KOKON IMMOBILIER
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Exclusivité
Beau terrain plat de 872m2, libre constructeur pour une surface de plancher de 150m2
EXCLUSIVITE --- Venez découvrir ce beau terrain en fond d'un petit lotissement de 5 lots. Plat et face à du terrain agricole. Sur une exposition Ouest pour avoir le soleil jusqu'au bout de la nuit. Aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 130m2 et une surface de plancher de 150m2. A proximité immédiate des bus. des grandes parcelles qui se font rare, libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235
450 000 €
Exclusivité
Belle villa d'architecte de 200m2 sur 1172m2
EXCLUSIVITE --- Belle villa d'architecte de 2014, une construction écologique avec une base en maçonnerie et les étages sur une construction bois avec une isolation en laine de bois et intérieur en fermacelle. Vous apprécierez la noblesse des matériaux et le cachet de la décoration pour appréhender le bien être de cette maison qui se dégage. En plein coeur de village et derrière un terrain boisé avec un très beau cèdre, une belle allée se dessine derrière un portail bois pour monter à la maison, vous profiterez d'une piscine de 2021 de 7x3 avec volet roulant, Pvc armée, et une grande et belle terrasse. Derrière une entrée vous découvrirez un espace de vie de 60m2 avec une hauteur sous plafond de 3m20, aéré et spacieux et ouvert sur l'extérieur pour apprécier le cadre. A l'étage vous retrouverez un grand palier qui fait office de bureau et qui desservira 3 chambres de 13 à 20m2, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'un espace de vie de 45m2 sans cloisons à distribuer au gré de vos envies (salle de jeux, suite parentale, salle home cinéma ou autres...) avec sur l'arrière une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie. Une maison pleine de charme, atypique et d'une qualité des matériaux très appréciable qui vous procure déjà un bien-être. Chauffage au sol par pompe à chaleur, Menuiserie double vitrage Bois intérieur et Aluminium extérieur avec volets roulants BSO (Brise soleil orientable) avec fermeture centralisée. Puit canadien. VMC double flux. Poêle à bois. Eau forage à 30m avec contrôle sanitaire. Cuve récupération es eaux de pluie de 4000 litres. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015236
880 000 €
Exclusivité
Belle villa de 109m2 soignée et entretenue avec piscine
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2009 (constructeur villa cotrin en brique rouge) soignée et entretenue de 109m2 + garage et abri sur un terrain de 822m2 (560m2 utile environ). Vous découvrirez un espace de vie de 47m2 avec séjour salon déplafonné, un cellier buanderie, bureau/chambre, une salle d'eau avec Wc au rez de chaussé. A l'étage vous apprécierez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo. Le terrain est clos de mur, un côté cour avec un béton désactivé, un côté jardin au Sud et un espace piscine (maçonnerie de 2011) de 8x4 au sel + Abri aluminium et une grande terrasse en bois composite (5 ans). Vous profiterez d'un store banne de 7m par 4m de large pour profiter pleinement de vos soirées entre amis. Villa hors lotissement et à 200m des arrêts de bus. A 2 pas des balades à pieds ou à vélos. Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et radiateurs à l'étage. Façade de 2017, Menuiserie Alumium et Pvc sur les fenêtres avec volets roulants centralisés (persiennes sur l'espace de vie). Alarmes et caméra de protection. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015233
685 000 €
Exclusivité
Villa d'architecte de 2012 de 175m2 sur 1038m2 avec piscine
EXCLUSIVITE --- Dans le quartier résidentiel de charly, en bout d'un lotissement de 2011 sécurisé et au grand calme. Venez découvrir cette maison atypique, appréciable de par son architecture, ses matériaux et son emplacement. Vous profiterez de 175m2 utile, 151m2 loi carrez. Une architecture bois ou il fait bon vivre, un revêtement extérieur en mélèze. une isolation en ouate de cellulose, des murs intérieur en fermacelle. Parquet massif au sol. Menuiserie Bois intérieur et Aluminium extérieur associé aux brises soleil orientables. Des panneaux solaires pour l'eau chaude. Une maison quasi écologique (maison passive). Vous pourrez disposer d'un espace de vie de 40m2 voir 54m2, de 6 chambres, de 2 bureaux dont un bureau avec sa terrasse panoramique. Vous apprécierez un garage carrelé, une piscine de 2021 au sel et sa terrasse bois sécurisée par une clôture. Vous apprécierez un terrain de 1038m2 avec un côté cour, un côté potager, un côté aire de jeux, un espace piscine et une terrasse devant la maison exposée Sud. Taxe foncière de 1574€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015231
880 000 €
Exclusivité
Belle villa de 2002 de 160m2 avec piscine
EXCLUSIVITE --- Belle villa soignée et au calme de 2002 de 160m2 + garage de 28m2 + Piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant. Vous profiterez d'un espace de vie de 64m2 derrière une belle entrée de 7m2, un bureau, une buanderie, un dressing, un wc. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 chambres 2 salles d'eau, un wc. Une vila hors lotissement construite par 'Maison de pays', Chauffage gaz de ville avec chaudière condensation (Saunier duval, 7 ans). Menuiserie Pvc et Alu. Volets bois et Brise soleil orientable sur la cuisine (une extension de 2017. Aspiration centralisée. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à GRIGNY à deux pas des balades à vélo ou à pieds dans nos campagnes, des coteaux du lyonnais. Vous pourrez profitez des transports en commun de la métropole de LYON, de la gare en direction de Perrache.
Ref. : 2015234
645 000 €
Exclusivité
Belle maison chaleureuse et cossue de 169m2 + Comble 37m2 + garage de 74m2 sur 867m2
Belle maison cossue et lumineuse et surplombant la ville de Vernaison. Vous apprécierez une belle vue dégagée, la vue sur la belle église de VERNAISON ou les belles bâtisses alentour. Un terrain bordé par un beau mur en pierres, un intérieur avec de beaux parquets ou une belle entrée, vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. Vous profiterez de 169m2 habitables (154 loi carrez) + 37m2 de combles à aménager. Vous disposerez d'un garage et d'un atelier pour 74m2, d'un beau terrain de 867m2 ouvert sur l'horizon. Au coeur du village de VERNAISON, vous aurez tout à proximité, le marché de Vernaison, les écoles, les bus, les balades le long du Rhône mais une aussi une boulangerie, une pharmacie, une cave à vin, un fleuriste, un casino... Menuiserie PVC 10 ans. Poêle à bois. Chauffage au Fioul. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015212
655 000 €
Exclusivité
Appartement de 66m2 avec terrasse de 27m2 + grange de 17m2 + cave
EXCLISIVITE --- Appartement de 66m2 soigné et bien entretenu ouvert sur une terrasse de 27m2 clos, au calme et plein centre de MILLERY. Vous découvrirez un espace séjour salon de 27m2, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage électrique. Taxe foncière de 543€. Vous apprécierez également une grange au dessus des places de parking pour une surface de 17m2. Une cour intérieure vous donnera accès à un emplacement de voiture, voir 2. Vous disposerez également d'une cave. Immeuble propre et bien entretenu. Copropriété de 5 lots. Pas de charges de copropriété. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.
Ref. : 2015231
298 000 €
Exclusivité
Propriété d'exception de 241m2 avec vue imprenable + Studio + cave + garage sur 4162m2
EXCLUSIF --- Propriété d'exception avec une vue irrésistible dans un parc de 4162m2 sur les hauteurs de MILLERY. Vous apprécierez une maison soignée et entretenue de 241m2 habitable + 40m2 de sous-sol et cave, un studio indépendant de 22m2, un garage avec mezzanine et abri voiture. Villa de 1998, vous accéderez à la maison par un bois qui commence à dessiner la maison et un aperçu de sa vue extraordinaire. Vous pourrez profiter d'un côté cour, d'un côté bois, d'un côté terrasse avec sa piscine de 12x5, un côté espace vert et son terrain de boule ou son jacuzzi, un espace barbecue avec cuisine d'été et son four à pizza pour soirée détente d'été. Tout Pleins de lieux pour partager en famille, avec des amis, ou des moments de détente au calme pour se ressourcer sous un olivier ou un chêne au gré de vos envies. Vous découvrirez derrière une entrée accueillante, Une cuisine cellier de 37m2 avec une hauteur sous plafond de 2m70, ou un séjour salon de 38m2 avec une hauteur sous plafond de 3m30 ouvert sur l'extérieur et sa vue, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale de 37m2 avec sa terrasse, une salle de jeux, home cinema ou de sport selon vos envies de 50m2. A vous de découvrir ce havre de paix en retrait du village mais à quelques centaines de mètre des bus, au calme et sans vis à vis. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.
Ref. : 2015230
1 350 000 €
Exclusivité
Belle villa contemporaine toit terrasse de 147m2 au coeur d'Irigny
EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine toit terrasse et lumineuse de 147m2 au coeur du village d'IRIGNY, au calme et hors lotissement sur une parcelle de terrain de 430m2 clos de mur. Venez découvrir cette maison d'architecte au fond d'une impasse. Vous profiterez d'un espace de vie de 71m2 traversant Est-Ouest avec un coin terrasse pour vos apéritifs et cafés à l'Est, et vos soirées à l'ouest par une grande baie vitrée ouvert sur une belle terrasse, piscine et jardin. Vous retrouverez également au Rez de chaussé une buanderie, un cellier, un wc, une chambre. A l'étage vous découvrirez une belle salle de bains avec douche et baignoire, un wc, deux chambres et deux dressings ouvert sur une terrasse extérieure. Chauffage gaz de ville au Sol et radiateurs à l'étage. Conso 1341€/An, Menuiserie Alu avec volets roulants automatisés. Cuve récupération des eaux de pluie. Piscine avec pompe à chaleur et volet roulant intégré. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs.
Ref. : 2015229
820 000 €
Exclusivité
Belle maison cossue de 170m2 refait à neuf sur 1437m2
EXCLUSIVITE --- Belle maison cossue de 1966 refait à neuf 2021-2022 avec une isolation par l'extérieur, Façade, Menuiseries Aluminium avec volets roulants et fermetures centralisées, Brises soleil, Electricité, Plomberie, Revêtements Sol, Isolation intérieur, sur une belle parcelle de 1437m2. Au calme et à 700m du centre de MILLERY. Hors lotissement. Vous profiterez au rez de chaussée derrière un entrée, d'un espace de vie de 68m2 ouvert par 3 baies vitrées à galandage ouvert sur une belle terrasse de 35m2 exposée Ouest avec la vue des monts du lyonnais en perspective. Un wc buanderie. A l'étage vous découvrirez un grand palier desservant 4 chambres, un salon tv, un wc, une salle de bains. Chauffage gaz de ville. Petite vidéo sur demande. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON immobilier. Honoraires charges vendeurs. Vivre à MILLERY, à 20mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme.
Ref. : 2015224
785 000 €
Exclusivité
Belle villa contemporaine de 186m2 au calme avec vue
EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 186m2 au calme et avec vue sur les hauteurs de VERNAISON (limite Charly-Millery) sur une parcelle de terrain de 908m2. Vous profiterez d'une belle construction de 2012 (Selection Artisanale) avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 67m2 avec une hauteur sous plafond 2m60, une suite parentale de 32m2, une buanderie de 8m2. A l'étage un très grand palier de 27m2 à office de salon tv et bureau ouvert sur 3 chambres de 15 à 18m2 avec salle d'eau. Garage double de 40m2 avec porte automatique et résine au sol. Sous-sol enterré de 49m2 en salle de jeu, salle de fitness, ou home cinema selon vos envies. Menuiseries Aluminium et volets roulants automatisés, Espace de vie avec baies vitrées à galandage (exposition Ouest). Chauffage au sol par Géothermie, Cuve de 7500l récupération des eaux de pluie qui alimente les toilettes, lave linge et robinets extérieur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Piscine de 9x4 avec volets roulants, Pvc armé et pompe à chaleur. Terrasse en moquette de marbre. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
Ref. : 2015226
950 000 €