Maisons a vendre demeures de prestige

SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Un bien de prestige et atypique comme kokon les aiment. Un havre de paix au coeur d'un parc (non divisible). Un hameau de verdure ou il fait bon vivre, au calme. Une exposition Est Ouest pour cette bâtisse de caractère. Un côté cour, un côté jardin, un côté terrasse de plus de 150m2, un espace piscine, une dépendance à rénover, un garage et atelier de 60m2 pour bricoler, une grange pour agrandir, de quoi combler toute la famille à différentes activités. Venez découvrir cette propriété de 247m2 + 68m2 d'atelier garage, 68m2 de grange, et dépendance de 2x32m2 dans un écrin de verdure de 3020m2. Vous apprécierez au rez de chaussé une belle entrée, une cuisine salle à manger de 42m2, un salon de 53m2, un grand bureau, une buanderie, une chaufferie. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale, de 3 chambres de 15 à 18m2, une salle de bains, un wc, un dressing et d'un coin bureau. Vous profiterez d'une piscine couloir de nage de 15mx4m, pompe à chaleur, pvc armée, volet roulant électrique, et de belles margelles en pierre. Batisse en pierre et pisé. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage au fioul, au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 11/07 /2023 DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 62 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4140€ et 5650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS --- Propriété de caractère de 226m2 dans un parc de 14469m2 non constructible en zone N2. Vous apprécierez cette proximité avec le coeur du village de VERNAISON, ce cadre ydilique avec une variété d'essence d'arbres remarquables ( Cèdres - Séquoias - Ginkgo Biloba - Pins - Allée de Platanes...). Une belle propriété dominant le parc avec une vue magnifique sur le bras du Rhone. Un côté parc, un côté terrasse, une allée de platane, un côté jeux, un espace détente, plusieurs lieux vous séduiront suivant les saisons et l'ensoleillement, vos envies suivant vos âges, à se créer des souvenirs mémorables pour toute la famille. La bâtisse vous offrira de belles perspectives sur 4 niveaux. Au niveau des terrasses extérieurs, vous entrerez sur un couloir traversant Est-Ouest qui desservira la cuisine, un salon de lecture, un grand salon, une salle à manger, un coin toilette. A l'étage le palier distribue une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. Au dernier étage vous retrouvez 2 chambres, une salle de jeux. Au sous-sol vous apprécierez une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce à usage de bureau/repassage et une buanderie ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une petite verrière d'antan au charme fou. Un garage jouxte la propriété. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage Fioul, Consommation 2331€/an moyenne sur les 7 dernières années Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train ( A 1km) avec destination finale Perrache en 16mn avec un arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 19/05/2023 DPE : G / GES : G. Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 23 kg eqCO2/m2.an.

Belle ferme rénovée en 2019 avec gout de 237m2 + superbe dépendance de 45m2 avec cheminée, moulures, vitraux et hauteur sous plafond de 4m. Sur la partie principale, vous profiterez d'un bel espace de vie de 95m2 déplafonné ouvert sur l'extérieur par 3 belles baies vitrées au Sud. un grand dégagement ouvert sur une buanderie, une chambre, un wc, une grande suite parentale de 38m2. A l'étage vous apprécierez un beau palier distribuant 3 belles chambres de 14 à 20m2 dont avec point d'eau et douche, une salle de bains, un wc, un coin bureau. Un terrain joliment arboré de 670m2 avec un esprit bois. Une terrasse bois de plus de 70m2. Menuiserie Alu et Volets roulants. Chauffage par poêle à granulés couplé avec clim réversible Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs.

SOUS COMPROMIS --- Sur les Hauteurs de Vernaison limite Charly, à une petite quinzaine de km au sud-ouest de Lyon, vous serez séduits par cette superbe propriété de caractère : La maison de famille telle qu'on se l'imagine. Dès le portail franchi, le magnifique jardin, plat et arboré, à l'abri des regards, de plus de 6 673 m² , se dévoile et donne le ton. L'entrée principale à l'ouest, ouvre sur un bel espace d'accueil distribuant, côté sud, deux élégants salons qui communiquent et donnent tous deux sur le jardin. Une superbe verrière agrémente ces espaces de réception. La salle à manger, plus intimiste à proximité de la cuisine indépendante et restée « dans son jus ». L'ensemble bénéficie d'une généreuse hauteur sous plafond, de beaux parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, cheminées : tous les codes de l'ancien sont ici réunis et préservés dans leur authenticité. Tout contribue ici à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale où il fera bon recevoir famille et amis. Le premier étage, consacré aux chambres et sanitaires bénéficie lui aussi de très beaux volumes, avec 7 chambres, une salle d'eau et des points d'eau dans différentes chambres. Le second étage, un peu plus simple, offre actuellement un appartement indépendant et 3 chambres. Un produit rare de part son caractère et son excellent état : très peu de travaux (Menuiseries simple vitrage) à prévoir et un gros oeuvre tout à fait sain Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.