69390 CHARLY Belle villa de 126m2 sur 805m2

680 000 €

EXCLUSIVITE --- Belle villa de 126m2 sur un terrain de 805m2 avec piscine. Vous apprécierez cette belle maison soignée et entretenue avec au rez de chaussé, une entrée avec wc et une salle d'eau, une cuisine de 13m2 et un séjour salon de 43m2 avec un parquet au sol et une cheminée. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 4 chambres de 10 à 14m2, une salle de bains.
Menuiserie PVC de 2003 et 2009. Chauffage gaz de ville.
Abri voiture et local technique de 14m2.
Piscine de 8x4 en maçonnerie, PVC armée, Volet roulants électrique, Sel et pompe à chaleur.
Taxe foncière 800€
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Nos honoraires

6 pièce(s)
126 m²
4 chambre(s)
805 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 19/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69390
Ville
CHARLY

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
805 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
19/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

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KOKON IMMOBILIER

161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY

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