69390 MILLERY Belle maison de village de 99m2 sur un terrain de 354m2

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  Belle villa de 181m2 sur 930m2 de terrain avec piscine

  EXCLUSIVITE --- Belle villa de 181m2, 216m2 utile + Garage, atelier et cave de 79m2 au grand calme et avec une vue dégagée. Situé sur les hauteurs de Vernaison, à 200m des transports en commun, venez découvrir cette belle villa avec 144m2 de plain pied sur un terrain avec une belle terrasse abritée, un coin barbecue avec sa cuisine d'été et son espace piscine avec sa terrasse en travertin. Vous profiterez d'un espace séjour salon de 38m2 traversant par 2 baie vitrées, avec un beau parquet au sol, une cheminée, une cuisine fermée de 15m2 ouvert sur la terrasse au Sud, un espace nuit avec 3 chambres de 13 à 16m2, un bureau , une salle de bains et une salle d'eau, un wc. A l'étage vous apprécierez un grand palier de 19m2 a agrémenté selon vos envie (Salle de jeux, salon tv, salle de musique...) desservant une suite parentale de 34m2 et une autre chambre de 21m2. Vous retrouverez au sous-sol un garage de 58m2, un grand dégagement et une cave de 6m2. Chauffage par pompe à chaleur réversible (6ans) + cheminée foyer fermé Menuiserie Pvc et Alu sur baies vitrées 15 ans avec volets roulants (fermeture centralisée) Piscine de 2016 de 8x4 au sel, Pvc armé, pompe à chaleur et Volet roulant électrique Taxe foncière 2600€/an Charges de lotissement de 227€/trimestre disposant d'un gardien, d'un parc, d'un tennis et d'une piscine. Le tout pour créer des souvenirs magiques pour vos enfants. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train ( A 1km) avec destination finale Perrache en 16mn avec un arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 16/02/2024 DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390 € et 1980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015290

  €780 000.00

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  Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018

  SOUS COMPROMIS --- Belle maison contemporaine de 141m2 de 2018, au calme, hors lotissement et à 500m du centre du charmant village de CHARLY. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un espace de vie de 66m2 ouvert par 2 baies vitrées sur l'extérieur, un cellier, un wc, un bureau de 16m2 (qui peut faire office de 4ème chambre). A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec sa belle terrasse de 16m2 avec vue dégagé, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle de bains, un wc. Menuiserie Alu Noir brossé + volets roulants électrique et Brises soleil orientable. Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage. Ventilation double flux. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieur par mousse projetée. Terrain de 330m2 clos de mur, un côté cour pavé, un côté jardin et un côté terrasse exposé Sud-Ouest avec sa piscine et de belles margelles en pierre avec son bain de soleil en bois exotique. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

  Ref. : 2015252

  €659 000.00

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• Exclusivité
  
  Belle maison ancienne de 214 m2 utile sur 1264 m2 au grand calme

  Bella maison ancienne de 178 m2 (214m2 utile) + dépendances de 70m2 sur une belle parcelle de terrain de 1264 m2 au grand calme et dans le beau quartier de l'église de CHARLY. Vous apprécierez au fond d'une impasse, à l'abri des regards, une maison avec une belle exposition Sud devant un beau cèdre pour embellir le site. Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée avec placard et coin wc, un séjour salon de 29m2, une cuisine salle à manger dans le prolongement de 31m2, un espace bureau et un coin salle d'eau. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres de 13 à 20m2 avec wc et salle de bains, et sous les combles un espace de jeux de 56m2 et une quatrième chambre de 15m2. Du rez de chaussée vous profiterez également d'une cour intérieur autour d'un olivier, d'une dépendance de 35m2 + son étage de 35m2. Chauffage par pompe à chaleur Menuiserie Pvc double vitrage imitation Bois. Puit Taxe foncière 1525€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/09/2022 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 4 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 € et 1780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015294

  €740 000.00

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