Maisons a vendre demeures de prestige

Magnifique villa contemporaine de 246m2, avec 199m2 + dressing buanderie salle home cinema de 47m2 + 69m2 ateliers et cave + Garage de 40m2. Une villa de 2008 soignée et entretenu avec des matériaux de qualité, dans un cadre champêtre magique, à l'abri des regards vous profiterez pleinement d'une villa de caractère ou respire le bien être au grand calme, avec le coucher du soleil pour embellir vos soirées d'été ou garder le soleil un maximum en hiver. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une belle entrée avec un grand vestibule, un coin wc, une salle de jeux, un espace cuisine salle à manger ouvert sur l'extérieur avec une belle terrasse et sa pergola, un espace salon feutré et décoré avec gout avec un coin bureau et rangements agencé par un architecte. A l'étage vous apprécierez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant d'un côté et une suite parentale de l'autre. Au sous-sol vous retrouverez un espace cellier buanderie, un espace atelier motos-vélos, un dressing de rangement, un espace home cinema et une belle cave pour entretenir vos vins. Une villa de 2008 en Siporex de 300 avec laine de verre intérieur. Pompe à chaleur, chauffage au sol au rdc et à l'étage. Ventilation double flux. Climatisation. Menuiserie Aluminium + volets roulants avec fermeture centralisée. Encadrement des fenêtres avec du granit du tarn. Alarme. Aspiration centralisée. Cuve 10.000l récupération eau de pluie. Taxe foncière 1993€ Fosse sceptique de 7.000l. Certification 3 ans. Piscine bassin de nage de 4x11 avec volet roulant et pompe à chaleur. Garage de 40m2 isolé avec porte sectionnelle + un bel air de stationnement goudronné. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du château de la gallée et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: le 31/05/2023 DPE : .A/ GES : A Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830 € et 1200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle ferme rénovée en 2019 avec gout de 237m2 + superbe dépendance de 45m2 avec cheminée, moulures, vitraux et hauteur sous plafond de 4m. Sur la partie principale, vous profiterez d'un bel espace de vie de 95m2 déplafonné ouvert sur l'extérieur par 3 belles baies vitrées au Sud. un grand dégagement ouvert sur une buanderie, une chambre, un wc, une grande suite parentale de 38m2. A l'étage vous apprécierez un beau palier distribuant 3 belles chambres de 14 à 20m2 dont avec point d'eau et douche, une salle de bains, un wc, un coin bureau. Un terrain joliment arboré de 670m2 avec un esprit bois. Une terrasse bois de plus de 70m2. Menuiserie Alu et Volets roulants. Chauffage par poêle à granulés couplé avec clim réversible Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs.

Sur les Hauteurs de Vernaison limite Charly, à une petite quinzaine de km au sud-ouest de Lyon, vous serez séduits par cette superbe propriété de caractère : La maison de famille telle qu'on se l'imagine. Dès le portail franchi, le magnifique jardin, plat et arboré, à l'abri des regards, de plus de 6 673 m² , se dévoile et donne le ton. L'entrée principale à l'ouest, ouvre sur un bel espace d'accueil distribuant, côté sud, deux élégants salons qui communiquent et donnent tous deux sur le jardin. Une superbe verrière agrémente ces espaces de réception. La salle à manger, plus intimiste à proximité de la cuisine indépendante et restée « dans son jus ». L'ensemble bénéficie d'une généreuse hauteur sous plafond, de beaux parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, cheminées : tous les codes de l'ancien sont ici réunis et préservés dans leur authenticité. Tout contribue ici à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale où il fera bon recevoir famille et amis. Le premier étage, consacré aux chambres et sanitaires bénéficie lui aussi de très beaux volumes, avec 7 chambres, une salle d'eau et des points d'eau dans différentes chambres. Le second étage, un peu plus simple, offre actuellement un appartement indépendant et 3 chambres. Un produit rare de part son caractère et son excellent état : très peu de travaux (Menuiseries simple vitrage) à prévoir et un gros oeuvre tout à fait sain Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.

VENDU PAR L'AGENCE --- Propriété d'exception avec une vue irrésistible dans un parc de 4162m2 sur les hauteurs de MILLERY. Vous apprécierez une maison soignée et entretenue de 237m2 habitable + 40m2 de sous-sol et cave, un studio indépendant de 22m2, un garage avec mezzanine et abri voiture. Villa de 1997, vous accéderez à la maison par un bois qui commence à dessiner la maison et un aperçu de sa vue extraordinaire. Vous pourrez profiter d'un côté cour, d'un côté bois, d'un côté terrasse avec sa piscine de 12x5, un côté espace vert et son terrain de boule ou son jacuzzi, un espace barbecue avec cuisine d'été et son four à pizza pour soirée détente d'été. Tout Pleins de lieux pour partager en famille, avec des amis, ou des moments de détente au calme pour se ressourcer sous un olivier ou un chêne au gré de vos envies. Vous découvrirez derrière une entrée accueillante, Une cuisine cellier de 37m2 avec une hauteur sous plafond de 2m70, ou un séjour salon de 38m2 avec une hauteur sous plafond de 3m30 ouvert sur l'extérieur et sa vue, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale de 37m2 avec sa terrasse, une salle de jeux, home cinema ou de sport selon vos envies de 50m2. A vous de découvrir ce havre de paix en retrait du village mais à quelques centaines de mètre des bus, au calme et sans vis à vis. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.

Magnifique propriété de caractère à découvrir à deux pas du centre de MILLERY, au calme, avec une belle exposition pour une belle lumière, clos de Mur (en pierre). Vous apprécierez ce cadre idyllique ou respire le bien-être et le cachet d'une bâtisse de caractère avec ses pierres, ses plafonds, ses cheminées, ses voutes, ses dépendances, sa cave... Une grosse rénovation a été entrepris en 2003 avec la charpente par l'entreprise VAGANAY, les menuiseries, l'électricité, le chauffage au Gaz, l'isolation. Vous découvrirez un salon de 33m2 ainsi qu'une cuisine de 38m2 avec ses plafonds à la française et une hauteur de 3m40, une chambre de 17m2 et également lié le studio 'galerie' pour 32m2, le studio 'mariage' pour 39m2, le studio 'cour' pour 33m2. Vous apprécierez également un deuxième salon de détente de 38m2 avec une hauteur sous plafond de 2m80 et une cuisine de 38m2 avec tomettes au sol ouvert sur le terrain clos de Mur et sa piscine de 10x4 (pompe à chaleur, liner 2020). Venez découvrir ses 220m2 de dépendances entre ateliers, granges, atelier à pains, garages. Un côté cour avec ses voûtes et un côté jardin à l'ouest mêlé de châtaigniers et Tilleuls entouré de ses murs en pierres pour se laisser bercer au gré des saisons. Venez découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier cette propriété d'exception au charme fou. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.

Belle propriété de 220m2 hors lotissement, à 600m du centre de CHARLY et au calme, sur un terrain de 1708m2 à l'abri des regards. Vous découvrirez un environnement agréable avec un côté cour, un espace de jeux, un espace piscine et un espace détente avec un SPA SUNDANCE. Vous apprécierez une salle de sport, un pool house pour préparer vos soirée barbecue au bord de la piscine, un arrosage automatique, un puit à 36m pour allez chercher l'eau de source. Vous découvrirez une bâtisse sur un style bastide de 220m2 avec 140m2 de plain pied, un espace de vie de 80m2 avec une cheminée à foyer fermé, une suite parentale, un beau bureau ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, une grande buanderie avec mezzanine, une cuisine avec un piano Lacanche, des plans de travail en granit et des portes en chêne massif, le tout ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage. A l'étage, vous apprécierez 2 chambres de 13 et 14m2, une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale de 36m2 avec un beau dressing et une salle de bains avec douche et baignoire également. Menuiserie et volets battants en Alumium avec ouverture centralisée. Parquet massif en chêne sur toutes les chambres. Isolation de 35 cm rajouté en toiture. Constructeur Maison de Pays en 2000, avec une grosse rénovation de 2008 à 2012. Façade et menuiserie en 2018. Chauffage Gaz de ville, chaudière Frisquet, Au sol au Rdc et radiateurs à l'étage. Alarme Extérieur et Intérieur ainsi que par vidéo, géré à distance par smartphone. Piscine de 10x5 avec Pvc armée, Pompe à chaleur, Volet électrique escamotable sous la terrasse, Wc et douche et son pool house et local technique. Venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

SOUS COMPROMIS --- Venez découvrir une belle maison contemporaine lumineuse et soignée, au calme et à proximité des bus de la métropole. Dans le quartier résidentiel de CHARLY, vous apprécierez au rez de chaussé derrière une entrée, un espace de vie de 65m2 ouvert sur l'extérieur par 4 baies vitrées Aluminium, un cellier, un wc, un vestiaire, une suite parentale. A l'étage un couloir large et aéré desservira 2 salles d'eau, un wc et 4 chambres ouvert sur une belle terrasse avec une vue panoramique. Vous apprécierez un garage double de 45m2 avec porte sectionnelle. Vous pourrez profitez d'un terrain clos de mur à l'abri des regards, d'une piscine de 9x4 avec un pvc armée et au sel, d'un jardin harmonieux et soigné avec un arrosage automatique. Menuiserie Aluminium Gris anthracite à l'extérieur et Blanc intérieur. Volets roulants automatisés. Alarme. Portail électrique. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Laisser vous charmer par ce cadre idyllique de cette maison. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilière Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- A découvrir une très belle propriété, au calme, avec vue et une belle surface habitable à exploiter selon vos besoins et vos envies avec 224m2 de plain pied composé d'un espace de vie de près de 105m2, d'un espace nuit de 90m2 avec 4 chambres, wc, cellier et buanderie. A l'étage vous retrouverez un bel espace bureau, une suite parentale de 40m2. A l'étage inférieure vous apprécierez un espace détente pour une salle de gym ou salon home cinema de 54m2 ouvert sur le jardin à l'ouest, un wc et un vestiaire, un atelier, une chambre avec sa salle de bains, une buanderie, une cave. Vous disposerez d'un garage de 36m2, d'un pool house ouvert sur la terrasse de l'espace de vie et la piscine centrale de 11x5 avec volet roulant électrique, au sel et pompe à chaleur. Un cadre idyllique pour se détendre à l'abri des regards et au calme, en bordure de terrain agricole. Hors lotissement. Taxe foncière 2450€ Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.

SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIF --- Magnifique propriété avec une vue spectaculaire. Vous profiterez d'un côté bois, d'un côté cour avec un abri pour 3 voitures, d'un côté terrasse avec le jardin et sa piscine ouvert sur cette vue magique. Vous disposerez d'une surface habitable de 204m2 + 92m2 de garage et sous-sol , de 25m2 d'atelier. Une propriété pleine de charme et d'atout pour un bien être totale. A découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.