KOKON IMMOBILIER
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69390 CHARLY Belle villa de 2020 de 89m2 au calme et proche du centre

Belle villa de 2020 de 89m2 au calme et proche du centre 1/15
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Belle villa de 2020 de 89m2 au calme et proche du centre 13/15
Belle villa de 2020 de 89m2 au calme et proche du centre 14/15
Belle villa de 2020 de 89m2 au calme et proche du centre 15/15
€480 000.00
SOUS OFFRE --- EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2020 de 89m2 au grand calme et proche du centre de Charly, sur un terrain de 274m2. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 42m2 avec une exposition Sud et ouest, un wc au rez de chaussé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres de 10 à 11,5m2, une salle de bains, un wc. Vous disposerez également d'un garage de 19m2.
Chauffage gaz de ville
Menuiseries Aluminium + volets roulants électrique
Charges de copropriété de 380€/an

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: le 04/12/2020
DPE : B / GES : C
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 14 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ........ €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 5 pièce(s)
  • 89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 274 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    CHARLY

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    274 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
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Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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