69520 GRIGNY Belle Maison sur les hauteurs de Grigny de 145 m2 sur 745m2

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• Exclusif

Maison de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur rez de chaussé de 89m2 et 400m2 de terrain
SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE --- Maison d'habitation constitué de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur un rez de chaussé de 89m2 à office de garage et atelier Rdc 89m2 : Garage et dépendance de 89m2 avec une buanderie Lot 1 (1er étage) 82m2: une entrée en guise de palier desservant un séjour salon de 21m2 ouvert sur une terrasse au Sud de 12m2, une cuisine de 12m2, 3 chambres de 10 à 12m2, une salle de bains. Chauffage gaz de ville, Menuiserie Bois simple vitrage. Lot 2 (2ème étage) 74m2 Lc 62m2: une entrée qui dessert un wc, 2 chambres de 9 et 12m2, une salle de bains, un séjour salon de 22m2, une cuisine de 12m2. Chauffage électrique et climatisation sur salon, Menuiserie Pvc double vitrage Un terrain d'environ 400m2 pour loger plusieurs voitures et un côté jardin. Le bien se trouve à 600m du centre du village et à 400m des bus. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Réalisation du diagnostic : 31/03/2025 DPE : G / GES : G Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 46 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5150 € et 7040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 2015341
380 000 €
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• Exclusif

Maison de village de caractère de 120m2 sur un terrain de 367m2
VENDU --- EXCLUSIVITE Cette charmante maison de village, nichée au calme et à proximité des commodités, offre 120m² d'espace de vie sur un terrain de 367m² orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cosi, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une ouverture sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et un WC. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres confortables, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur, très cosy et cocooning, dispose d'une terrasse barbecue idéale pour les repas en plein air, d'un espace jardin pour se détendre et d'un abri bois en fond de parcelle pour le rangement des vélos, skis et autres. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en bois double vitrage et bénéficie d'une rénovation et d'une couverture de toiture récentes, datant de 10 ans. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 8 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 € et 3220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2015374
445 000 €
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Belle villa de 1993 de 176m2 sur 1308m2 avec piscine, au calme
EXCLUSIVITE --- Cette maison d'architecte de 1993, située sur les hauteurs de Charly, offre un cadre paisible sur un terrain de 1308m2. Avec ses 176m2, elle dispose de 156m2 au rez-de-chaussée, ouvert sur l'extérieur. L'entrée spacieuse mène à un vaste espace de vie de 80m2 comprenant une cuisine de 15m2, une salle à manger de 34m2 et un salon cosy de 31m2 plus un bureau en mezzanine de 13m2 issu d'une extension bois de 2008. Le côté nuit propose trois chambres de 10 à 11m2, une buanderie, une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage on retrouve une suite parentale. Un garage double de 47m2 Une piscine de 2009 (4,5x9m, au chlore, avec local technique, PVC armée et bache à barre) viennent parfaire ce bien. Menuiseries double vitrage Bois Chauffage au fuel au sol au rdc et radiateurs à l'étage Tout à l'égout Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours le 16 Mars DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 37 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190 € et 4410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 2015378
685 000 €
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