69390 VOURLES Villa de 2013 de 150m2 sur 1660m2

795 000 €

EXCLUSIVITE --- Villa de 2013 de 150m2 sur un grand terrain de 1660m2 avec piscine. Vous apprécierez un cadre agréable avec le coucher du soleil, au calme et à 700m du centre du village, à 600m du Collège Louis Querbes.
Au rez de chaussé, vous profiterez d'une espace de vie de 43m2 exposition Sud et Ouest , un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. A l'étage un couloir desservant 4 chambres de 13 à 16m2 utile, une salle de bains.
Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage.
Menuiserie Aluminium et Volets roulants.
Piscine de 8x4 avec Pvc armé, volets roulants électriques et pompe à chaleur.
2 cabanes bois dans le jardin.
Un côté cour pour les voitures, un côté jardin avec terrasse pour vos soirées barbecue autour de la piscine et un espace jardin tout en longueur pour créer différents espaces de jeux.

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.

Réalisation du diagnostic: 28/06/2019
DPE : E/ GES : C
Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 14 kg eqCO2/m2.an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

7 pièce(s)
151 m²
5 chambre(s)
1660 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
VOURLES

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
1660 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2019
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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KOKON IMMOBILIER

161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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