KoKon immobilier
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69530 ORLIENAS Maison champêtre de 137 m2 + cave voutée + dépendance de 61m2 sur 7600m2

Maison champêtre de  137 m2 + cave voutée + dépendance de 61m2 sur 7600m2 1/18
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Maison champêtre de  137 m2 + cave voutée + dépendance de 61m2 sur 7600m2 16/18
Maison champêtre de  137 m2 + cave voutée + dépendance de 61m2 sur 7600m2 17/18
Maison champêtre de  137 m2 + cave voutée + dépendance de 61m2 sur 7600m2 18/18
€569 900 **
Maison champêtre rénovée en 2011, soignée et entretenue avec 130m2 habitable avec au rez de chaussé une entrée, un wc, un espace de vie de 57m2, et à l'étage un couloir desservant 3 chambres de 11 à 18m2 + un bureau de 17m2, une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez une belle cave voutée, un espace garage de 61m2 attenant, le tout ouvert sur une magnifique terrasse sous les platanes, un esprit guinguette, reposant et chaleureux, prolongé d'un espace potager , surplombant un espace clairière ou l'enclos à poule demande à revivre, une aire de jeux à redécouvrir, et son ruisseau en contrebas qui sublime cet espace détente pour enfants, petit enfants ou grands enfants.

Chauffage électrique
Menuiseries PVC 2011

Une maison de famille pour retrouver toutes les valeurs d'antan qui feront les petits bonheurs de demain...

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Vivre à ORLIENAS: A 20kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Un village famille ou vous prenez le temps de profiter de vos extérieurs.

Réalisation du diagnostic: le 23/12/25
DPE : E / GES : B
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960 € et 4030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    ORLIENAS

Aspects financiers

  • Prix
    569900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    7600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
  • Surface de référence
    130

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante