69390 CHARLY Belle Villa de 195m2 sans vis à vis et au calme au coeur du village

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  Maison de village rénové de 168m2

  SOUS COMPROMIS --- EXCUSIVITE --- Belle Maison de village de 168m2 utile, 148m2 loi carrez. Derrière un beau portail au charme du village de MILLERY, vous apprécierez une belle cour de 40m2 pour vos soirée d'été ouvert sur une belle cuisine refaite à neuf en 2019, au rez de chaussé un espace de vie de 57m2, un wc, une chaufferie. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 3 chambres, un wc, une salle d'eau et au dernier étage une grande chambre parentale, une cinquième chambre et une belle salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage gaz de ville (Viessman de 2017) par radiateurs. Menuiserie Bois double vitrage de 2007 + baie vitrée en aluminium. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: 31/01/2020 DPE : C/ GES : D Consommation énergie primaire : 95kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 22 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015283

  €445 000.00

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  Belle villa de 126m2 sur 805m2

  EXCLUSIVITE --- Belle villa de 126m2 sur un terrain de 805m2 avec piscine. Vous apprécierez cette belle maison soignée et entretenue avec au rez de chaussé, une entrée avec wc et une salle d'eau, une cuisine de 13m2 et un séjour salon de 43m2 avec un parquet au sol et une cheminée. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 4 chambres de 10 à 14m2, une salle de bains. Menuiserie PVC de 2003 et 2009. Chauffage gaz de ville. Abri voiture et local technique de 14m2. Piscine de 8x4 en maçonnerie, PVC armée, Volet roulants électrique, Sel et pompe à chaleur. Taxe foncière 800€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

  Ref. : 2015238

  €615 000.00

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  A découvrir cette belle maison ancienne entretenue et soignée de 214m2 sur un terrain de 855m2 en fond d'impasse. Derrière un portail automatique, vous apprécierez une grande cour avec un espace pelouse et son pin, une terrasse ouverte sur la cuisine et salle à manger. Vous apprécierez au rez de chaussé une cuisine, une salle à manger, un espace bureau en verrière sur l'extérieur, un grand dégagement et un salon cathédrale de 40m2 ouvert sur le deuxième extérieur avec une belle terrasse, son petit bassin et son espace piscine, le tout clos de murs. Vous disposerez également d'une dépendance à office de buanderie de 26m2 qui peut faire l'opportunité d'une suite parentale, d'un studio ou d'un espace de jeux, de bureaux ou autres. A l'étage vous retrouverez une suite parentale de 39m2 utile, un grand dégagement à office de bureau, de 2 chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'un garage 1 voiture, d'un grand abri. Venez appréciez ce cocon de bien-être avec le charme des pierres, d'un lieu avec plusieurs recoins, avec un chauffage au goût du jour. Chauffage par pompe à chaleur, au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Poêle à bois. Menuiserie Bois double vitrage et volets bois. Vous profiterez d'un puit pour l'arrosage du jardin (Arrosage automatique) Toute la maison est sous domotique (Alarme, Arrosage, Eclairage, Fonctionnement piscine, Caméra...) Piscine de 8x4 au chlore et pompe à chaleur. Clim réversible. Toiture révisée 2022 Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX 06..15.05.16.74 et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à ORLIENAS: au pied des balades à pied, en vélo ou à cheval, un dépaysement à 30mn du centre de LYON, un véritable village familiale à découvrir à l'écart du système quotidien. Un dépaysement. Réalisation du diagnostic: 16/05/2023 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 193kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 6 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080 € et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 2015266

  €699 000.00

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