69390 VERNAISON Maison de plain pied de 87m2 sur 794m2 au grand calme

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Maison de village Architecte de 115m2 de 2019 au coeur du village
Belle villa d'architecte de 2019 au calme et en plein coeur du village de VOURLES. Vous apprécierez la qualité des prestations et de la décoration de cette villa. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un espace de vie de 60m2 avec cuisine, salle à manger et salon ouvert sur un jardinet à l'ouest de 30m2 avec spa et une belle cour à l'est, également une chambre. A l'étage vous disposerez d'un bureau, d'une chambre de 20m2, une salle de bain soignée avec un hammam, une baignoire, un wc et une deuxième chambre de 12m2. Vous apprécierez la patte de l'architecte au travers des originalités, des matériaux soignés et le mélange des couleurs, des essences, des techniques. Menuiseries Aluminium Technal. Chauffage par clim réversible. Poêle à bois. Cuisine américaine et équipée. présenté en partenariat avec IMMO 7 Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce véritable cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.
Ref. : 244
485 000 €
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Belle maison de 192m2 au grand calme au coeur d'un bois
SOUS COMPROMIS --- IRIGNY le haut - Dans un petit lotissement sécurisé, à taille humaine (7 lots), très belle maison de famille de style bastide, construite en 1997, sur vide-sanitaire. D'une surface habitable de 176 m2 + une véranda de 16m2, sur une vaste parcelle bien arborée, sans vis à vis et parfaitement au calme . Au rez de chaussée, l'entrée distribue une belle pièce de vie avec son poêle à bois, bien éclairée par de larges ouvertures donnant sur la terrasse en bois avec vue sur le jardin et la piscine . La cuisine est ouverte et équipée, et un cellier/ buanderie offre un espace très fonctionnel, immédiatement à côté . Une extension harmonieusement intégrée, ajoute un salon télé ( possible chambre d'invités ), un grand bureau et une suite parentale baignée de lumière, avec sa salle d'eau et son dressing . L'étage est consacré à l'espace nuit, composé de quatre belles chambres en parquet, une salle d'eau et une salle de bains . Un grand garage, et une cave complètent utilement l'ensemble. Enfin une véranda ajoute charme et praticité à l'espace terrasse, offrant un lieu supplémentaire de détente, de lecture ou pourquoi pas, une chambre d'appoint encadrée de verdure. Chauffage gaz de ville, puits raccordé à l'arrosage automatique. Une maison accueillante, chaleureuse et entretenue avec grand soin. Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON. Réalisation du diagnostic: 18/07/2025 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 21 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370€ et 3290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015362
840 000 €
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Belle villa de 1997 propre et soignée avec piscine sur 1000m2
SOUS COMPROMIS --- Belle villa de 1997 propre et soignée, sur les hauteurs de Vernaison, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Vous profiterez d'un séjour salon de 46m2 ouvert sur 3 expositions, une cuisine et arrière cuisine, un wc, une chambre parents avec salle d'eau. A l'étage vous apprécierez un beau palier à office de bureau distribuant une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 11m2 et une deuxième de 13m2 avec un dressing de 8m2. Garage avec porte sectionnelle automatique Portail électrique d'entrée Piscine 9x4 au chlore avec volet roulant et Liner de 2019 Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible Menuiseries Alu extérieur et Bois Intérieur Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Taxe foncière 1600€ Façade de 2019 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 28/06/2023 DPE : D / GES :D Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 € et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015322
645 000 €
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