un espace de vie de 80m2 avec une cheminée à foyer fermé, une suite parentale, un beau bureau ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, une grande buanderie avec mezzanine, une cuisine avec un piano Lacanche, des plans de travail en granit et des portes en chêne massif, le tout ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage. A l'étage, vous apprécierez 2 chambres de 13 et 14m2, une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale de 36m2 avec un beau dressing et une salle de bains avec douche et baignoire également. Menuiserie et volets battants en Alumium avec ouverture centralisée. Parquet massif en chêne sur toutes les chambres. Isolation de 35 cm rajouté en toiture. Constructeur Maison de Pays en 2000, avec une grosse rénovation de 2008 à 2012. Façade et menuiserie en 2018. Chauffage Gaz de ville, chaudière Frisquet, Au sol au Rdc et radiateurs à l'étage. Alarme Extérieur et Intérieur ainsi que par vidéo, géré à distance par smartphone. Piscine de 10x5 avec Pvc armée, Pompe à chaleur, Volet électrique escamotable sous la terrasse, Wc et douche et son pool house et local technique. Venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015202
1 240 000 €
Beau terrain de 950m2 viabilisé sur les hauteurs de CHARLY
Dans le quartier résidentiel de CHARLY, Au grand calme et à proximité des arrêts de bus de la métropole. Dans un lotissement de 17 lots, venez découvrir une belle de terrain de 950m2 viabilisé, libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol de 180m2. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015201
415 000 €
Maison cossue de 1971 de 201m2 sur 1740m2
SOUS COMPROMIS --- A découvrir cette maison pleine de charme, de par son volume et son emplacement privilégié dans le secteur de Frontigny. Vous apprécierez une vue et du grand calme, à 1km du centre de MILLERY. Une maison ou vous pourrez vous exprimer sur une rénovation pour redorer ce lieu. Vous profiterez d'un sous-sol enterré de plus de 110m2 entre garage, cave, chaufferie. Au rez de chaussé vous retrouverez une belle entrée ouverte sur l'étage en mezzanine, un couloir qui desservira 2 chambres de 13 et 19m2 + un dressing, un wc, une salle de bains, une buanderie, une cuisine de 14m2, une salle à manger de 15m2 et son salon de 27m2 attenant. A l'étage un grand palier de 24m2 desservira des combles à gauche et à droite, une chambre et 2 pièces à aménager. Chauffage au Fuel. Menuiserie Bois simple vitrage. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilière Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015198
640 000 €