69390 VOURLES Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 1\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 2\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 3\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 4\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 5\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 6\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 7\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 8\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 9\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 10\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 11\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 12\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 13\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 14\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 15\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 16\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 17\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 18\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 1\/18$

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$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 3\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 4\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 5\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 6\/18$

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$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 10\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 11\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 12\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 13\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 14\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 15\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 16\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 17\/18$

$Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2 18\/18$

745 000 € **

Belle villa de 136m2 + un grand sous-sol de plus de 60m2 sur un terrain de 987m2.
Au calme et sans vis à vis vous profiterez de 82m2 de plain pied avec le terrain, avec une entrée ouvert sur la cuisine par une verrière, une salle à manger un grand séjour salon, un wc, un espace bureau ou quatrième chambre. A l'étage un palier desservant une suite parentale et son petit balcon avec vue sur le coucher de soleil des monts du lyonnais, 2 chambres, un wc, une salle de bains.

Au sous-sol vous apprécierez un vaste garage avec portes automatique, un atelier, une cave et une salle d'eau, le tout devant une grande cour pavé.
Portail d'entrée en aluminium et automatisé.

Menuiserie Aluminium Kline + volets alu
Chauffage Fuel, bruleur de 2017, consommation 1000l + Poêle à pelet

Taxe foncière 1900 €

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.

Réalisation du diagnostic: 19/09/2024
DPE : D/ GES : D
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 34 kg eqCO2/m2.an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
138 m²
4 chambre(s)
987 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€. Pour la date de référence 02/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
VOURLES

Aspects financiers

Prix
745000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface terrain
987 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
195 EUR
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR

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161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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