KoKon immobilier
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69390 VERNAISON Belle villa contemporaine de 295m2 + 101m2 sur 1595m2 avec une très belle vue

Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 1\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 2\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 3\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 4\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 5\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 6\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 7\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 8\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 9\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 10\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 11\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 12\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 13\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 14\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 15\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 16\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 17\/18
Belle villa contemporaine de 295m2  + 101m2 sur 1595m2 avec une tr\u00e8s belle vue 18\/18
€ 1290000
Bella villa contemporaine de 295m2 + 101m2 avec buanderie, atelier, cave, Bar et salon de billard. Vous apprécierez 210m2 de plain pied avec un espace de vie de 130m2 baignée de lumière avec triple exposition Est Sud et Ouest avec des baies vitrées à galandage, un cadre idyllique au calme avec une superbe vue au sud et sur la chaine des alpes, sur ce même niveau vous retrouverez un espace enfant avec petit salon, 2 chambres, une salle de bains et un deuxième espace avec bureau sous une belle verrière et une chambre. A l'étage vous profiterez d'une belle suite parentale de 38m2 ouverte sur une terrasse avec sa splendide vue (possibilité 5ème chambre et suite parentale de 26m2).
Sur l'extérieur, un terrain de 1595m2 ou vous profiterez de plusieurs espaces, avec un côté cour, un côté terrasse et bar pour vos soirées d'été, un sublime espace piscine miroir avec un grand bassin de 11x6 à débordement + un petit bassin détente de 4x4 pour vous rafraichir, mais également d'un spa et un côté bois, aire de jeux pour profiter de l'ombre l'été et voir vos enfants s'épanouir.

Construction de 2000 et extension de 2009 par le constructeur Pierre Bernard Creation.
Menuiseries Aluminium et volets roulants
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée + chauffage électrique au sol.
Alarme
FIbre
Panneaux solaires

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.

Réalisation du diagnostic: en cours
DPE : ..... / GES : ......
Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ........ €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 11 pièce(s)
  • 295 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1595 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    VERNAISON

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface terrain
    1595 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante