KOKON IMMOBILIER
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69002 LYON Appartement lumineux de 157m2 au coeur de LYON Bellecour

Appartement lumineux de 157m2 au coeur de LYON Bellecour 1/18
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Appartement lumineux de 157m2 au coeur de LYON Bellecour 17/18
Appartement lumineux de 157m2 au coeur de LYON Bellecour 18/18
1 195 000 €
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Dans le quartier Bellecour Ainay, A découvrir ce magnifique appartement lumineux de 157m2. A 50m de la place Bellecour, rue Auguste comte, une rue de renom avec ses antiquaires, ses vitrines d'architectes d'intérieur réputés, ses petits magasins chics ou l'on aime se laisser tenter. Vous apprécierez au 4ème étage un superbe appartement avec un palier majestueux. Derrière une belle porte vous retrouverez d'un côté, un bel espace de vie avec un séjour salon de 51m2 avec son parquet chevron, sa cheminée, une belle hauteur sous plafond et traversant d'Est en Ouest, une cuisine de 12m2 indépendante qui peut être rallié au séjour salon, une buanderie, un wc et de l'autre un espace nuit avec un bureau tout en verrière, 4 chambres de 11 à 18m2 avec parquets, 2 salle d'eau, un wc. Vous profiterez d'une cave voutée de 10m2 utile, de 2 greniers réunis.
Un ascenseur est existant. 12 lots en copropriété. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Honoraires charges vendeurs.
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier
Venez appréciez ce cadre au coeur de LYON, au calme et proche toute commodités. Un bien-être à la lyonnaise!!!...
  • 7 pièce(s)
  • 157 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    157 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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KOKON IMMOBILIER
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante