Appartements

Magnifique appartement de 208m2 dans un lieux atypique, pleins de charme, au calme apaisant et proche des commodités avec un jardin privatif au coeur d'un parc qui entoure cette bâtisse de caractère. Vous apprécierez un espace de vie de 87m2 avec un beau parquet massif au sol et une belle hauteur sous plafond pour donner toute sa valeur à ce grand volume. Une première suite parentale de 34m2, une deuxième de 22m2, un bureau de 13m2 et 2 autres chambres de 14m2, Une buanderie. Egalement une cuisine d'été ouvert sur une belle terrasse de 48m2 surplombant le jardin privatif et le parc. Vous disposerez d'une cave voutée privative de 22m2. Chauffage gaz de ville (chaudière 2 ans). Menuiserie Bois double vitrage. Climatisation sur l'espace de vie. Un lieu atypique pour les amoureux de l'ancien. Un bien de caractère ou il fait bon vivre. Copropriété de 5 lots. Charges de 573€/trimlestre avec l'eau. Taxe foncière de 1716€ Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train ( A 1km) avec destination finale Perrache en 16mn avec un arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 18/04/2023 DPE : C / GES : C. Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 23 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710 € et 2390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez la vie de Château avec ce magnifique appartement de 205 m2 chargé d'histoire. Un lieu de caractère qui vous offre une hauteur sous plafond de près de 4m avec des moulures, des rosaces, mais également des cheminées, de beaux parquets en chêne, des volumes spacieux et lumineux, au calme tout en étant très bien desservi. Sur toute la surface du rez-de-chaussée du Château Lyonnet, derrière une entrée accueillante, vous découvrirez un séjour salon de 57m2 ouvert sur l'extérieur avec une belle terrasse surplombant le terrain de 830m2 pour apprécier le cadre idyllique de ce lieu avec platanes, cèdres et autres essences. Un couloir desservant d'un côté 3 chambres de 20, 13 et 23m2, une salle de bains, et de l'autre une chambre de 40m2, une deuxième salle de bains, une cuisine avec accès au jardin. Vous profiterez de 3 caves, totalisant 53 m2. Idéalement placé au pied de la colline de l'observatoire (secteur recherché de la commune), au calme et à deux pas du lycée Descartes, du Parc de Beauregard et du complexe sportif attenant. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière Frisquet. Petite copropriété de 5 lots. Charges de copropriété de 1530€/an Venez découvrir ce bien avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier, et laissez vous séduire par ce lieu atypique. Honoraires charge vendeurs. Le village de Saint-Genis-Laval, aux portes de Lyon, avec ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres à pied ou à vélo sur le plateau de l'observatoire, le parc Beauregard et son lycée public Descartes, le collège privé Saint Thomas d'Aquin, ses commerces de proximité. Les transports en commun sont nombreux et réguliers avec des bus et l'arrivée du métro Ligne B pour Novembre 2023 (direction La part dieu). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021 Logement à consommation énergétique : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 80m2 avec une entrée, un séjour de 22m2 un salon de 27m2, une chambre de 10m2, un débarras, une buanderie, un wc. A rafraichir avec la création d'une cuisine, une salle d'eau et une deuxième chambre. Vous profiterez d'un petit extérieur de 20m2. Chauffage électrique. Le bien se prêterais très bien à une activité professionnelle. Votre futur cocon à découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.

Venez découvrir cet appartement avec vue Sud-Ouest de 81m2 , un balcon de 8m2 et un jardin pour vos soirées d'été de 38m2. Idéalement placé sous le parc de la mairie. Petite copropriété de 3 lots sans charge. A proximité des écoles et des commerces ou transport. Vous disposerez d'un espace de vie de 37m2, une salle d'eau de 6m2, un côté cellier buanderie et de 2 chambres de 11 et 15m2, un dressing de 5m2. Menuiserie Pvc et bois double vitrage. Chauffage électrique. Taxe foncière 568€. Venez découvrir votre futur cocon avec claire BARIOUX 0615051674 et KOKON Immobilier Honoraires charge vendeurs Vivre à GRIGNY à deux pas des balades à vélo ou à pieds dans nos campagnes, des coteaux du lyonnais. Vous pourrez profitez des transports en commun de la métropole de LYON, de la gare en direction de Perrache.

Bel appartement de 63m2 avec une vue splendide sur la commune de CHARLY. AU dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. Vous profiterez de 2 emplacements de parking. Vous apprécierez derrière une entrée, un espace de vie de 34m2 très lumineux sur une exposition Est et Sud pour apprécier cette vue reposante sur CHARLY. Vous disposerez de 2 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible. Taxe foncière de 690€. Charges copropriété de 116€/trim. Honoraires charge vendeur. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier A 700m du centre de CHARLY et 200m des bus. Au grand calme et au départ des belles balades auprès de nos campagnes, à pied ou à vélo.

Grand appartement de 149m2 dans une petite copropriété de 5 lots. Vous disposerez d'un garage de 21m2 et d'une cave de 18m2. Chauffage gz de ville. Derrière une entrée, un couloir desservant une salle de bains, une cuisine, un séjour salon avec une belle hauteur de plafond de 3m, un bureau, une chambre. A l'étage un palier distribue 3 chambres de 11 à 19m2, et des combles. Rafraichissement à prévoir. Petite courette accès à la cave Au pied des arrêts de bus, A 600m du centre de CHARLY. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.