KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER

69390 CHARLY Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue

Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 1/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 2/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 3/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 4/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 5/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 6/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 7/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 8/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 9/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 10/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 11/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 12/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 13/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 14/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 15/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 16/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 17/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 18/18
950 000 €
EXCLUSIVITE --- SOUS COMPROMIS --- Belle villa contemporaine de 186m2 au calme et avec vue sur les hauteurs de VERNAISON (limite Charly-Millery) sur une parcelle de terrain de 908m2. Vous profiterez d'une belle construction de 2012 (Selection Artisanale) avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 67m2 avec une hauteur sous plafond 2m60, une suite parentale de 32m2, une buanderie de 8m2. A l'étage un très grand palier de 27m2 à office de salon tv et bureau ouvert sur 3 chambres de 15 à 18m2 avec salle d'eau. Garage double de 40m2 avec porte automatique et résine au sol. Sous-sol enterré de 49m2 en salle de jeu, salle de fitness, ou home cinema selon vos envies.
Menuiseries Aluminium et volets roulants automatisés, Espace de vie avec baies vitrées à galandage (exposition Ouest). Chauffage au sol par Géothermie, Cuve de 7500l récupération des eaux de pluie qui alimente les toilettes, lave linge et robinets extérieur. Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Piscine de 9x4 avec volets roulants, Pvc armé et pompe à chaleur. Terrasse en moquette de marbre.
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
  • 7 pièce(s)
  • 186 m²
  • 4 chambre(s)
  • 908 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    CHARLY

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    908 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KOKON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KOKON IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Belle villa de 161m2 dans un lotissement avec Piscine, Tennis et Parc de 18.000m2
    SOUS COMPROMIS --- Belle villa de 161m2 utile (133m2 loi carrez), lumineuse + garage dans un beau lotissement avec Piscine, gardien, Tennis et son parc de 18.000m2. Vous apprécierez ce lotissement clos et sécurisé pour laisser gambader vos enfants. Vous apprécierez ses 107m2 de plain pied avec un séjour salon de 40m2 traversant Nord et Sud avec deux baies vitrées pour plus de lumières et une impression d'être déjà dehors et sans vis à vis, une cuisine fermée de 15m2 et 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc, et une entrée. A l'étage vous profiterez de deux bels espaces de 22m2 utile et 35m2 utile au gré de vos envies, un espace bureau, une suite parentale, une salle de jeux, un salon de musique et tv. Chauffage électrique + climatisation réversible. Menuiserie Alu et PVC de moins de 4 ans. Vous profiterez d'un garage et d'un abri maçonné de 12m2. Taxe foncière de 1590€. Charges lotissement 195€/trim Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charges vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
    Ref. : 2015205
    630 000 €
  • Exclusivité
    Belle Villa de 247m2 sur 1640m2 avec superbe vue
    EXCLUSIVITÉ -- SOUS COMPROMIS --- Venez découvrir 247 m² utile, rénové sur un style contemporain avec sa vue exceptionnel sur les hauteurs de St Genis LAVAL (la colline de l'observatoire). Vous apprécierez son emplacement pratique et fonctionnelle, sa vue reposante, son état impeccable, prêt à poser ses meubles. Venez découvrir une pièce de vie de 70 m² avec une terrasse a l'est de 18 m² pour les petits déjeuner et sa grande terrasse à l'ouest sous la piscine et le spa pour vos repas du soir au coeur d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une salle de jeux de 48 m², de 3 chambres avec une salle de bains, WC et dressing, une suite parentale et des combles aménagés pour 39 m² pour une ambiance home cinéma, chambre d'amis ou autres. Derrière une terrasse carrelée vous disposerez d'un spa et d'une piscine avec sa terrasse bois ouvert sur l'extérieur et sa vue dégagée. Également un terrain de boule pour égayer vos journées qui domine Saint genis laval. Venez appréciez un vaste garage de 58 m² carrelé, ainsi qu'une belle cave de 23 m². Villa de 2009, Chauffage par pompe à chaleur au sol, Menuiserie double vitrage Aluminium, Aspiration centralisée, Alarme, Adoucisseur. Taxe foncière 2200€. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraire charge vendeurs. Découvrir votre village de Saint Genis LAVAL avec le parc beauregard et son lycée publique DESCARTES ou le collège St Thomas d'Aquin, Ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres sur le plateau de l'observatoire et donc juste à côté de la maison à pied ou à vélo. Les transports en communs sont nombreux et réguliers avec l'arrivée du métro pour 2023.
    Ref. : 2015208
    1 040 000 €
  • Exclusivité
    Belle villa de 2002 de 160m2 avec piscine
    EXCLUSIVITE --- Belle villa soignée et au calme de 2002 de 160m2 + garage de 28m2 + Piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant. Vous profiterez d'un espace de vie de 64m2 derrière une belle entrée de 7m2, un bureau, une buanderie, un dressing, un wc. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 chambres 2 salles d'eau, un wc. Une vila hors lotissement construite par 'Maison de pays', Chauffage gaz de ville avec chaudière condensation (Saunier duval, 7 ans). Menuiserie Pvc et Alu. Volets bois et Brise soleil orientable sur la cuisine (une extension de 2017. Aspiration centralisée. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à GRIGNY à deux pas des balades à vélo ou à pieds dans nos campagnes, des coteaux du lyonnais. Vous pourrez profitez des transports en commun de la métropole de LYON, de la gare en direction de Perrache.
    Ref. : 2015234
    620 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante