69390 VOURLES Belle villa de 100m2 sur terrain de 324m2

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• Exclusivité
  
  Villa contemporaine toit terrasse de 160m2

  EXCLUSIVITE --- Magnifique Villa contemporaine de 2020 toit terrasse, au coeur du village de CHARLY. Une villa pleine de caractère à découvrir à l'abri des regards avec une décoration soignée et créative autour de sa piscine miroir à débordement, un bassin de nage 9,5x3m entièrement carrelée, un magnifique extérieur exposé Sud Ouest, avec une belle et grande terrasse avec son salon de jardin, un bel olivier, un côté spa, un côté salon de massage, un espace vert et un espace barbecue plancha pour vos soirée d'été donnant sur la cuisine par une verrière. Venez profiter de ce cadre idyllique, décoré avec gout ou respire le bien être. Vous apprécierez au rez de chaussé un espace de vie de près de 83m2 ouvert sur l'extérieur par 2 baies vitrées, un salon agrémenté d'une cheminée gaz de ville pour égayer vos soirée d'hiver au coin du feu, une cuisine bien équipée avec un bar et ouvert sur la salle à manger. A l'étage vous découvrirez 3 suites parentales de 17, 22 et 31m2 avec 2 terrasses de 16m2, un wc. Vous apprécierez un garage de 45m2 isolé et soigné avec porte sectionnelle. Menuiseries Alumium et Brises soleil orientable. Chauffage par pompe à chaleur réversible et cheminée gaz. Construction en béton banché avec isolation polystyrène intérieur / extérieur, 5cm/15cm (procédé Euromac 2). Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 02/06/2023 DPE : A/ GES : A Consommation énergie primaire : 43kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 1 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470 € et 690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015261

  955 000 €

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• Exclusivité
  
  Belle maison de 93 m2

  EXCLUSIVITE --- Belle maison de 93m2 soignée et entretenue de 1987, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Au calme, vous profiterez d'une piscine acquilus avec pompe à chaleur (la terrasse sera terminée) et une pergolas bio climatique pour apprécier vos soirées d'été accompagnés du barbecue. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une belle entrée, un wc et d'un espace cuisine séjour salon ouvert sur la terrasse extérieure. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains. Un garage simple avec mezzanine. Le chauffage est gaz de ville avec une chaudière neuve. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Menuiserie Pvc Alu triple vitrage. Charges de copropriété 180€/an .Lotissement clos et sécurisé. Le bien se trouve à 1km500 du futur métro de Saint genis Laval (Novembre 2023) Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015258

  620 000 €

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• Exclusivité
  
  Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018

  EXCLUSIVITE --- Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018, au calme, hors lotissement et à 500m du centre du charmant village de CHARLY. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un espace de vie de 66m2 ouvert par 2 baies vitrées sur l'extérieur, un cellier, un wc, un bureau de 16m2 (qui peut faire office de 4ème chambre). A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec sa belle terrasse de 16m2 avec vue dégagé, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle de bains, un wc. Menuiserie Alu Noir brossé + volets roulants électrique et Brises soleil orientable. Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage. Ventilation double flux. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieur par mousse projetée. Terrain de 330m2 clos de mur, un côté cour pavé, un côté jardin et un côté terrasse exposé Sud-Ouest avec sa piscine et de belles margelles en pierre avec son bain de soleil en bois exotique. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

  Ref. : 2015252

  665 000 €

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