KoKon immobilier
KoKon immobilier
KoKon immobilier

69390 VERNAISON Belle maison de village de caractère de 102m2 sur un terrain de 214m2

Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 1\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 2\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 3\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 4\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 5\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 6\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 7\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 8\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 9\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 10\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 11\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 12\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 13\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 14\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 15\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 16\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 17\/18
Belle maison de village de caract\u00e8re de 102m2 sur un terrain de 214m2 18\/18
€ 435000
SOUS COMPROMIS --- Belle maison de village de caractère de 102m2 + atelier garage de 8m2 sur un terrain de 214m2 + une cour partagée avec emplacement voiture.
Vous apprécierez ce véritable cocon dans la plus belle rue de Vernaison et à 600m du centre du village de CHARLY et à proximité immédiate des transports.
Un charme authentique avec ses carreaux ciments sur l'entrée, son parquet sur le séjour salon et sa cheminée, ses boiseries, le tout ouvert sur un extérieur à l'Ouest pour profiter de la lumière du soir sur la terrasse abrité de son magnifique platane. Un environnement clos et à l'abri des regards. Vous profiterez d'un espace de vie de 38m2, de 3 chambres de 10 à 12m2, un bureau de 8m2, un wc, une salle de bains, une buanderie.

Chauffage gaz de ville (Chaudière 10 ans)
conso: 151€/mois
Menuiserie Bois double vitrage

Taxe foncière 1054€

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: En cours
DPE : ..... / GES : .....
Consommation énergie primaire : ....... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ....... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ....... €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 6 pièce(s)
  • 102 m²
  • 4 chambre(s)
  • 214 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    VERNAISON

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KoKon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KoKon immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Maison ancienne de caractère de 185m2 sur un terrain clos de mur de 658m2
    Avec SOLTIM Immobilier nous vous proposons cette belle maison de caractère de 193m2, à l'abri des regards et clos de mur, une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez la possibilité d'avoir 5 chambres, voir 6 selon les besoins. Au rez de chaussé, une belle véranda cathédrale en aluminum ouvert sur la cuisine et l'extérieur avec une terrasse de 45m2, un séjour salon de 25m2, un bel escalier en pierre vous amènera sur un palier desservant un espace bureau de 29m2 (ou 5ème chambre), une chambre de 15m2 et une suite parentale de 26m2, un espace salon cathédrale de 24m2. Au deuxième étage, Aménagé sous les combles d'une belle hauteur un espace bureau et 2 chambres de 11 et 14m2 avec une salle de bains. Vous profiterez d'une belle exposition Sud avec un terrain clos de murs, ou vous prendrez plaisir à vous balader sur le chemin au travers des arbres fruitiers ou des plantations de fleurs suivant les saisons. Une terrasse pour recevoir vos convives autour d'un barbecue, ou la véranda pour apprcécier encore les journées et soirées d'Automne. Vous disposerez également d'un garage de 27m2 et d'un bel atelier de 30m2 Les commodités de bus sont à deux pas. Chauffage gaz individuelle, chaudière Weishaupt Menuiserie Bois double vitrage Reprise de la toiture 12 ans Taxe foncière 1076€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le .../.../2024 DPE : ... / GES : ... Consommation énergie primaire : ... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ..... € et .... €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
    Ref. : 2015999
    785 000 €
  • Exclusivité
    Belle villa de 1997 propre et soignée avec piscine sur 1000m2
    Belle villa de 1997 propre et soignée, sur les hauteurs de Vernaison, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Vous profiterez d'un séjour salon de 46m2 ouvert sur 3 expositions, une cuisine et arrière cuisine, un wc, une chambre parents avec salle d'eau. A l'étage vous apprécierez un beau palier à office de bureau distribuant une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 11m2 et une deuxième de 13m2 avec un dressing de 8m2. Garage avec porte sectionnelle automatique Portail électrique d'entrée Piscine 9x4 au chlore avec volet roulant et Liner de 2019 Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible Menuiseries Alu extérieur et Bois Intérieur Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Taxe foncière 1600€ Façade de 2019 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 28/06/2023 DPE : D / GES :D Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 € et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015322
    720 000 €
  • Exclusivité
    Villa de 154 m2 sur 981m2 avec piscine, au calme
    Maison d'habitation de 154m2, au calme et sans vis à vis, hors lotissement. Venez découvrir cette villa sur une exposition principale Sud et Ouest avec au riz de chaussé une entrée un espace de vie de près de 53m2 avec un séjour cathédrale et une cuisine, ouvert sur une terrasse abritée et prolongée par un store banne pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous apprécierez sur un demi niveau un premier espace nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, un wc, à l'étage un coin détente salon et une grand chambre dortoir (4ème chambre). Au demi niveau inférieur, un bureau de 12,5m2 ou une cinquième chambre, un wc, un garage de 37m2 et une cave. Cette villa vous propose plusieurs espaces à définir selon vos besoins, vos envies Menuiserie Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres en triple vitrage + volets roulants et volets bois. Chauffage par pompe à chaleur + chauffage au sol électrique et cheminée. Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022. Adoucisseur. Sur un terrain de 981m2, vous apprécierez une entrée avec un portail automatique, un espace cour avec la possibilité d'y installer un camping car, l'entrée au garage, l'allée d'entrée soigneusement arborée pour vous accueillir et le côté terrasse avec l'espace vert sous un cèdre pour apprécier vos soirées barbecue ainsi que l'espace détente avec une piscine de 2012, au sel et régulateur de Ph, avec pompe à chaleur et une bâche à barres. La maison dispose d'un arrosage automatique. Les bus pour les commodités sont à proximité quasi immédiate. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 17/09/2024 DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 5 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710€ et 2370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015313
    750 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante