GNIMMO - KoKon immobilier
GNIMMO - KoKon immobilier
GNIMMO - KoKon immobilier

69310 PIERRE BENITE Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2

Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 1/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 2/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 3/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 4/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 5/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 6/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 7/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 8/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 9/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 10/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 11/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 12/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 13/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 14/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 15/16
Bel appartement de 92m2 avec un extérieur de 212m2 16/16
€360 000.00
EXCLUSIVITE --- Bel appartement au calme et idéalement placé de 92m2 avec un superbe extérieur de 212m2, un cèdre et un environnement idyllique pour profiter pleinement du printemps jusqu'à l'automne. Un terrain qui vous offre plusieurs ambiances avec un espace barbecue, un espace terrasse, un espace engazonné et une véranda pour profiter de l'hiver également.
Tout est réuni pour se sentir bien dans cet appartement avec un espace de vie de 42m2 décoré avec gout, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé,
Vous profiterez d'un garage double avec borne électrique.
Un environnement agréable, dans le quartier de l'église de PIERRE BENITE, à 1km4 du métro de St Genis LAVAL.

Construction de 2018 (1er occupant), Constructeur Patrimoine Avenue.
Copropriété de 15 logements sans procédure, résidence de très bon standing. Charges de copropriété de 180€/mois avec eau, entretiens copropriété et chaudière, tonte pelouse privative.
Chauffage Gaz de ville, consommation 136€/mois
Menuiserie Pvc et Alu sur véranda, volets roulants électrique.
Fibre
Taxe foncière 980€

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeur.

Réalisation du diagnostic: en cours
DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : ..... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : .... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre .... € et ....... €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 212 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69310
  • Ville
    PIERRE BENITE

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO - KoKon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO - KoKon immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Bel appartement de 70m2 + balcon de 9m2 Est-Ouest
    EXCLUSIVITE --- Bel appartement traversant Est-Ouest avec une très belle luminosité, une hauteur sous plafond de 2m60, et un balcon de 9m2 avec la vue sur la colline de l'observatoire. Au grand calme et à 300m soit 4mn à pied du centre de St Genis Laval, cet appartement saura vous séduire avec un séjour salon de 22m2 ouvert sur l'extérieur pour profiter du printemps et de petits repas ou café, une belle cuisine équipée de 12m2, une entrée , un couloir desservant 2 chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau, un wc, un cellier buanderie. Vous profiterez d'une cave et d'un emplacement Parking privatif. Menuiserie Simple vitrage et volets roulants électriques. Chauffage Gaz de ville individuel, chaudière Saunier Duval. Façade de 2010, Electricite de 2006. Charge de copropriété de 420 €/trimestre, Syndics Régie MARTINET Taxe foncière 1033€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à St Genis LAVAL: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de l'espace sportif de beauregard, du parc beauregard, son lycée et ses collèges privés ou public, de son nouveau métro depuis Novembre 2023, qui vous amènera directement sur La part Dieu. Vous apprécierez les balades sur la colline de l'observatoire, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 29/03/2024 DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 51 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140 € et 1590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015293
    €283 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante