69390 CHARLY Villa de 127m2 + dépendances sur 1500m2 avec très belle vue

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 1\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 2\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 3\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 4\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 5\/18$

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$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 7\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 8\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 9\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 10\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 11\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 12\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 13\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 14\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 15\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 16\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 17\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 18\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 1\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 2\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 3\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 4\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 5\/18$

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$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 8\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 9\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 10\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 11\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 12\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 13\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 14\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 15\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 16\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 17\/18$

$Villa de 127m2 + d\u00e9pendances sur 1500m2 avec tr\u00e8s belle vue 18\/18$

€ 629000 **

Belle villa au grand calme avec une très belle vue disposant d'un terrain de 1500m2 non divisible, avec une belle piscine acquilus de 2006 de 9x4 avec pvc armé, volet roulant électrique et pompe à chaleur.
Vous profiterez d'un bel espace de vie de 39m2 en séjour cathédrale ouvert par 2 baies vitrées à galandage sur une terrasse avec la très belle vue, d'une cuisine ouverte par un bar de 12m2, une chambre et une salle d'eau, un wc. A l'étage vous apprécierez un grand palier à office de bureau de 13m2 ouvert sur 2 chambres 10 et 12m2, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une véranda.
Vous disposerez d'un grand garage de 32m2 et d'un sous-sol de 32m2 pouvant faire office de salle de jeux, home cinema ou autres...
Chauffage clim réversible et radiateurs d'appoint.
Menuiserie Bois et Alu avec volets roulants électrique.
Façade 8 ans

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: 06/05/2024
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 6 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 € et 1930 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
127 m²
4 chambre(s)
1500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
CHARLY

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
1500 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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KoKon immobilier

161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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