KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER

69390 CHARLY Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018

Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 1/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 2/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 3/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 4/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 5/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 6/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 7/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 8/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 9/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 10/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 11/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 12/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 13/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 14/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 15/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 16/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 17/18
Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018 18/18
€659 000.00
SOUS COMPROMIS --- Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018, au calme, hors lotissement et à 500m du centre du charmant village de CHARLY. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un espace de vie de 66m2 ouvert par 2 baies vitrées sur l'extérieur, un cellier, un wc, un bureau de 16m2 (qui peut faire office de 4ème chambre). A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec sa belle terrasse de 16m2 avec vue dégagé, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle de bains, un wc.
Menuiserie Alu Noir brossé + volets roulants électrique et Brises soleil orientable.
Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage. Ventilation double flux. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieur par mousse projetée.
Terrain de 330m2 clos de mur, un côté cour pavé, un côté jardin et un côté terrasse exposé Sud-Ouest avec sa piscine et de belles margelles en pierre avec son bain de soleil en bois exotique.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
  • 6 pièce(s)
  • 141 m²
  • 4 chambre(s)
  • 350 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1229€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    CHARLY
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2019
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1229 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    8046 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    2075 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KOKON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KOKON IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Belle villa cossue de 196m2 avec vue sur la chaine des alpes
    EXCLUSIVITE --- Au grand calme et avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, venez découvrir cette belle villa cossue et spacieuse de 196m2. Au rez-de-chaussée, derrière une belle entrée, vous apprécierez une belle salle de jeux home cinema ou autres selon vos envies de 26m2, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau . A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant un espace de vie lumineux de 60m2 traversant exposé Est-Ouest avec un balcon à l'Est et la perspective de la chaîne des Alpes et à l'Ouest une terrasse et son terrain avec piscine de 11x4,5. Au détour du couloir, vous disposerez d'un coin nuit composé de 2 chambres de 12m2 et 15m2, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale de 30m2. Vous disposerez également d'un garage. Un beau terrain de 935m2 avec un côté cour, un côté jardin arboré et un espace terrasse piscine à l'abri de tout regard, le tout clos par un portail automatique. La piscine au sel avec abri escamotable et sécurisée vous permettra de prolonger vos périodes de baignades. La villa est implantée au coeur d'un quartier verdoyant et paisible, à proximité de vignes biologiques. Le centre-ville est accessible à quelques minutes à pieds, un arrêt de bus est également à votre disposition à quelques pas de la maison. La villa a été entièrement rénovée en 2013 et la piscine en 2023. Menuiseries Alu et PVC, Isolation par l'extérieur. Chauffage au Fuel avec Devis pompe à chaleur Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du Château de la Gallée et des balades à pieds ou à vélo. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : ?./ GES : ?? Consommation énergie primaire : ??.kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ?.. kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ?. € et ?.. €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015287
    €770 000.00
  • Exclusivité
    Belle villa rénové de 196 m2
    SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Belle villa rénovée entièrement en 2021 pour retrouver le charme de cette maison des années 40. Une agréable maison au charme de l'ancien ou il fait bon vivre. Avec une belle entrée sous une marquise, vous apprécierez une belle perspective avec un espace de vie bien défini de 54m2, une suite parentale, un beau bureau, une salle de bain. A l'étage vous disposerez d'un espace bureau ou d'un coin détente / lecture, de 3 chambres de 13m2 et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous apprécierez un espace home cinema, salle de jeux, salle de sport selon vos envies de 29m2. Une buanderie, un espace cellier. Vous profiterez d'un bel atelier de 40m2 et d'un garage de 20m2. Soit au total 282m2 réparti au gré de vos envies et besoins. Vous disposerez également d'une belle terrasse au Sud-Ouest avec une piscine pour vos soirées d'été. Idéalement placé au centre de Charly, toutes les commodités sont à vos pieds. Chauffage par pompe à chaleur air pulsé. Menuiserie Alu et Pvc + Volets roulants, fermeture centralisée Taxe foncière 1243€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 31/10/2023 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540 € et 2160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015289
    €655 000.00
  • Villa de 1989 de 137m2 + Veranda et garage sur 750m2
    Villa de 1989 de 137m2 avec un espace de vie de 64m2 + une véranda de 11m2 ouvert sur une belle terrasse en Travertin et la piscine de 8x4 exposition Sud et Ouest, un wc, un dégagement. A l'étage vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres de 10 à 11m2, une salle d'eau et une grande mezzanine de 23m2. Un garage de 38m2. Un abri voiture de 17m2 Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage + cheminée Menuiserie Alu et Bois Rénovation de 2020 Piscine de 8x4 Liner gris, bache à barre et bache à bulle Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 02/12/2022 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 219kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810 € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015278
    €695 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante