KoKon immobilier

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69520 GRIGNY Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2

$Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2 1\/17$

$Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2 2\/17$

$Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2 3\/17$

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$Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2 7\/17$

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$Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2 16\/17$

$Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2 17\/17$

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€545 000 **

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Chauffage par pompe à chaleur (Air pulsé), climatisation réversible,
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Menuiseries Alu et Pvc avec volets roulants électriques (fermeture centralisée)
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Alarme et vidéophonie

Avec un côté cour pour vos véhicules, un côté terrasse pour profiter des soirées barbecue, un espace détente avec un spa de nage et sa terrasse et son pool house, un coin atelier pour bricoler et stocker ou encore un espace vert pour laisser épanouir les jeux d'enfants,

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vivre à GRIGNY, à seulement 25 minutes de Lyon, à la frontière de MILLERY dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, et des nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval avec le centre équestre.

Réalisation du diagnostic : le 30/06/25
DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 3 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410 € et 1990€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

7 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)
745 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69520
Ville
GRIGNY

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
745 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Surface de référence
144

Publicité

Biens d'exception
Non

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KoKon immobilier

161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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