GNIMMO - KoKon immobilier
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Achat / Vente Maison Charly - Maison a vendre à Charly

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Belle maison de 153m2 avec vue exceptionnel sur CHARLY et les Monts du Lyonnais
Emplacement privilégié, au calme avec une vue exceptionnel sur le village de CHARLY et les Monts du lyonnais. A 400m des transports, Au fond d'une impasse vous profiterez d'une maison soignée et entretenue de 153m2 + un garage de 26m2 sur une belle parcelle de terrain de 1002m2 avec piscine. Vous apprécierez au rez de chaussé une belle entrée spacieuse ouvert sur un séjour salon cathédrale baigné de lumière avec trois expositions et un velux, une cuisine qui peut être ouvert sur le séjour salon, soit un espace de vie de 56m2, un coin nuit avec un couloir desservant une chambre parentale de 23m2, une salle de bains, une chambre de 11m2. A l'étage vous retrouverez un grand palier à office de petit salon avec sa terrasse, une salle de bain et deux grandes chambres de 14 et 16m2. Garage cathédrale de 26m2 avec porte sectionnelle Chauffage électrique + cheminée Menuiserie Bois double vitrage Taxe foncière 1912€ Piscine 9x4 au Chlore, Liner de 2023 Au fond d'un lotissement de 5 lots (pas de charge), au grand calme et proche des transports, Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeur. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/03/2024 DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 228kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080 € et 2870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015306
€749 000.00
Maison à rafraichir de 95m2 + sous-sol + véranda sur 1412m2 au calme
SOUS OFFRE --- Maison à rafraichir de 95m2 sur une belle parcelle de terrain de 1412m2 au grand calme. Ce terrain vous offre beaucoup de possibilités avec un coefficient d'emprise au sol de 0,2, soit 282m2 au sol mais non divisible. De quoi vous laisser aller à un beau projet ... Au rez de chaussé vous profiterez d'une véranda en guise d'entrée de 15m2 puis une entrée hall pour desservir une cuisine de 10m2, un séjour salon de 28m2, 3 chambres de 9 à 15m2, une salle d'eau, un wc. En sous-sol semi enterré, vous retrouverez 3 pièces de 15, 21 et 29m2 + une cave de 10m2. Vous disposerez d'un garage de 25m2. Chauffage Fioul Menuiserie Bois double vitrage d'origine. Au fond d'un lotissement, au grand calme et proche des transports, Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeur. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 13/03/2023 DPE : F / GES : F Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 94 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530 € et 3470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2016298
€512 000.00 dont 3.63% TTC d'honoraires
Exclusivité
Belle maison de 2006 de 151m2 sur 600m2
EXCLUSIVITE --- Belle maison de 2006 de 151m2 sur un terrain de 635m2 au calme en fond d'impasse. Vous apprécierez au rdc une entrée, une cuisine, un séjour salon de 40m2, une suite parentale de 22m2, un wc, une buanderie. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, 3 chambres de 11 à 13m2, un wc indépendant, un dressing. Vous disposerez d'un garage double de 42m2. Menuiserie Pvc double vitrage + volets bois et Alu sur baie vitrée avec volet roulant. Chauffage gaz de ville, chaudière frisquet Laine de verre /comble 2021 Disponibilité Décembre 2024 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours /2024 DPE : .... / GES : ..... Consommation énergie primaire : ...... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ........ kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ..... € et ....... €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015298
€600 000.00
Exclusivité
Maison de village soignée et décorée avec goût de 150m2
EXCLUSIVITE --- Véritable coup de coeur pour cette maison rempli de charme au coeur du village de CHARLY. Un beau cocon de 150m2 habitable (145m2 loi carrez) décoré avec gout. Dès l'entrée le charme opère avec un vaste espace pour vous accueillir, derrière une cuisine propre et soignée s'ouvre un espace de vie de 51m2 avec une belle verrière dans un style patio intérieur sur la salle à manger et un salon cathédrale ouvert sur un extérieur de 89m2 très cosi avec un espace détente spa, un espace terrasse et un espace jardin. A l'étage vous apprécierez un beau parquet pour accueillir 2 chambres de 12 et 14m2 et une salle de bains. Au 2ème étage vous découvrirez la troisième chambre de 21m2 avec un dressing et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un petit sous-sol plein de charme également avec sa descente et ses pierres d'angle pour apprécier un coin buanderie et repassage, un coin cave. Un beau cocon chaleureux à découvrir au centre de toutes les commodités. Menuiserie double vitrage, Chauffage électrique et Climatisation réversible. Taxe foncière 718€ Venez découvrir cette belle maison de village avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015296
€580 000.00
Exclusivité
Belle villa de 126m2 sur 805m2
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 126m2 sur un terrain de 805m2 avec piscine. Vous apprécierez cette belle maison soignée et entretenue avec au rez de chaussé, une entrée avec wc et une salle d'eau, une cuisine de 13m2 et un séjour salon de 43m2 avec un parquet au sol et une cheminée. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 4 chambres de 10 à 14m2, une salle de bains. Menuiserie PVC de 2003 et 2009. Chauffage gaz de ville. Abri voiture et local technique de 14m2. Piscine de 8x4 en maçonnerie, PVC armée, Volet roulants électrique, Sel et pompe à chaleur. Taxe foncière 800€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015238
€615 000.00
Exclusivité
Belle maison ancienne de 214 m2 utile sur 1264 m2 au grand calme
Bella maison ancienne de 178 m2 (214m2 utile) + dépendances de 70m2 sur une belle parcelle de terrain de 1264 m2 au grand calme et dans le beau quartier de l'église de CHARLY. Vous apprécierez au fond d'une impasse, à l'abri des regards, une maison avec une belle exposition Sud devant un beau cèdre pour embellir le site. Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée avec placard et coin wc, un séjour salon de 29m2, une cuisine salle à manger dans le prolongement de 31m2, un espace bureau et un coin salle d'eau. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres de 13 à 20m2 avec wc et salle de bains, et sous les combles un espace de jeux de 56m2 et une quatrième chambre de 15m2. Du rez de chaussée vous profiterez également d'une cour intérieur autour d'un olivier, d'une dépendance de 35m2 + son étage de 35m2. Chauffage par pompe à chaleur Menuiserie Pvc double vitrage imitation Bois. Puit Taxe foncière 1525€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/09/2022 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 € et 1780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015294
€740 000.00
Exclusivité
Belle villa rénové de 196 m2
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Belle villa rénovée entièrement en 2021 pour retrouver le charme de cette maison des années 40. Une agréable maison au charme de l'ancien ou il fait bon vivre. Avec une belle entrée sous une marquise, vous apprécierez une belle perspective avec un espace de vie bien défini de 54m2, une suite parentale, un beau bureau, une salle de bain. A l'étage vous disposerez d'un espace bureau ou d'un coin détente / lecture, de 3 chambres de 13m2 et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous apprécierez un espace home cinema, salle de jeux, salle de sport selon vos envies de 29m2. Une buanderie, un espace cellier. Vous profiterez d'un bel atelier de 40m2 et d'un garage de 20m2. Soit au total 282m2 réparti au gré de vos envies et besoins. Vous disposerez également d'une belle terrasse au Sud-Ouest avec une piscine pour vos soirées d'été. Idéalement placé au centre de Charly, toutes les commodités sont à vos pieds. Chauffage par pompe à chaleur air pulsé. Menuiserie Alu et Pvc + Volets roulants, fermeture centralisée Taxe foncière 1243€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 31/10/2023 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540 € et 2160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015289
€655 000.00
Villa de 1989 de 137m2 + Veranda et garage sur 750m2
Villa de 1989 de 137m2 avec un espace de vie de 64m2 + une véranda de 11m2 ouvert sur une belle terrasse en Travertin et la piscine de 8x4 exposition Sud et Ouest, un wc, un dégagement. A l'étage vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres de 10 à 11m2, une salle d'eau et une grande mezzanine de 23m2. Un garage de 38m2. Un abri voiture de 17m2 Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage + cheminée Menuiserie Alu et Bois Rénovation de 2020 Piscine de 8x4 Liner gris, bache à barre et bache à bulle Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 02/12/2022 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 219kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810 € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015278
€695 000.00
Exclusivité
Belle villa de 2020 de 89m2 au calme et proche du centre
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2020 de 89m2 au grand calme et proche du centre de Charly, sur un terrain de 274m2. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 42m2 avec une exposition Sud et ouest, un wc au rez de chaussé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres de 10 à 11,5m2, une salle de bains, un wc. Vous disposerez également d'un garage de 19m2. Chauffage gaz de ville Menuiseries Aluminium + volets roulants électrique Charges de copropriété de 380€/an Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 04/12/2020 DPE : B / GES : C Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 14 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ........ €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015287
€480 000.00
Exclusivité
Ancienne cure de Charly de 330m2 habitable + Cave voutée
EXCLUSIVITE --- Ancienne cure de CHARLY, un bien unique et de caractère au coeur du village de CHARLY. Venez découvrir ce bien restauré au début des années 2000, entretenue et soigné. Le bien est composé d'une habitation principale pour 232m2 sur une aile avec au rez de chaussé, une belle entrée desservant une cuisine de 26m2, une salle à manger de 28m2 , d'un salon de 34m2 avec une belle hauteur sous plafond et un plafond à la française, un bureau, une buanderie, une chaufferie. A l'étage nous profiterons d'un palier desservant 3 chambres de 12 à 29m2 avec ses salles d'eau. Sur l'aile au Sud nous apprécierons une belle entrée desservant 3 logements indépendants de 25, 33 et 43m2 aves ses salles d'eau et wc. Vous profiterez d'une grande cave voutée de plus de 50m2. Vous apprécierez un bel extérieur cosi au charme du village de CHARLY et de son quartier de l'église. Un terrain d'environ 410m2. Un véritable havre de paix pour cette bâtisse ou nous apprécierons son porche avec son portail, son extérieur, ses hauteurs sou plafonds, ses cheminées, ses sols, ses plafonds à la française, son escalier en pierres, sa cave, sa situation et ses dépendances. Menuiseries Bois double vitrage. Chauffage Gaz de ville Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 01/05/2024 DPE : D / GES : D En cours Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 47 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4290 € et 5860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015284
€970 000.00
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018
SOUS COMPROMIS --- Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018, au calme, hors lotissement et à 500m du centre du charmant village de CHARLY. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un espace de vie de 66m2 ouvert par 2 baies vitrées sur l'extérieur, un cellier, un wc, un bureau de 16m2 (qui peut faire office de 4ème chambre). A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec sa belle terrasse de 16m2 avec vue dégagé, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle de bains, un wc. Menuiserie Alu Noir brossé + volets roulants électrique et Brises soleil orientable. Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage. Ventilation double flux. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieur par mousse projetée. Terrain de 330m2 clos de mur, un côté cour pavé, un côté jardin et un côté terrasse exposé Sud-Ouest avec sa piscine et de belles margelles en pierre avec son bain de soleil en bois exotique. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015252
€659 000.00