69390 CHARLY Propriété à repenser dans un parc de 7600m2 avec vue magnifique

Offres similairesà ce bien

• Exclusif

Maison de village de caractère de 120m2 sur un terrain de 367m2
SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE Cette charmante maison de village, nichée au calme et à proximité des commodités, offre 120m² d'espace de vie sur un terrain de 367m² orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cosi, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une ouverture sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et un WC. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres confortables, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur, très cosy et cocooning, dispose d'une terrasse barbecue idéale pour les repas en plein air, d'un espace jardin pour se détendre et d'un abri bois en fond de parcelle pour le rangement des vélos, skis et autres. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en bois double vitrage et bénéficie d'une rénovation et d'une couverture de toiture récentes, datant de 10 ans. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 8 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 € et 3220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015374
445 000 €
Découvrir

Belle maison contemporaine au grand calme avec une belle vue
SOUS COMPROMIS --- Villa contemporaine à Millery, Vue Panoramique & Résidence Privée & Sécurisée Au coeur du prestigieux village de Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette villa contemporaine de 160 m² (2013) offrant un cadre de vie rare. Située dans une résidence privée et close "Le Soleil Couchant", cette propriété allie sécurité, calme absolu et prestations haut de gamme. ? Un Art de Vivre entre Ciel et Vignes Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes. La pièce de vie de 60 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, bénéficie d'une triple exposition. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois de caractère, ombragée par une pergola bioclimatique et sublimée par un olivier centenaire. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine (4x8m) avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Espace Nuit & Confort À l'étage, l'espace est optimisé pour la vie de famille : * Une suite parentale spacieuse et raffinée. * 3 belles chambres complémentaires sur parquet de qualité. * Une salle de bains moderne et un vaste palier baigné de lumière. * Confort thermique : Climatisation réversible dans toutes les chambres et chauffage au sol (gaz de ville) au rez-de-chaussée. Des Prestations Techniques de Premier Ordre Construite par "Maisons de Pays", cette villa affiche un DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle : * Cuisine sur mesure : Électroménager haut de gamme pour les passionnés de gastronomie. * Domotique & Sécurité : Fermeture centralisée Somfy, système d'alarme performant et aspiration centralisée. * Menuiseries : Aluminium K-Line haute performance. * Annexes : Un grand garage fermé avec porte automatique, buanderie et arrière-cuisine. Un Emplacement Privilégié Vivre à Millery, c'est choisir le charme d'un village viticole historique (proche du Château de la Gallée) tout en restant aux portes de Lyon. La résidence "Le Soleil Couchant" vous garantit un voisinage de qualité et un environnement résidentiel parfaitement entretenu. DPE : B / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 570 €. Contactez Sébastien FIEVET ? KOKON Immobilier pour une visite privée de votre futur cocon.
Ref. : 2015326
820 000 €
Découvrir
• Exclusif

Maison de plain pied de 87m2 sur 794m2 au grand calme
SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE --- Maison de plain pied à rafraichir sur 794m2 de terrain au grand calme dans un beau lotissement de 1987. Vous apprécierez le cadre de vie de cette maison sans vis à vis avec une entrée, une cuisine, un séjour salon ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains. Complété par un garage simple et un abri de jardin confortable. Le tout sur une belle parcelle en bordure d'une belle propriété avec la perspective de ses cèdres. Un lotissement agréable avec un espace boisé classé avec son petit bassin, les bus 18 et 15 à la sortie de celui-ci. Nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous sur cette maison Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge acquéreurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 18/07/2023 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-2023 : entre 1600 € et 2210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015365
424 000 €
Découvrir