KOKON IMMOBILIER
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immobilier Charly

Exclusivité
Villa de 170m2 de plain pied sur 1002m2 au calme
EXCLUSIVITE --- Belle villa rénovée sur un style contemporain de 170m2 de plain pied, au calme et proche des commodités sur un terrain de 1002m2 plat, avec une petite vue dégagée. Vous apprécierez sous un grand porche, une belle et grande entrée chaleureuse de 16m2 ouvert sur un côté par un espace de vie de 70m2 exposé Est Sud et Ouest. Une buanderie, un wc et un couloir desservant 3 chambres de 10 à 13m2, une salle de bains et une suite parentale de 24m2. Vous disposerez d'une cave de 15m2, un abri de 14m2. La villa a été rénové il y a 10 ans avec menuiserie PVC et volets roulants, Isolation, Electricité, sols, salle de bains cuisine. Taxe foncière 1300 €. Piscine de 2017 maçonnerie, 8x4 Pvc armé, Volet roulant, pompe à chaleur et terrasse bois. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Honoraire charges vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015239
820 000 €
Belle maison de 155m2 au coeur du vieux village de CHARLY
Belle villa de 155m2 au calme dans le beau quartier de l'église de CHARLY. A deux pas de toutes les commodités, vous apprécierez le charme de cette maison d'une rénovation soignée et du cachet de l'ancien avec ses pierres de bourgogne, son escalier en bois, ses carreaux ciments ou son parquet massif. Au grand calme, vous profiterez au rez de chaussé d'une belle entrée avec un côté bureau ou piano, un salon de 30m2, un espace cuisine salle à manger de 35m2, une suite parentale de 24m2. A l'étage un palier généreux ouvert sur une belle terrasse au Sud distribue 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une troisième chambre dans les combles. Un terrain de 506m2 ou vous profitez pleinement de l'espace au vu de la maison en limite de propriété. Terrain piscinable. Vous disposerez d'un abri pour stocker vos vélos, trottinettes, skis et autres. Menuiserie Bois double vitrage et Alu. Chauffage Fioul. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015244
785 000 €
Exclusivité
Beau terrain plat de 971m2, libre constructeur pour une surface de plancher de 150m2
EXCLUSIVITE --- Venez découvrir ce beau terrain en fond d'un petit lotissement de 5 lots. Plat et face à du terrain agricole. Sur une exposition Ouest pour avoir le soleil jusqu'au bout de la nuit. Aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 130m2 et une surface de plancher de 150m2. A proximité immédiate des bus. des grandes parcelles qui se font rare, libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235
425 000 €
Exclusivité
Beau terrain plat de 505m2 dans un petit lotissement de 5 lots
EXCLUSIVITE -- Venez découvrir ce beau terrain plat d'un petit lotissement de 5 lots. Sur les hauteurs de CHARLY. Sur une exposition Est-Ouest et aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 110m2 et une surface de plancher de 89m2. A proximité immédiate des bus, ce terrain est présenté libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235-2
280 000 €
Exclusivité
Beau terrain plat de 607m2 libre constructeur
EXCLUSIVITE -- Venez découvrir ce beau terrain de 607m2 (Lot 5) d'un petit lotissement de 5 lots viabilisés. Plat, Sur une exposition Sud et Ouest pour avoir le soleil jusqu'au bout de la nuit. Aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 130m2 et une surface de plancher de 105m2. A proximité immédiate des bus, libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235-1
355 000 €
Maison de village de 109m2 + dépendance
Maison de village de 109m2 + Garage de 17m2 et dépendance de 40m2 sur un terrain de 558m2 (utile 350m2). Venez découvrir cette belle maison à rafraichir idéalement positionné dans une des plus belles rues de CHARLY. Au grand calme, proche du centre et à 200m des arrêts de bus, vous apprécierez un côté cour/entrée et un côté jardin. Derrière une entrée, un séjour salon de 24m2, une cuisine, un wc, un couloir pour desservir 2 chambres de 13m2 et 17m2, une salle d'eau, une chambre bureau de 8,5m2 et dressing de 8m2. Vous apprécierez une cave de 11m2, un garage de 17m2 et une dépendance atelier de 40m2 + combles. Chauffage gaz de ville. Menuiserie Bois simple vitrage. Charpente de 2017 avec isolation ouate de cellulose de 40cm. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015242
490 000 €
Exclusivité
Belle villa de 126m2 sur 805m2
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 126m2 sur un terrain de 805m2 avec piscine. Vous apprécierez cette belle maison soignée et entretenue avec au rez de chaussé, une entrée avec wc et une salle d'eau, une cuisine de 13m2 et un séjour salon de 43m2 avec un parquet au sol et une cheminée. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 4 chambres de 10 à 14m2, une salle de bains. Menuiserie PVC de 2003 et 2009. Chauffage gaz de ville. Abri voiture et local technique de 14m2. Piscine de 8x4 en maçonnerie, PVC armée, Volet roulants électrique, Sel et pompe à chaleur. Taxe foncière 800€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015238
680 000 €
Exclusivité
Belle villa de 109m2 soignée et entretenue avec piscine
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2009 (constructeur villa cotrin en brique rouge) soignée et entretenue de 109m2 + garage et abri sur un terrain de 822m2 (560m2 utile environ). Vous découvrirez un espace de vie de 47m2 avec séjour salon déplafonné, un cellier buanderie, bureau/chambre, une salle d'eau avec Wc au rez de chaussé. A l'étage vous apprécierez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo. Le terrain est clos de mur, un côté cour avec un béton désactivé, un côté jardin au Sud et un espace piscine (maçonnerie de 2011) de 8x4 + Abri aluminium et une grande terrasse en bois composite (5 ans). Vous profiterez d'un store banne de 7m par 4m de large pour profiter pleinement de vos soirées entre amis. Villa hors lotissement et à 200m des arrêts de bus. A 2 pas des balades à pieds ou à vélos. Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et radiateurs à l'étage. Façade de 2017, Menuiserie Alumium et Pvc sur les fenêtres avec volets roulants centralisés (persiennes sur l'espace de vie). Alarmes et caméra de protection. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015233
675 000 €
Exclusivité
Maison de village soignée et décorée avec goût de 152m2
EXCLUSIVITE --- Véritable coup de coeur pour cette maison rempli de charme au coeur du village de CHARLY. Un beau cocon de 152m2 habitable (145m2 loi carrez) décoré avec gout. Dès l'entrée le charme opère avec un vaste espace pour vous accueillir, derrière une cuisine propre et soignée s'ouvre un espace de vie de 51m2 avec une belle verrière dans un style patio intérieur sur la salle à manger et un salon cathédrale ouvert sur un extérieur de 89m2 très cosi avec un espace détente spa, un espace terrasse et un espace jardin. A l'étage vous apprécierez un beau parquet pour accueillir 2 chambres de 12 et 14m2 et une salle de bains. Au 2ème étage vous découvrirez la troisième chambre de 21m2 avec un dressing et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un petit sous-sol plein de charme également avec sa descente et ses pierres d'angle pour apprécier un coin buanderie et repassage, un coin cave. Un beau cocon chaleureux à découvrir au centre de toutes les commodités. Menuiserie double vitrage, Chauffage électrique et Climatisation réversible. Taxe foncière 718€ Venez découvrir cette belle maison de village avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015237
590 000 €
Exclusivité
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue
EXCLUSIVITE --- SOUS COMPROMIS --- Belle villa contemporaine de 186m2 au calme et avec vue sur les hauteurs de VERNAISON (limite Charly-Millery) sur une parcelle de terrain de 908m2. Vous profiterez d'une belle construction de 2012 (Selection Artisanale) avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 67m2 avec une hauteur sous plafond 2m60, une suite parentale de 32m2, une buanderie de 8m2. A l'étage un très grand palier de 27m2 à office de salon tv et bureau ouvert sur 3 chambres de 15 à 18m2 avec salle d'eau. Garage double de 40m2 avec porte automatique et résine au sol. Sous-sol enterré de 49m2 en salle de jeu, salle de fitness, ou home cinema selon vos envies. Menuiseries Aluminium et volets roulants automatisés, Espace de vie avec baies vitrées à galandage (exposition Ouest). Chauffage au sol par Géothermie, Cuve de 7500l récupération des eaux de pluie qui alimente les toilettes, lave linge et robinets extérieur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Piscine de 9x4 avec volets roulants, Pvc armé et pompe à chaleur. Terrasse en moquette de marbre. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
Ref. : 2015226
950 000 €
Exclusivité
Villa toit terrasse de 118m2 + Garage de 66m2 sur un terrain de 636m2
Venez découvrir ce beau terrain plat, au calme et hors lotissement. Prix comprenant la viabilisation. Conception avec le vendeur et notre partenaire Constructeur Pierre Bernard Creation qui vous a concocté un beau projet toit terrasse de plain pied avec un espace de vie de 45m2, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc + 4 ème chambre possible + Garage sous-sol enterré de 66m2. Projet de construction Toit terrasse à 310.000€ + terrain à 352.000€ + viabilisions de 20.000€. Construction suivant les normes RE2020 avec menuiserie Alu + volets roulants électriques, Pompe à chaleur. Projet à affiner selon acheteurs, celui-ci doit doit rester de plain pied. A proximité des arrêts de bus, A 700m du centre de CHARLY. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015221
685 000 €