SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2009 (constructeur villa cotrin en brique rouge) soignée et entretenue de 109m2 + garage et abri sur un terrain de 822m2 (560m2 utile environ). Vous découvrirez un espace de vie de 47m2 avec séjour salon déplafonné, un cellier buanderie, bureau/chambre, une salle d'eau avec Wc au rez de chaussé. A l'étage vous apprécierez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo. Le terrain est clos de mur, un côté cour avec un béton désactivé, un côté jardin au Sud et un espace piscine (maçonnerie de 2011) de 8x4 + Abri aluminium et une grande terrasse en bois composite (5 ans). Vous profiterez d'un store banne de 7m par 4m de large pour profiter pleinement de vos soirées entre amis.
Villa hors lotissement et à 200m des arrêts de bus. A 2 pas des balades à pieds ou à vélos.
Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et radiateurs à l'étage.
Façade de 2017, Menuiserie Alumium et Pvc sur les fenêtres avec volets roulants centralisés (persiennes sur l'espace de vie). Alarmes et caméra de protection.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
