KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER

69390 VOURLES Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2

Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 1/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 2/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 3/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 4/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 5/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 6/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 7/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 8/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 9/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 10/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 11/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 12/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 13/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 14/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 15/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 16/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 17/18
Villa de 167m2 + 40m2 sur un terrain de 950m2 18/18
950 000 €
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIF --- Belle villa contemporaine de 2013 de 167m2 + dépendance de 40m2 sur une parcelle de 950m2. Vous apprécierez un garage double de 40m2 avec porte électrique. Une dépendance de 40m2 à aménager (second oeuvre) pour un logement indépendant, une 5ème chambre, une salle de jeux, une salle home cinema ou un grand bureau selon vos envies et vos besoins. Au premier étage et de plains pieds avec le terrain, vous découvrirez une maison en U autour d'une piscine en pvc armée avec un volet roulant électrique, une belle terrasse de près de 60m2 avec une pergolas bioclimatique ouvert sur une vue au Nord-Ouest. Vous découvrirez un espace de vie de 58m2 ouvert sur l'extérieur avec un parquet massif au sol pour amener un côté cocooning (possibilité cheminée), un cellier derrière la cuisine, un couloir desservant un wc, une salle de bains et 3 chambres de 12m2 avec parquet et baie vitrée, une suite parentale de 28m2. Le jardin est aménagé avec gout et soin, un côté pavé sur le côté cour et entrée, des massifs sur la montée au terrain et un espace vert dans le prolongement de la piscine.
Menuiserie et Volets roulants en Aluminium avec fermetures centralisées. Chauffage au sol sur toute la maison. Cuve récupération d'eau de pluie. Adoucisseurs d'eau.
Votre futur cocon à découvrir avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.
  • 7 pièce(s)
  • 167 m²
  • 4 chambre(s)
  • 950 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    VOURLES
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Prendre contact avec l'agence

KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KOKON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KOKON IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Belle villa de 2002 de 160m2 avec piscine
    EXCLUSIVITE --- Belle villa soignée et au calme de 2002 de 160m2 + garage de 28m2 + Piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant. Vous profiterez d'un espace de vie de 64m2 derrière une belle entrée de 7m2, un bureau, une buanderie, un dressing, un wc. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 chambres 2 salles d'eau, un wc. Une vila hors lotissement construite par 'Maison de pays', Chauffage gaz de ville avec chaudière condensation (Saunier duval, 7 ans). Menuiserie Pvc et Alu. Volets bois et Brise soleil orientable sur la cuisine (une extension de 2017. Aspiration centralisée. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à GRIGNY à deux pas des balades à vélo ou à pieds dans nos campagnes, des coteaux du lyonnais. Vous pourrez profitez des transports en commun de la métropole de LYON, de la gare en direction de Perrache.
    Ref. : 2015234
    645 000 €
  • Exclusivité
    Maison ancienne de caractère de 230m2 sur un terrain de 925m2
    SOUS COMPROMIS --- Coup de coeur pour ce véritable cocon familiale au calme sur le charme de l'ancien avec beaucoup de gout. Vous apprécierez une ambiance chaleureuse mélangée entre le contemporain et l'ancien. A deux pas du centre de CHARLY et des transports sans en avoir les nuisances. Vous profiterez d'une surface habitable de 230m2 avec un espace de vie de 68m2, une suite parentale de 28m2, une buanderie, un wc, un atelier. A l'étage vous retrouverez 2 suites parentales (ou un studio indépendant de 44m2), un espace tv, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur vous apprécierez un jardin clos de mur et sans vis à vis avec une exposition Ouest, une belle terrasse bois traité, une piscine de 8x4, un abri jardin. L'entrée s'effectue dans une magnifique cour qui s'ouvre sur la maison. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeur Vivre à  CHARLY: à  20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Honoraires charge vendeur.
    Ref. : 2015169
    950 000 €
  • Exclusivité
    Maison cossue de 221m2 sur une belle parcelle de terrain de 1780m2
    SOUS OFFRE --- EXCLUSIF --- Belle Maison cossue et spacieuse de 1991 de 221m2 sur une belle parcelle de terrain de 1780m2. Derrière une entrée, vous profiterez d'un grand espace de vie au Rez de chaussé de 87m2 avec une hauteur sous plafond de 2m60, une buanderie. A l'étage vous découvrirez un salon tv, un bureau, une salle d'eau et 5 chambres de 12 à 15m2. Vous disposerez d'un sous-sol enterré de 117m2 avec garage, atelier et cave avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 (Idéal pour un artisan, un collectionneur...) . Chauffage au sol au Rdc et à l'étage par pompe à chaleur (conso elec 190€/mois). Taxe foncière 1350€. Tout à l'égout. Menuiserie bois et Alu double vitrage. Puit. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeur.
    Ref. : 2015187
    680 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante