KoKon immobilier
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69390 VOURLES Belle maison au coeur d'un grand terrain de 2028m2 avec vue

Belle maison au coeur d'un grand terrain de 2028m2 avec vue 1\/18
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Belle maison au coeur d'un grand terrain de 2028m2 avec vue 18\/18
€ 820000
EXCLUSIVITE --- Belle Maison de 150m2 + Garage de 50m2 au coeur d'un beau terrain de 2028m2 avec un côté cour, un coté bois, une grande terrasse à l'ouest avec une vue , une terrasse à l'Est pour les déjeuners du matin et un espace piscine.
Venez découvrir au rez de chaussé un espace de vie de 77m2, une chambre et une salle de bains, un wc. A l'étage vous apprécierez un palier distribuant 3 chambres, une salle de bains.
Exposition Est-Ouest et à l'abri des regards, vous apprécierez ce cadre et ses possibilités d'extension (130m2 au sol)

Chauffage électrique + Poêle à bois
Menuiseries PVC + Volets bois au rdc et volets roulants à l'étage
FIbre

Construction sur vide sanitaire

Taxe foncière 2200 €

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.

Réalisation du diagnostic: 03/02/2025
DPE :E / GES : B
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 9 kg eqCO2/m2.an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2028 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    VOURLES

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2028 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante