KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER
KOKON IMMOBILIER

69390 CHARLY Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village

Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 1/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 2/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 3/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 4/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 5/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 6/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 7/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 8/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 9/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 10/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 11/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 12/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 13/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 14/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 15/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 16/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 17/18
Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village 18/18
765 000 €
EXCLUSIF --- SOUS COMPROMIS --- Belle villa familliale de 2002 de 195m2 sur une parcelle de 1047m2 hors lotissement, au calme et au coeur du village de CHARLY. Avec un côté garage, un côté entrée/cour et un côté jardin, vous découvrirez au rez de chaussée derrière une entrée spacieuse, un séjour salon de 45m2 très lumineux avec une belle cheminée, une cuisine, un cellier, une buanderie, un wc et une suite parentale de 29m2. Vous retrouverez à l'étage de 4 grandes chambres de 11 à 14m2, un espace bureau, un wc, deux salles d'eau. Vous disposerez d'un vaste garage de 48m2. Menuiserie Pvc et Aluminium sur les baies vitrées avec volets roulants. Chauffage gaz de ville, Au sol pour le Rdc et radiateurs à l'étage.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théatre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Honoraires charge vendeur.
  • 9 pièce(s)
  • 195 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1047 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    CHARLY
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    1047 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Prendre contact avec l'agence

KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KOKON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KOKON IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Belle villa de 109m2 soignée et entretenue avec piscine
    EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2009 (constructeur villa cotrin en brique rouge) soignée et entretenue de 109m2 + garage et abri sur un terrain de 822m2 (560m2 utile environ). Vous découvrirez un espace de vie de 47m2 avec séjour salon déplafonné, un cellier buanderie, bureau/chambre, une salle d'eau avec Wc au rez de chaussé. A l'étage vous apprécierez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo. Le terrain est clos de mur, un côté cour avec un béton désactivé, un côté jardin au Sud et un espace piscine (maçonnerie de 2011) de 8x4 au sel + Abri aluminium et une grande terrasse en bois composite (5 ans). Vous profiterez d'un store banne de 7m par 4m de large pour profiter pleinement de vos soirées entre amis. Villa hors lotissement et à 200m des arrêts de bus. A 2 pas des balades à pieds ou à vélos. Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et radiateurs à l'étage. Façade de 2017, Menuiserie Alumium et Pvc sur les fenêtres avec volets roulants centralisés (persiennes sur l'espace de vie). Alarmes et caméra de protection. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
    Ref. : 2015233
    685 000 €
  • Exclusivité
    Belle villa d'architecte de 200m2 sur 1172m2
    EXCLUSIVITE --- Belle villa d'architecte de 2014, une construction écologique avec une base en maçonnerie et les étages sur une construction bois avec une isolation en laine de bois et intérieur en fermacelle. Vous apprécierez la noblesse des matériaux et le cachet de la décoration pour appréhender le bien être de cette maison qui se dégage. En plein coeur de village et derrière un terrain boisé avec un très beau cèdre, une belle allée se dessine derrière un portail bois pour monter à la maison, vous profiterez d'une piscine de 2021 de 7x3 avec volet roulant, Pvc armée, et une grande et belle terrasse. Derrière une entrée vous découvrirez un espace de vie de 60m2 avec une hauteur sous plafond de 3m20, aéré et spacieux et ouvert sur l'extérieur pour apprécier le cadre. A l'étage vous retrouverez un grand palier qui fait office de bureau et qui desservira 3 chambres de 13 à 20m2, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'un espace de vie de 45m2 sans cloisons à distribuer au gré de vos envies (salle de jeux, suite parentale, salle home cinéma ou autres...) avec sur l'arrière une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie. Une maison pleine de charme, atypique et d'une qualité des matériaux très appréciable qui vous procure déjà un bien-être. Chauffage au sol par pompe à chaleur, Menuiserie double vitrage Bois intérieur et Aluminium extérieur avec volets roulants BSO (Brise soleil orientable) avec fermeture centralisée. Puit canadien. VMC double flux. Poêle à bois. Eau forage à 30m avec contrôle sanitaire. Cuve récupération es eaux de pluie de 4000 litres. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
    Ref. : 2015236
    880 000 €
  • Exclusivité
    Belle maison chaleureuse et cossue de 169m2 + Comble 37m2 + garage de 74m2 sur 867m2
    Belle maison cossue et lumineuse et surplombant la ville de Vernaison. Vous apprécierez une belle vue dégagée, la vue sur la belle église de VERNAISON ou les belles bâtisses alentour. Un terrain bordé par un beau mur en pierres, un intérieur avec de beaux parquets ou une belle entrée, vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. Vous profiterez de 169m2 habitables (154 loi carrez) + 37m2 de combles à aménager. Vous disposerez d'un garage et d'un atelier pour 74m2, d'un beau terrain de 867m2 ouvert sur l'horizon. Au coeur du village de VERNAISON, vous aurez tout à proximité, le marché de Vernaison, les écoles, les bus, les balades le long du Rhône mais une aussi une boulangerie, une pharmacie, une cave à vin, un fleuriste, un casino... Menuiserie PVC 10 ans. Poêle à bois. Chauffage au Fioul. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
    Ref. : 2015212
    655 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante