KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER

69390 CHARLY Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue

Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 1/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 2/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 3/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 4/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 5/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 6/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 7/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 8/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 9/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 10/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 11/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 12/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 13/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 14/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 15/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 16/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 17/18
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue 18/18
vendu
EXCLUSIVITE --- SOUS COMPROMIS --- Belle villa contemporaine de 186m2 au calme et avec vue sur les hauteurs de VERNAISON (limite Charly-Millery) sur une parcelle de terrain de 908m2. Vous profiterez d'une belle construction de 2012 (Selection Artisanale) avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 67m2 avec une hauteur sous plafond 2m60, une suite parentale de 32m2, une buanderie de 8m2. A l'étage un très grand palier de 27m2 à office de salon tv et bureau ouvert sur 3 chambres de 15 à 18m2 avec salle d'eau. Garage double de 40m2 avec porte automatique et résine au sol. Sous-sol enterré de 49m2 en salle de jeu, salle de fitness, ou home cinema selon vos envies.
Menuiseries Aluminium et volets roulants automatisés, Espace de vie avec baies vitrées à galandage (exposition Ouest). Chauffage au sol par Géothermie, Cuve de 7500l récupération des eaux de pluie qui alimente les toilettes, lave linge et robinets extérieur. Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Piscine de 9x4 avec volets roulants, Pvc armé et pompe à chaleur. Terrasse en moquette de marbre.
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
  • 7 pièce(s)
  • 186 m²
  • 4 chambre(s)
  • 908 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KOKON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KOKON IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Villa de 195m2 sur 1500m2
    SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Villa de 2005 entretenue et soignée de 195m2 sur une belle parcelle de terrain de 1500m2 au grand calme et sans vis à vis. Vous profiterez au rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur avec 3 expositions, une cuisine avec sa verrière coulissante et sa petite terrasse Sud pour apprécier vos petits déjeuners ou café sous un bel olivier, une arrière cuisine atelier, une suite parentale, un espace bureau, un wc. A l'étage vous apprécierez un dégagement desservant une grande chambre , une salle d'eau et une suite parentale ouvert sur un balcon. Vous apprécierez un garage fermé 1 voiture. Un côté cour, un côté jardin avec une belle terrasse et son espace piscine de 11x5 avec volet roulant, pvc armé, un local technique de 9m2. Vous profiterez d'un cadre bucolique, au grand calme avec ses espaces soignés à profiter selon les saisons, d'un salon ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage. Menuiserie Alu et Pvc sur fenêtres Chauffage par pompe à chaleur au sol pour le Rdc et radiateurs à l'étage. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire Aspiration centralisée Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 05/11/2022 DPE : B/ GES : A Consommation énergie primaire : 75kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 € et 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015279
    €995 000.00
  • Exclusivité
    Maison cossue de 1967 sur un terrain de 1538m2
    EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 82m2 + 82m2 de garage, atelier et cave sur une belle parcelle de terrain de 1538m2. Vous apprécierez un environnement qualitatif et une belle surface de terrain qui vous permettra de se projeter sur un très beau projet, une maison avec un gros potentiel. Terrain non divisible. Vous profiterez à l'étage de 3 chambres de 9,5 à 12m2, un couloir desservant un séjour salon de 25m2 ouvert sur un balcon de 4m2, une cuisine de 15m2, une salle d'eau, un wc. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage Fuel, Chaudière Dedietrich de 2020. Isolation toiture de 40cm Venez découvrir cette belle villa avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Venez découvrir le beau village de BRIGNAIS très actifs et en pleine évolution, côté d'un ensemble aquatique, d'un complexe cinématographique, de plusieurs restaurants de qualité. D'une zone industrielle active, d'une gare pour se rendre sur LYON. Réalisation du diagnostic: le 07/09/2023 DPE : G / GES : G Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 112 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 € et 3510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015271
    €450 000.00
  • Exclusivité
    Belle maison de 150m2 sur un terrain de 801m2 avecpiscine
    EXCLUSIVITE --- Belle maison de 150m2 sur un terrain de 801m2, au calme, idéalement placée et proche toutes commodités (transport- Lycée - Centre ville - commerces). Vous apprécierez un terrain plat avec piscine exposition Sud, un espace de vie de près de 60m2, d'un premier espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains, un wc, et un deuxième espace nuit avec une chambre et chambre parents avec dressing et un point d'eau. Vous profiterez d'un garage double de 48m2 avec un coin buanderie et une cave, porte automatisé. Chauffage gaz de ville au sol pour le rdc et l'étage (chaudière Frisquet) Menuiserie Bois et Alu avec volets roulants sur les baies vitrées et volets bois sur fenêtres. Piscine avec nage à contre courant + bâche à barres Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à St Genis LAVAL: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de l'espace sportif de beauregard, du lycée et ses collèges privés ou public, de son nouveau métro (Novembre 2023) qui vous amènera directement sur La part Dieu. Vous apprécierez les balades sur la colline de l'observatoire, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 06/12/2023 DPE : D / GES : C Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 23 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480 € et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015282
    €775 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante