KoKon immobilier
KoKon immobilier
KoKon immobilier

69230 SAINT GENIS LAVAL Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine

Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 1\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 2\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 3\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 4\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 5\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 6\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 7\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 8\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 9\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 10\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 11\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 12\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 13\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 14\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 15\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 16\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 17\/18
Maison cossue de 142m2 + 66m2 sur un terrain de 948m2 avec Piscine 18\/18
vendu
SOUS COMPROMIS --- Belle maison cossue de 1976, de 142m2 + 66m2 de dépendances entre garage, cave et atelier sur une belle parcelle de 948m2.
Vous apprécierez une réfection de l'habitation avec un chauffage par pompe à chaleur (8 ans) + une belle cheminée à foyer fermé, Isolation toiture par laine de verre. Menuiserie PVC 10 ans.Vous profiterez d'un espace de vie de 44m2, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc, le tout ouverte sur une grande terrasse 45m2. Vous disposerez d'un studio pouvant être indépendant de 43m2 pour une location, une activité professionnel, un adolescent ou encore une belle suite parentale...
Vous disposerez d'un extérieur avec un portail et une porte de garage automatique pour le côté voiture, un espace fruitier, une belle terrasse à l'est pour vos petits déjeuner et café et une terrasse à l'ouest pour vos barbecues à côté de l'espace piscine de 4x8 de 2006, avec Couverture Aluminium pour bien en profiter (Pvc Armé), également un jardin avec ses oliviers surplombant la piscine et la terrasse.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraire charge vendeurs.
Découvrir votre village de Saint Genis LAVAL avec le parc beauregard et son lycée publique DESCARTES ou le collège St Thomas d'Aquin ou Jean GIONO à quelques pas, Ses nombreuses associations sportives, ses balades champêtres sur le plateau de l'observatoire à pied ou à vélo. Les transports en communs sont nombreux et réguliers avec l'arrivée du métro pour 2023 à 1km400.
  • 7 pièce(s)
  • 142 m²
  • 4 chambre(s)
  • 948 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

KoKon immobilier
161 RUE DES PETITES ECOLES
69390 CHARLY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KoKon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KoKon immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2
    Belle villa de 136m2 + un grand sous-sol de plus de 60m2 sur un terrain de 987m2. Au calme et sans vis à vis vous profiterez de 82m2 de plain pied avec le terrain, avec une entrée ouvert sur la cuisine par une verrière, une salle à manger un grand séjour salon, un wc, un espace bureau ou quatrième chambre. A l'étage un palier desservant une suite parentale et son petit balcon avec vue sur le coucher de soleil des monts du lyonnais, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au sous-sol vous apprécierez un vaste garage avec portes automatique, un atelier, une cave et une salle d'eau, le tout devant une grande cour pavé. Portail d'entrée en aluminium et automatisé. Menuiserie Aluminium Kline + volets alu Chauffage Fuel, bruleur de 2017, consommation 1000l + Poêle à pelet Taxe foncière 1900 € Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour. Réalisation du diagnostic: 19/09/2024 DPE : D/ GES : D Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 34 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015325
    745 000 €
  • Maison de 94m2 de plain pied sur un terrain de 974m2 avec vue
    Venez découvrir cette maison avec une belle vue Sud et à deux pas du centre d'IRIGNY, au calme. Elevée sur un sous-sol complet de 94m2 avec garage, buanderie, ateliers et cave pour exercer vos loisirs de bricolage, salle home cinema, salle de sport ou tout simplement de rangement. Au rez de chaussé vous apprécierez une terrasse au Sud et une autre à l'ouest muni d'un bel auvent en guise d'espace barbecue au milieu de la verdure. Une entrée desservant un séjour salon, une cuisine, un wc, 3 chambres de 10, 12 et 12,5m2, une salle d'eau. Maison propre et soignée, il vous restera à la mettre à votre gout. Chauffage Gaz de ville + Clim réversible + cheminée foyer fermé, Isolation combles Menuiserie PVC + volets roulants + moustiquaires Petit lotissement de 7 lots, clos et sécurisé Charges copropriété de 200€/an Construction de 1982 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON. Réalisation du diagnostic: 27/09/2024 DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 204kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 31 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530€ et 2140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2015321
    449 000 €
  • Exclusivité
    Maison contemporaine de 141m2
    EXCLUSIVITE --- Un nouveau projet à découvrir, Entre CHARLY et IRIGNY avec une Architecture soignée et des matériaux de qualité sur un terrain agréable, plat, au calme et hors lotissement. Offrez-vous du bien être pour vos prochaines années. Un constructeur avec une expérience de plus de trente ans. Une maison contemporaine de 141m2, aux normes RE2020, sur un terrain de 635m2 avec au Rez de chaussé, une entrée accueillante, un wc, un espace de vie de 46m2, un cellier et une suite parentale. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc et un espace bureau. KOKON Immobilier et Pierre Bernard Creation vous font découvrir ce nouveau cocon pour 630.000€ pour 141m2 avec entre autres, Pompe à chaleur, Menuiseries Alumium et volets roulants automatisés, Terrasses extérieures maçonnées + carrelages sur plots, Meubles sanitaires , Accès, VRD avec gestion des eaux pluviales. Du neuf, du beau, du clé en main avec un constructeur connu et reconnu, au petit soin pour vous. Ne serait-ce pas le projet idéal. Le projet reste modifiable selon vos envies et vos attentes. Les règles du terrain: - Coefficient d'emprise au sol 127m2 - Coefficient Pleine terre 266m2 - Surface de plancher maximale 250m2 - Piscinable A découvrir avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Ou le Métro de St Genis laval pour Novembre 2023, direction Pare-dieu en 18mn.
    Ref. : 2015257-2
    630 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KoKon immobilier | Raison sociale : KOKON IMMOBILIER | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES - 69390 CHARLY | Siret : 80846357400026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 18808463574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000036001 | Date de délivrance : 2021-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 036134175 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante