GNIMMO - KoKon immobilier
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69390 MILLERY 2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme

2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 1/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 2/18
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2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 9/18
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2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 12/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 13/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 14/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 15/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 16/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 17/18
2 maisons + Piscine sur 1265m2 au calme 18/18
€795 000.00
EXCLUSIVITE --- 2 maisons sur une belle parcelle de terrain de 1265m2 avec piscine.
Maison de 134m2 utile, 104m2 loi carrez rénové en 2012 avec baie vitrée en aluminium, isolation et clim réversible. Vous apprécierez un bel espace de vie de 44m2, une suite parentale au rdc, un wc, un cellier / buanderie. A l'étage vous retrouverez un palier à office de bureau desservant 3 chambre de 15, 12 et 11m2 utile, une salle de bains de 4,5m2.
Vous profiterez d'une belle terrasse Sud et Ouest de 40m2 avec un platane murier pour s'abriter du soleil, une vue dégagée et un coin barbecue et four à pizza pour vos belles soirée d'été, en contrebas un terrain de pétanque et son espace piscine derrière avec un pool house pour la partie technique et un côté bar cuisine d'été.

En contrebas du terrain, une maison neuve avec façade de Sept 2023, au calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un espace de 82m2 et un garage. Ils vous restera à finir le second oeuvre selon vos envies de disposition. Menuiserie Aluminium.

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier.
Honoraires charges vendeurs.
Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du château de la gallée et des balades à pieds ou en vélo.

Réalisation du diagnostic: le 21/09/2023
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 € et 1980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 10 pièce(s)
  • 215 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1265 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1980€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    MILLERY

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    1265 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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    Ref. : 2015289
    €655 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante