69390 MILLERY Maison contemporaine toit terrasse de 145m2

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Maison contemporaine toit terrasse de 145m2 18/18

790 000 €

Maison contemporaine toit terrasse de 145m2 ou respire le bon vivre avec du calme, une très belle vue sur la chaine des alpes, une villa soignée et entretenue de 2010 à ossature bois. Vous apprécierez la chaleur du bois et son cadre verdoyant en bordure des terrains agricoles, des vignes du coteaux du lyonnais classées. Au rez de chaussée, derrière une entrée accueillante, vous apprécierez un beau salon avec une belle hauteur sous plafond de 2m90 avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver. un espace salle à manger ouvert sur la cuisine par un bar et sur la terrasse extérieur par une grande baie vitrée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres de 16 et 18m2 avec 2 belles terrasses de 12 et 20m2 avec une vue magnifique, une salle de bains, un wc.
Vous profiterez d'un espace sauna, d'une cave de 7m2.
Chauffage par pompe à chaleur rafraichissant par le sol (Juillet 2022)
Menuiserie Aluminium
Possibilité de rajouter une 4ème chambre.

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo.

Réalisation du diagnostic: 06/06 /2023
DPE : B/ GES : A
Consommation énergie primaire : 88kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770 € et 1100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

5 pièce(s)
144 m²
3 chambre(s)
780 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
MILLERY

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
780 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

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KOKON IMMOBILIER

161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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