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69390 CHARLY Belle villa de 220m2 sur un terrain de 1708m2

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1 240 000 €
Belle propriété de 220m2 hors lotissement, à 600m du centre de CHARLY et au calme, sur un terrain de 1708m2 à l'abri des regards. Vous découvrirez un environnement agréable avec un côté cour, un espace de jeux, un espace piscine et un espace détente avec un SPA SUNDANCE. Vous apprécierez une salle de sport, un pool house pour préparer vos soirée barbecue au bord de la piscine, un arrosage automatique, un puit à 36m pour allez chercher l'eau de source. Vous découvrirez une bâtisse sur un style bastide de 220m2 avec 140m2 de plain pied, un espace de vie de 80m2 avec une cheminée à foyer fermé, une suite parentale, un beau bureau ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, une grande buanderie avec mezzanine, une cuisine avec un piano Lacanche, des plans de travail en granit et des portes en chêne massif, le tout ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage. A l'étage, vous apprécierez 2 chambres de 13 et 14m2, une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale de 36m2 avec un beau dressing et une salle de bains avec douche et baignoire également. Menuiserie et volets battants en Alumium avec ouverture centralisée. Parquet massif en chêne sur toutes les chambres. Isolation de 35 cm rajouté en toiture. Constructeur Maison de Pays en 2000, avec une grosse rénovation de 2008 à 2012. Façade et menuiserie en 2018. Chauffage Gaz de ville, chaudière Frisquet, Au sol au Rdc et radiateurs à l'étage. Alarme Extérieur et Intérieur ainsi que par vidéo, géré à distance par smartphone.
Piscine de 10x5 avec Pvc armée, Pompe à chaleur, Volet électrique escamotable sous la terrasse, Wc et douche et son pool house et local technique.
Venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1700 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    CHARLY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante