KoKon immobilier
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69390 VERNAISON Belle maison de village de caractère de 102m2 sur un terrain de 214m2

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€435 000
Belle maison de village de caractère de 102m2 + atelier garage de 8m2 sur un terrain de 214m2 + une cour partagée avec emplacement voiture.
Vous apprécierez ce véritable cocon dans la plus belle rue de Vernaison et à 600m du centre du village de CHARLY et à proximité immédiate des transports.
Un charme authentique avec ses carreaux ciments sur l'entrée, son parquet sur le séjour salon et sa cheminée, ses boiseries, le tout ouvert sur un extérieur à l'Ouest pour profiter de la lumière du soir sur la terrasse abrité de son magnifique platane. Un environnement clos et à l'abri des regards. Vous profiterez d'un espace de vie de 38m2, de 3 chambres de 10 à 12m2, un bureau de 8m2, un wc, une salle de bains, une buanderie.

Chauffage gaz de ville (Chaudière 10 ans)
conso: 151€/mois
Menuiserie Bois double vitrage

Taxe foncière 1054€

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: En cours
DPE : ..... / GES : .....
Consommation énergie primaire : ....... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ....... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ....... €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 6 pièce(s)
  • 102 m²
  • 4 chambre(s)
  • 214 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    VERNAISON

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante