VENDU --- EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2020 de 89m2 au grand calme et proche du centre de Charly, sur un terrain de 274m2. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 42m2 avec une exposition Sud et ouest, un wc au rez de chaussé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres de 10 à 11,5m2, une salle de bains, un wc. Vous disposerez également d'un garage de 19m2.
Chauffage gaz de ville
Menuiseries Aluminium + volets roulants électrique
Charges de copropriété de 380€/an
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Réalisation du diagnostic: le 04/12/2020
DPE : B / GES : C
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 14 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... € et ........ €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr