69390 CHARLY Maison de 130m2 + 60m2 +35m2 sur un terrain au calme de 637m2

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Belle villa de 150m2 sur 1453m2 de terrain avec piscine au grand calme
SOUS COMPROMIS --- CHARLY --- Dans le secteur de Frontigny, très prisé pour son calme et sa proximité des commodités Très belle maison de famille, construite en 1998, d'une surface habitable de 150 m2 + dépendances , sur un terrain arboré de 1453 m2 clos , avec piscine. Un hall d'entrée spacieux distribue d'une part, la pièce de vie, très lumineuse grâce à des baies traversantes, et ouvrant sur deux terrasses propices à la détente. La cuisine est indépendante, équipée et dotée d'un cellier et buanderie qui complètent utilement l'espace. Enfin, la suite parentale, ouvrant sur le côté piscine, son dressing et sa salle d'eau. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois autres belles chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz + Clim réversible avec pompe à chaleur, et poêle à granulés . Une construction de qualité, chaleureuse, fonctionnelle et dotée d'une bonne performance énergétique. Alarme Pas de charges de lotissement Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 20/01/2025 DPE : C/ GES : C Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 28 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190€ et 3030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015382
695 000 €
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• Exclusif

Maison de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur rez de chaussé de 89m2 et 400m2 de terrain
SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE --- Maison d'habitation constitué de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur un rez de chaussé de 89m2 à office de garage et atelier Rdc 89m2 : Garage et dépendance de 89m2 avec une buanderie Lot 1 (1er étage) 82m2: une entrée en guise de palier desservant un séjour salon de 21m2 ouvert sur une terrasse au Sud de 12m2, une cuisine de 12m2, 3 chambres de 10 à 12m2, une salle de bains. Chauffage gaz de ville, Menuiserie Bois simple vitrage. Lot 2 (2ème étage) 74m2 Lc 62m2: une entrée qui dessert un wc, 2 chambres de 9 et 12m2, une salle de bains, un séjour salon de 22m2, une cuisine de 12m2. Chauffage électrique et climatisation sur salon, Menuiserie Pvc double vitrage Un terrain d'environ 400m2 pour loger plusieurs voitures et un côté jardin. Le bien se trouve à 600m du centre du village et à 400m des bus. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Réalisation du diagnostic : 31/03/2025 DPE : G / GES : G Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 46 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5150 € et 7040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 2015341
380 000 €
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Belle maison de 127m2 sur 850m2
Belle maison de 1999 de 127m2 sur une parcelle de 800m2, dans la zone d'activité du laboratoire d'analyse médical, au fond de l'impasse. Face à du terrain agricole, avec une petite vue sur le château de CHARLY, vous apprécierez l'étage de plain pied avec le terrain avec un espace de vie de 48m2, un couloir desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un extérieur au calme et sans vis à vis pour profitez de vos soirées barbecue au pied d'un beau platane murier. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une petite suite parentale de 21m2, d'un cellier buanderie pour 21m2 et d'un grand garage de 44m2. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2022 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 10/01/2023 DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270 € et 1700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015255
545 000 €
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