EXCLUSIVITE --- Belle villa d'architecte de 2014, une construction écologique avec une base en maçonnerie et les étages sur une construction bois avec une isolation en laine de bois et intérieur en fermacelle. Vous apprécierez la noblesse des matériaux et le cachet de la décoration pour appréhender le bien être de cette maison qui se dégage. En plein coeur de village et derrière un terrain boisé avec un très beau cèdre, une belle allée se dessine derrière un portail bois pour monter à la maison, vous profiterez d'une piscine de 2021 de 7x3 avec volet roulant, Pvc armée, et une grande et belle terrasse.
Derrière une entrée vous découvrirez un espace de vie de 60m2 avec une hauteur sous plafond de 3m20, aéré et spacieux et ouvert sur l'extérieur pour apprécier le cadre. A l'étage vous retrouverez un grand palier qui fait office de bureau et qui desservira 3 chambres de 13 à 20m2, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'un espace de vie de 45m2 sans cloisons à distribuer au gré de vos envies (salle de jeux, suite parentale, salle home cinéma ou autres...) avec sur l'arrière une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie.
Une maison pleine de charme, atypique et d'une qualité des matériaux très appréciable qui vous procure déjà un bien-être.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, Menuiserie double vitrage Bois intérieur et Aluminium extérieur avec volets roulants BSO (Brise soleil orientable) avec fermeture centralisée. Puit canadien. VMC double flux. Poêle à bois. Eau forage à 30m avec contrôle sanitaire. Cuve récupération es eaux de pluie de 4000 litres.
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
