EXCLUSIVITE --- Maison de 2006 de 126m2 utile au fond d'une impasse, au calme. Vous profiterez d'un grand garage double de 29m2 carrelé. Vous apprécierez au rez de chaussé d'une entrée, un wc, un espace de vie de 38m2. A l'étage un couloir desservant 3 chambres de 10 à 13m2, un wc, une salle de bains, une suite parentale de 29m2.
Sur une parcelle privative de 329m2, vous profiterez d'un côté cour, d'un côté jeux/ détente avec de la pelouse et d'une grande terrasse ouvert sur de la verdure.
Un bien soigné et entretenue, sécurisé dans une petite copropriété de 6 lots avec un portail automatisé, à 200m des bus, à 1km du centre de CHARLY, ou respire le bien-être.
Menuiserie Pvc double vitrage et alu sur baie vitré. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet) consommation 1500€/an
Copropriété de 6 lots, Charges copropriété 268€/an
Taxe foncière 1027€
Disponibilité Fin septembre 2023
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier
Honoraire charges vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.