KoKon immobilier
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69390 MILLERY Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine

Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 1\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 2\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 3\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 4\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 5\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 6\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 7\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 8\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 9\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 10\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 11\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 12\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 13\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 14\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 15\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 16\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 17\/18
Belle maison de 223 m2 + 144m2 sur un grand terrain de 2000m2 avec piscine 18\/18
€975 000
EXCLUSIVITE --- Belle maison soignée et entretenue de 223m2 + un sous-sol complet de 144m2 sur un beau terrain au calme de 2000m2, à quelques pas du centre du charmant village de MILLERY. Venez découvrir cette maison rénovée avec gout, dernière rénovation avec façade en 2020 avec menuiseries Bois intérieur et Alu extérieur et volets alu en 2020 ainsi que la façade, pompe à chaleur de 2022.
Au rez de chaussé vous profiterez d'une belle entrée ouvert sur un séjour salon de 59m2 ouvert sur une véranda de 15m2, une cuisine fermé de 19m2 avec son arrière cuisine de 5m2, un bureau de 11m2 (ou 5ème chambre) et la suite parentale de 32m2.
A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres de 13 à 14m2 dont une avec salle d'eau et balcon + une salle de bains et un wc.
Vous disposerez d'un grand sous-sol aménagé et entretenue ou vous pourrez garer 3 voitures, disposerez d'un espace atelier, d'une cave, d'une salle de jeux ou home cinema selon vos besoins.
Vous apprécierez un beau terrain agréable et dégagé avec une grande piscine, un terrain de pétanque ou un bel espace vert pour se détendre ou jouer en famille.

Construction de 1992
Beton bancher en sous-sol et parpaing étage, cloison brique rouge
Chauffage au sol Rdc et étage par pompe à chaleur de 2022
Menuiseries Alu et bois intérieur avec volets alu.
Climatisation sur la suite parentale
Aspiration centralisée
Alarme professionnelle
Fibre
Taxe foncière 3042€

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.

Réalisation du diagnostic : 29 janvier 2025
DPE : C / GES : B
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 8 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760€ et 2480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 223 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    MILLERY

Aspects financiers

  • Prix
    975000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante