Achat / Vente Maison d'architecte Charly - Maison d'architecte a vendre à Charly

EXCLUSIVITE --- Belle maison d'architecte sur un beau et grand terrain plat de 1500m2, au grand calme et à 600m du centre de CHARLY. Vous apprécierez cette maison soignée et entretenue ou il fait bon vivre avec au rez de chaussé une entrée ouvert sur un séjour salon lumineux sur 3 expositions, une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec double pergolas bioclimatique lié avec le salon, un espace bureau, une suite parentale et une buanderie ouvert sur un vaste garage de 48m2. A l'étage vous apprécierez un palier distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc, une salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'une cave. Vous apprécierez un extérieur parfaitement entretenue avec un côté cour pour le double garage et un auvent pour le camping car, un espace jeux détente, un coin potager, un espace piscine avec son volet et ses terrasses pour se détendre, un espace jacuzzi et un espace boisé, tant d'espaces pour profiter pleinement de vos extérieurs avec plaisir et bien-être. Construction de 1998, Maison CEVI Chauffage électrique au sol + Poêle à granuler Aspiration centralisé Arrosage automatique avec un puit Double pergolas bioclimatique Piscine au sel avec pompe à chaleur et volet électrique Jacuzzi Sundance Taxe foncière Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: l en cours 12/2024 DPE : .... / GES : ...... En cours Consommation énergie primaire : ........ kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ........ € et ........ €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne cure de CHARLY, un bien unique et de caractère au coeur du village de CHARLY. Venez découvrir ce bien restauré au début des années 2000, entretenue et soigné. Le bien est composé d'une habitation principale pour 232m2 sur une aile avec au rez de chaussé, une belle entrée desservant une cuisine de 26m2, une salle à manger de 28m2 , d'un salon de 34m2 avec une belle hauteur sous plafond et un plafond à la française, un bureau, une buanderie, une chaufferie. A l'étage nous profiterons d'un palier desservant 3 chambres de 12 à 29m2 avec ses salles d'eau. Sur l'aile au Sud nous apprécierons une belle entrée desservant 3 logements indépendants de 25, 33 et 43m2 aves ses salles d'eau et wc. Vous profiterez d'une grande cave voutée de plus de 50m2. Vous apprécierez un bel extérieur cosi au charme du village de CHARLY et de son quartier de l'église. Un terrain d'environ 410m2. Un véritable havre de paix pour cette bâtisse ou nous apprécierons son porche avec son portail, son extérieur, ses hauteurs sou plafonds, ses cheminées, ses sols, ses plafonds à la française, son escalier en pierres, sa cave, sa situation et ses dépendances. Menuiseries Bois double vitrage. Chauffage Gaz de ville Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 01/05/2024 DPE : D / GES : D En cours Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 47 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4290 € et 5860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié, au calme avec une vue exceptionnel sur le village de CHARLY et les Monts du lyonnais. A 400m des transports, Au fond d'une impasse vous profiterez d'une maison soignée et entretenue de 153m2 + un garage de 26m2 sur une belle parcelle de terrain de 1002m2 avec piscine. Vous apprécierez au rez de chaussé une belle entrée spacieuse ouvert sur un séjour salon cathédrale baigné de lumière avec trois expositions et un velux, une cuisine qui peut être ouvert sur le séjour salon, soit un espace de vie de 56m2, un coin nuit avec un couloir desservant une chambre parentale de 23m2, une salle de bains, une chambre de 11m2. A l'étage vous retrouverez un grand palier à office de petit salon avec sa terrasse, une salle de bain et deux grandes chambres de 14 et 16m2. Garage cathédrale de 26m2 avec porte sectionnelle Chauffage électrique + cheminée Menuiserie Bois double vitrage Taxe foncière 1912€ Piscine 9x4 au Chlore, Liner de 2023 Au fond d'un lotissement de 5 lots (pas de charge), au grand calme et proche des transports, Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeur. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/03/2024 DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 228kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080 € et 2870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE --- EXCLUSIVITE --- Belle villa récente de 2020 de 108m2 + garage, au grand calme et proche des commodités. Vous profiterez au rez de chaussé d'un espace de vie de 44m2 exposition Sud et Ouest avec 2 grandes baies vitrées pour baigner de lumière, un wc, une buanderie et un cellier. A l'étage vous découvrirez un palier desservant une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage attenant avec porte électrique. Un terrain clos de 248m2 avec 2 espaces terrasses et détente selon l'ensoleillement. Petit lotissement d'une vingtaine de lots. Charges copropriété de 400€/an Un véritable cocon contemporain et décoré avec gout, au coeur du village de CHARLY, des transports et des écoles. Menuiseries Aluminium sur baies vitrées et Pvc sur fenêtres, avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Climatisation réversible à l'étage Cheminée foyer fermé de 2023 taxe foncière: 1200 € Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le en cours DPE : .... / GES : .... Consommation énergie primaire : ..... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ........ € et ........ €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE --- Belle maison cossue, soignée et entretenue, au fond d'une impasse et au grand calme sur un terrain de 1188m2 avec piscine. Vous apprécierez au rez de chaussé derrière une belle terrasse et une entrée acceuillante un bel espace de vie en séjour salon cathédrale ouvert sur 3 expositions Est-Sud et Ouest, une cuisine et une arrière cuisine, un coin nuit avec un wc, une salle de bains, 2 chambres, une troisième chambre avec sa salle d'eau. A l'étage une mezzanine en guise de bureau et une chambre avec un espace dressing. Au sous-sol vous profiterez de 127m2 avec un vaste garage de 62m2 carrelé, un premier atelier de 12m2, une pièce technique avec un four à bois de 14m2, une salle de jeux de 25m2 et une cave 14m2. Vous apprécierez 2 grandes terrasses à l'Est et à l'Ouest pour profiter selon l'ensoleillement relié par l'espace piscine et sa vue dégagée pour vos journées baignades ou vos soirées d'été avec le coin barbecue. Piscine au sel et régulateur de Ph, Volet roulant électrique Menuiserie Bois double vitrage + volets Aluminium Chauffage électrique au sol + cheminée + climatisation Aspiration centralisée Arrosage automatique Puit avec pompe Facade 2021 avec les volets Alu Taxe foncière Porte de garage automatique, Portail électrique. Tout à l'égout. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 23/09/2024 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 8 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460 € et 3410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE --- Belle villa de 172m2 + un studio indépendant de 30m2 et un garage sur un beau terrain de 900m2 au grand calme et avec une très belle vue sur le couché du soleil sur les monts du lyonnais. Vous découvrirez à 800m du centre de charly, un havre de paix avec cette belle maison de 1998 avec au rez de chaussé derrière une entrée accueillante un espace de vie avec 3 baies vitrées ouvert sur la cuisine d'un côté et de l'autre un espace nuit avec une buanderie, un wc une suite parentale. A l'étage vous profiterez d'un grand palier faisant office de bureau, une salle home cinema de 23m2 et 3 chambres avec mezzanine, une salle de bains, un wc indépendant. Vous apprécierez un studio indépendant de 30m2 à l'angle de la maison et d'un garage . Un côté cour au Nord et un espace jardin au Sud, sans vis à vis avec une belle terrasse pour apprécier les soleils couchants et sa piscine de 8x4 Pvc armé équipée d'un Volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur. Vous disposerez également d'une belle terrasse bois à l'Est pour vos petits déjeuner d'été. Vous profiterez également d'un grand abri bois de 18m2 pour stocker vos éléments de jardin et autres Chauffage électrique au sol + climatisation réversible sur toutes les chambres. Menuiseries Alu sur baies vitrées et Pvc sur fenêtres, avec volets roulants électrique Tout à l'égout. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 01/10/2024 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2260 € et 3120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec SOLTIM Immobilier nous vous proposons cette belle maison de caractère de 193m2, à l'abri des regards et clos de mur, une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez la possibilité d'avoir 5 chambres, voir 6 selon les besoins. Au rez de chaussé, une belle véranda cathédrale en aluminum ouvert sur la cuisine et l'extérieur avec une terrasse de 45m2, un séjour salon de 25m2, un bel escalier en pierre vous amènera sur un palier desservant un espace bureau de 29m2 (ou 5ème chambre), une chambre de 15m2 et une suite parentale de 26m2, un espace salon cathédrale de 24m2. Au deuxième étage, Aménagé sous les combles d'une belle hauteur un espace bureau et 2 chambres de 11 et 14m2 avec une salle de bains. Vous profiterez d'une belle exposition Sud avec un terrain clos de murs, ou vous prendrez plaisir à vous balader sur le chemin au travers des arbres fruitiers ou des plantations de fleurs suivant les saisons. Une terrasse pour recevoir vos convives autour d'un barbecue, ou la véranda pour apprcécier encore les journées et soirées d'Automne. Vous disposerez également d'un garage de 27m2 et d'un bel atelier de 30m2 Les commodités de bus sont à deux pas. Chauffage gaz individuelle, chaudière Weishaupt Menuiserie Bois double vitrage Reprise de la toiture 12 ans Taxe foncière 1076€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le .../.../2024 DPE : ... / GES : ... Consommation énergie primaire : ... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ..... € et .... €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

SOUS OFFRE --- Venez découvrir ce nouveau cocon, au grand calme en fond d'impasse et sans vis à vis, Une villa entretenue et soignée, agrémentée d'une magnifique baie vitrée de 7m de long en aluminium accompagnée d'une pergola bioclimatique avec ses fermetures latérales pour profiter pleinement des soirées du printemps à l'automne. Vous profiterez d'une piscine bassin de nage de 14mx3m avec Pvc armé et un abri aluminium. Vous apprécierez au rez de chaussée un espace de vie de plus de 62m2, une entrée, un coin wc et placard, une buanderie. A l'étage vous retrouverez un grand dégagement ouvert sur un salon lecture (qui peut faire la 4ème chambre, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, 2 dressings. Vous profiterez également d'un grand garage de 50m2, d'une belle cave enterrée et ventilée. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un côté cour, d'un côté jardin, un espace terrain de boule, une immense terrasse autour de la piscine avec plusieurs espaces détente. Chauffage gaz de ville, Au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Menuiseries Alu et Bois avec volets roulants alu. Une villa où il fait bon vivre avec des prestations de qualité, au calme. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 11/07/2023 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 21 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 € et 2190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation de 154m2, au calme et sans vis à vis, hors lotissement. Venez découvrir cette villa sur une exposition principale Sud et Ouest avec au riz de chaussé une entrée un espace de vie de près de 53m2 avec un séjour cathédrale et une cuisine, ouvert sur une terrasse abritée et prolongée par un store banne pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous apprécierez sur un demi niveau un premier espace nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, un wc, à l'étage un coin détente salon et une grand chambre dortoir (4ème chambre). Au demi niveau inférieur, un bureau de 12,5m2 ou une cinquième chambre, un wc, un garage de 37m2 et une cave. Cette villa vous propose plusieurs espaces à définir selon vos besoins, vos envies Menuiserie Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres en triple vitrage + volets roulants et volets bois. Chauffage par pompe à chaleur + chauffage au sol électrique et cheminée. Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022. Adoucisseur. Sur un terrain de 981m2, vous apprécierez une entrée avec un portail automatique, un espace cour avec la possibilité d'y installer un camping car, l'entrée au garage, l'allée d'entrée soigneusement arborée pour vous accueillir et le côté terrasse avec l'espace vert sous un cèdre pour apprécier vos soirées barbecue ainsi que l'espace détente avec une piscine de 2012, au sel et régulateur de Ph, avec pompe à chaleur et une bâche à barres. La maison dispose d'un arrosage automatique. Les bus pour les commodités sont à proximité quasi immédiate. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 17/09/2024 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710€ et 2370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 1989 de 137m2 avec un espace de vie de 64m2 + une véranda de 11m2 ouvert sur une belle terrasse en Travertin et la piscine de 8x4 exposition Sud et Ouest, un wc, un dégagement. A l'étage vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres de 10 à 11m2, une salle d'eau et une grande mezzanine de 23m2. Un garage de 38m2. Un abri voiture de 17m2 Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage + cheminée Menuiserie Alu et Bois Rénovation de 2020 Piscine de 8x4 Liner gris, bache à barre et bache à bulle Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 02/12/2022 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 219kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810 € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de caractère de 267m2 + 160m2 de dépendances sur une belle parcelle de terrain de 1607m2. Vous apprécierez ce véritable cocon rempli de charme, doté de matériaux nobles et de qualité avec ses cheminées, ses parquets massifs, ses carreaux ciments, verrières et autres... Vous profiterez au rez de chaussée d'une belle entrée avec sur l'extérieur avec un petit salon de repos et sa verrière de charme et sur l'intérieur des carreaux ciments et une montée d'escalier en bois, d'un vaste salon chaleureux de 47m2 avec cheminée et parquet massif en chêne, d'une cuisine de 22m2 ouvert sur une belle salle à manger de 20m2 séparé par une verrière et ouvert sur une terrasse Sud de 38m2 et une terrasse Est de 24m2, un dégagement ouvert sur une buanderie, un wc et un grand bureau de 20m2 donnant sur l'espace piscine sur des dimensions de 7x7 avec pic armé, volet roulant et chauffé et sa belle terrasse en bois surplombant le terrain et profitant d'une vue sur le château de CHARLY. A l'étage sur un palier avec bibliothèque, vous apprécierez un espace parents de 43m2 d'un côté et de l'autre un couloir desservant un wc, 3 chambres de 13 à 20 et 26m2, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Au niveau de la cour, vous disposerez d'un garage de 37m2, de 2 caves de 22m2, d'une pièce de 47m2 pouvant vous offrir une salle de jeux, une salle home cinema, une salle de sport ou autres, une chaufferie et local technique piscine et une petite cave. Vous profiterez d'un vaste extérieur avec un côté cour orné de beaux platanes, un espace pétanque au côté d'un beau magnolia, un espace vert pour les terrains de jeux et l'espace piscine avec sa belle terrasse, et ses terrasses de convivialité pour vos soirées d'été. Maison en pierre et Pisé, rénovation régulière et récente en très bon état. Menuiserie Aluminium Chauffage gaz de ville chaudière Frisquet 2 ans Climatisation sur l'étage Isolation comble 2023 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 12/07 /2024 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990€ et 2730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr