KOKON IMMOBILIER
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A vendre

Maison cossue de 273m2 au coeur du centre ville
Maison cossue de 273m2 au coeur du centre ville de St genis LAVAL, à l'abri des regards et clos de murs. Vous découvrirez une belle bâtisse avec un grand porche en guise d'abri voiture, un jardin à l'ouest avec ses pierres apparentes aux murs, son côté terrasse et son côté jardin (piscinable). Vous apprécierez au rez de chaussé un espace de vie de 59m2 avec cuisine, salle à manger et salon ouvert sur l'extérieur. Un atelier cave de 14m2. A l'étage vous profiterez de 3 chambres 18 à 22m2, une salle de bains, une suite parentale de 35m2 un séjour salon de 58m2, une buanderie, une mezzanine à office de bureau. Vous profiterez également d'un petit studio indépendant de 26m2. Chauffage gaz de ville. Menuiserie PVC + volets bois. Renovation toit 2016. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs.
Ref. : 2015246
950 000 €
Exclusivité
Villa de 170m2 de plain pied sur 1002m2 au calme
EXCLUSIVITE --- Belle villa rénovée sur un style contemporain de 170m2 de plain pied, au calme et proche des commodités sur un terrain de 1002m2 plat, avec une petite vue dégagée. Vous apprécierez sous un grand porche, une belle et grande entrée chaleureuse de 16m2 ouvert sur un côté par un espace de vie de 70m2 exposé Est Sud et Ouest. Une buanderie, un wc et un couloir desservant 3 chambres de 10 à 13m2, une salle de bains et une suite parentale de 24m2. Vous disposerez d'une cave de 15m2, un abri de 14m2. La villa a été rénové il y a 10 ans avec menuiserie PVC et volets roulants, Isolation, Electricité, sols, salle de bains cuisine. Taxe foncière 1300 €. Piscine de 2017 maçonnerie, 8x4 Pvc armé, Volet roulant, pompe à chaleur et terrasse bois. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Honoraire charges vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015239
820 000 €
Belle maison de 155m2 au coeur du vieux village de CHARLY
Belle villa de 155m2 au calme dans le beau quartier de l'église de CHARLY. A deux pas de toutes les commodités, vous apprécierez le charme de cette maison d'une rénovation soignée et du cachet de l'ancien avec ses pierres de bourgogne, son escalier en bois, ses carreaux ciments ou son parquet massif. Au grand calme, vous profiterez au rez de chaussé d'une belle entrée avec un côté bureau ou piano, un salon de 30m2, un espace cuisine salle à manger de 35m2, une suite parentale de 24m2. A l'étage un palier généreux ouvert sur une belle terrasse au Sud distribue 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une troisième chambre dans les combles. Un terrain de 506m2 ou vous profitez pleinement de l'espace au vu de la maison en limite de propriété. Terrain piscinable. Vous disposerez d'un abri pour stocker vos vélos, trottinettes, skis et autres. Menuiserie Bois double vitrage et Alu. Chauffage Fioul. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015244
785 000 €
Appartement de 81m2 + balcon et terrain de 38m2
Venez découvrir cet appartement avec vue Sud-Ouest de 81m2 , un balcon de 8m2 et un jardin pour vos soirées d'été de 38m2. Idéalement placé sous le parc de la mairie. Petite copropriété de 3 lots sans charge. A proximité des écoles et des commerces ou transport. Vous disposerez d'un espace de vie de 37m2, une salle d'eau de 6m2, un côté cellier buanderie et de 2 chambres de 11 et 15m2, un dressing de 5m2. Menuiserie Pvc et bois double vitrage. Chauffage électrique. Taxe foncière 568€. Venez découvrir votre futur cocon avec claire BARIOUX et KOKON Immobilier Honoraires charge vendeurs Vivre à GRIGNY à deux pas des balades à vélo ou à pieds dans nos campagnes, des coteaux du lyonnais. Vous pourrez profitez des transports en commun de la métropole de LYON, de la gare en direction de Perrache.
Ref. : 2015243
190 000 €
Exclusivité
Beau terrain plat de 971m2, libre constructeur pour une surface de plancher de 150m2
EXCLUSIVITE --- Venez découvrir ce beau terrain en fond d'un petit lotissement de 5 lots. Plat et face à du terrain agricole. Sur une exposition Ouest pour avoir le soleil jusqu'au bout de la nuit. Aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 130m2 et une surface de plancher de 150m2. A proximité immédiate des bus. des grandes parcelles qui se font rare, libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235
425 000 €
Exclusivité
Beau terrain plat de 505m2 dans un petit lotissement de 5 lots
EXCLUSIVITE -- Venez découvrir ce beau terrain plat d'un petit lotissement de 5 lots. Sur les hauteurs de CHARLY. Sur une exposition Est-Ouest et aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 110m2 et une surface de plancher de 89m2. A proximité immédiate des bus, ce terrain est présenté libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235-2
280 000 €
Exclusivité
Beau terrain plat de 607m2 libre constructeur
EXCLUSIVITE -- Venez découvrir ce beau terrain de 607m2 (Lot 5) d'un petit lotissement de 5 lots viabilisés. Plat, Sur une exposition Sud et Ouest pour avoir le soleil jusqu'au bout de la nuit. Aux portes des balades à vélo ou à pied. Pour une emprise au sol disponible de 130m2 et une surface de plancher de 105m2. A proximité immédiate des bus, libre constructeur. Venez découvrir ce beau terrain avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct.
Ref. : 2015235-1
355 000 €
Maison de village de 109m2 + dépendance
Maison de village de 109m2 + Garage de 17m2 et dépendance de 40m2 sur un terrain de 558m2 (utile 350m2). Venez découvrir cette belle maison à rafraichir idéalement positionné dans une des plus belles rues de CHARLY. Au grand calme, proche du centre et à 200m des arrêts de bus, vous apprécierez un côté cour/entrée et un côté jardin. Derrière une entrée, un séjour salon de 24m2, une cuisine, un wc, un couloir pour desservir 2 chambres de 13m2 et 17m2, une salle d'eau, une chambre bureau de 8,5m2 et dressing de 8m2. Vous apprécierez une cave de 11m2, un garage de 17m2 et une dépendance atelier de 40m2 + combles. Chauffage gaz de ville. Menuiserie Bois simple vitrage. Charpente de 2017 avec isolation ouate de cellulose de 40cm. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015242
490 000 €
Exclusivité
Belle villa de 126m2 sur 805m2
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 126m2 sur un terrain de 805m2 avec piscine. Vous apprécierez cette belle maison soignée et entretenue avec au rez de chaussé, une entrée avec wc et une salle d'eau, une cuisine de 13m2 et un séjour salon de 43m2 avec un parquet au sol et une cheminée. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant 4 chambres de 10 à 14m2, une salle de bains. Menuiserie PVC de 2003 et 2009. Chauffage gaz de ville. Abri voiture et local technique de 14m2. Piscine de 8x4 en maçonnerie, PVC armée, Volet roulants électrique, Sel et pompe à chaleur. Taxe foncière 800€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015238
680 000 €
Exclusivité
Belle villa de 109m2 soignée et entretenue avec piscine
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 2009 (constructeur villa cotrin en brique rouge) soignée et entretenue de 109m2 + garage et abri sur un terrain de 822m2 (560m2 utile environ). Vous découvrirez un espace de vie de 47m2 avec séjour salon déplafonné, un cellier buanderie, bureau/chambre, une salle d'eau avec Wc au rez de chaussé. A l'étage vous apprécierez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo. Le terrain est clos de mur, un côté cour avec un béton désactivé, un côté jardin au Sud et un espace piscine (maçonnerie de 2011) de 8x4 + Abri aluminium et une grande terrasse en bois composite (5 ans). Vous profiterez d'un store banne de 7m par 4m de large pour profiter pleinement de vos soirées entre amis. Villa hors lotissement et à 200m des arrêts de bus. A 2 pas des balades à pieds ou à vélos. Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et radiateurs à l'étage. Façade de 2017, Menuiserie Alumium et Pvc sur les fenêtres avec volets roulants centralisés (persiennes sur l'espace de vie). Alarmes et caméra de protection. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Ref. : 2015233
675 000 €
Bel appartement de 63m2 avec vue imprenable à 180°
Bel appartement de 63m2 avec une vue splendide sur la commune de CHARLY. AU dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. Vous profiterez de 2 emplacements de parking. Vous apprécierez derrière une entrée, un espace de vie de 34m2 très lumineux sur une exposition Est et Sud pour apprécier cette vue reposante sur CHARLY. Vous disposerez de 2 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible. Taxe foncière de 690€. Charges copropriété de 116€/trim. Honoraires charge vendeur. Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier A 700m du centre de CHARLY et 200m des bus. Au grand calme et au départ des belles balades auprès de nos campagnes, à pied ou à vélo.
Ref. : 2015241
262 000 €