69390 VERNAISON Belle maison de village de caractère de 102m2 sur un terrain de 214m2

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 1\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 2\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 3\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 4\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 5\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 6\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 7\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 8\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 9\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 10\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 11\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 12\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 13\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 14\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 15\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 16\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 17\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 18\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 1\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 2\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 3\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 4\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 5\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 6\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 7\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 8\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 9\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 10\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 11\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 12\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 13\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 14\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 15\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 16\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 17\/18$

$Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 18\/18$

435 000 €

SOUS COMPROMIS --- Belle maison de village de caractère de 102m2 + atelier garage de 8m2 sur un terrain de 214m2 + une cour partagée avec emplacement voiture.
Vous apprécierez ce véritable cocon dans la plus belle rue de Vernaison et à 600m du centre du village de CHARLY et à proximité immédiate des transports.
Un charme authentique avec ses carreaux ciments sur l'entrée, son parquet sur le séjour salon et sa cheminée, ses boiseries, le tout ouvert sur un extérieur à l'Ouest pour profiter de la lumière du soir sur la terrasse abrité de son magnifique platane. Un environnement clos et à l'abri des regards. Vous profiterez d'un espace de vie de 38m2, de 3 chambres de 10 à 12m2, un bureau de 8m2, un wc, une salle de bains, une buanderie.

Chauffage gaz de ville (Chaudière 10 ans)
conso: 151€/mois
Menuiserie Bois double vitrage

Taxe foncière 1054€

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: En cours
DPE : ..... / GES : .....
Consommation énergie primaire : ....... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ....... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ....... €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

6 pièce(s)
102 m²
4 chambre(s)
214 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
VERNAISON

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
214 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

KoKon immobilier

161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KoKon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KoKon immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Villa de 1989 de 137m2 + Veranda et garage sur 750m2

Villa de 1989 de 137m2 avec un espace de vie de 64m2 + une véranda de 11m2 ouvert sur une belle terrasse en Travertin et la piscine de 8x4 exposition Sud et Ouest, un wc, un dégagement. A l'étage vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres de 10 à 11m2, une salle d'eau et une grande mezzanine de 23m2. Un garage de 38m2. Un abri voiture de 17m2 Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage + cheminée Menuiserie Alu et Bois Rénovation de 2020 Piscine de 8x4 Liner gris, bache à barre et bache à bulle Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 02/12/2022 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 219kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810 € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2015278

676 000 €

Découvrir
Exclusivité

Belle maison ancienne de 214 m2 utile sur 1264 m2 au grand calme

SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Belle maison ancienne de 178 m2 (214m2 utile) + dépendances de 70m2 sur une belle parcelle de terrain de 1264 m2 au grand calme et dans le beau quartier de l'église de CHARLY. Vous apprécierez au fond d'une impasse, à l'abri des regards, une maison avec une belle exposition Sud devant un beau cèdre pour embellir le site. Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée avec placard et coin wc, un séjour salon de 29m2, une cuisine salle à manger dans le prolongement de 31m2, un espace bureau et un coin salle d'eau. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres de 13 à 20m2 avec wc et salle de bains, et sous les combles un espace de jeux de 56m2 et une quatrième chambre de 15m2. Du rez de chaussée vous profiterez également d'une cour intérieur autour d'un olivier, d'une dépendance de 35m2 + son étage de 35m2. Chauffage par pompe à chaleur Menuiserie Pvc double vitrage imitation Bois. Puit Taxe foncière 1525€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/09/2022 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 € et 1780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2015294

650 000 €

Découvrir
Exclusivité

Villa de 154 m2 sur 981m2 avec piscine, au calme

Maison d'habitation de 154m2, au calme et sans vis à vis, hors lotissement. Venez découvrir cette villa sur une exposition principale Sud et Ouest avec au riz de chaussé une entrée un espace de vie de près de 53m2 avec un séjour cathédrale et une cuisine, ouvert sur une terrasse abritée et prolongée par un store banne pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous apprécierez sur un demi niveau un premier espace nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, un wc, à l'étage un coin détente salon et une grand chambre dortoir (4ème chambre). Au demi niveau inférieur, un bureau de 12,5m2 ou une cinquième chambre, un wc, un garage de 37m2 et une cave. Cette villa vous propose plusieurs espaces à définir selon vos besoins, vos envies Menuiserie Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres en triple vitrage + volets roulants et volets bois. Chauffage par pompe à chaleur + chauffage au sol électrique et cheminée. Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022. Adoucisseur. Sur un terrain de 981m2, vous apprécierez une entrée avec un portail automatique, un espace cour avec la possibilité d'y installer un camping car, l'entrée au garage, l'allée d'entrée soigneusement arborée pour vous accueillir et le côté terrasse avec l'espace vert sous un cèdre pour apprécier vos soirées barbecue ainsi que l'espace détente avec une piscine de 2012, au sel et régulateur de Ph, avec pompe à chaleur et une bâche à barres. La maison dispose d'un arrosage automatique. Les bus pour les commodités sont à proximité quasi immédiate. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 17/09/2024 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710€ et 2370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2015313

750 000 €

Découvrir